文／李德芳 股市賺到錢，下一步該把錢放在哪裡？台股今年10月高檔震盪，讓「何時獲利了結」之外的另一道問題浮上檯面：如何將市場獲利轉化為可以長期持有的資產？ 從住宅的居住與傳承價值，到店面、純辦的收租潛力，人口與產業集中的北台灣，又有哪些區段、哪些建案更值得高資產族群關注？ 【股房對比：妖股可能腰斬，蛋黃區房價為何很難？】 台股這兩年漲勢驚人，卻也出現不少飆漲妖股在噴出後急轉直下，甚至暴跌腰斬的狀況，令人心驚！例如尚茂今年5月股價一...

編輯 張若蓁 |圖片提供 蟲點子創意設計位於新北的 48 坪樓中樓中古屋住宅，原始格局混亂且採光不佳。蟲點子創意設計重新梳理空間，於一樓規劃玄關、客廳、餐廚與客房，二樓則安排三間臥室與更衣空間。並將原本單純作為垂直移動的樓梯，轉化為家的核心端景，巧妙串聯採光、視線與家人之間的互動。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房房屋類型：樓中樓...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 歐德集團40 坪私宅是父母為三位成年子女打造的安居之所，歐德設計師蔡依蓁基於青年共居的生活型態，以「Poshtel 精品青旅」為設計靈感，將客餐廳整合為寬敞開闊的社交場域，並於沙發後方圍塑出如咖啡館般的開放式書房。並因應屋主對生活質感與美學品味的追求，將屋主嚴選的大理石與系統家具巧妙結合，並以細膩工藝雕琢細節，使共享空間不僅滿足多元機能，更蘊含高雅品味；從材質、家具到藝術陳設，將精品旅宿般的奢雅況味融入日常，轉化為觸...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司屋主先前曾兩度提出合作邀請，雖因時間未能契合擦身而過，但這份對品質的堅持並未消逝。直到第三次終於實踐這份委託。張馨瀚觀室內裝修設計對這間擁有優越河景與坪數優勢的96坪中古屋進行裝修規劃，設計團隊秉持五分硬裝、八分生活、兩分留白的核心概念，以優雅的和緩線條與精準的空間色彩，在空間規劃出6房1廳4衛格局，捨棄傳統電視牆設計，讓休憩客廳與用餐環境被河景包圍；餐廚區細膩劃分中島輕...

文／林喬慧 通勤族，早在工業革命後的19世紀就已存在。 當時隨著交通工具如火車的進步與普及，包含英國倫敦、美國紐約，都開始有工作在城區、居住在外圍小鎮的生活型態。時間過了100多年，我們在世界各地看到首都周圍的每一天，都有兢兢業業上班族的身影，也出現了不少提供大都市周圍居住功能的衛星城市，甚至有了「臥房城市」這個名詞。 令人印象深刻，如眾所熟悉的，每天想盡辦法把自己擠進電車、晚上趕最後一班車回家的東京上班族；抑或者我自己親身經歷、尚算...

文／謝曉菁 老屋屋主注意！錯過今年的老宅修繕補助，明年（2027）還有機會申請。內政部今（22日）表示，「老宅延壽計畫」預計最快於2027年1月至5月，由各縣市陸續公告第2梯次受理申請。至於補助是否常態化，內政部表示，已有相關規劃方向，但仍須檢視計畫執行成效，再研議後續補助重點及經費。 內政部於部務會報後記者會說明「老宅延壽計畫」推動情況。內政部次長吳堂安指出，目前全國已有21個縣市開辦，累計諮詢人次超過2.6萬，受理申請共1359件，其中透天住宅1285...

文／謝曉菁 新竹縣湖口鄉社會住宅建設持續推進！鄰近新湖國小的「新湖好室」預計2027年完工，可提供132戶社宅，為當地青年及勞工增加居住選擇。此外，湖口還有「信勢安居」及寧園安養院旁社宅預定地，正分別推進相關規劃與評估作業，未來社宅供給有望逐步增加。 新竹縣議會昨（21日）進行縣政總質詢，縣議員甄克堅關心湖口鄉重大建設進度，除了湖口第二交流道外，也聚焦社會住宅規劃。他指出，隨著湖口產業持續發展，地方人口及居住需求受到關注，期盼縣府持續推動社...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市房市交易量縮、房價卻未同步下跌。根據台北市最新公布的實價登錄統計，2026年7月全市交易量為484件，較6月減少7.63%，交易總額167.68億元，月減17.59%；不過，住宅價格指數仍微幅上升0.10%，呈現交易量與交易金額同步下滑、房價指數持續走升的情況。 從交易量來看，台北市7月實價登錄交易件數為484件，較6月524件減少40件，月減7.63%；但與去年（2025）同期424件相比，仍增加14.15%。顯示7月交易量雖較前月降溫，仍高於去年同期水準...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 颱風「薔琵」持續逼近台灣，除了提前做好防颱準備，颱風過後的屋況檢查也是購屋族值得留意的重點。房仲陳家明指出，颱風或連日豪雨可能讓平時不易察覺的滲水問題浮現，建議民眾待風雨平息、確認環境安全後，把握雨後24至48小時看屋，並留意窗框、外牆接縫、陽台排水、頂樓公設及地下停車場等5大區域，降低買到漏水屋的風險。 陳家明指出，晴天看屋主要能觀察格局、採光及生活環境，但經過強風豪雨，房屋的防水及排水能力也會受到考驗。部分...

文／林喬慧 達麗建設（6177）董事長謝志長接掌經營權20周年媒體交流會上表示，只要台股不出現崩盤，加上選舉因素告一段落，明年房市可望逐步回到正常軌道，整體表現將比今年樂觀。 謝志長指出，業者「沒有悲觀的權利」，首購與換屋等自住需求始終存在，即使市場進入調整期，建商仍應依購屋族的負擔能力規劃產品，而非追逐高單價、高總價住宅。未來達麗將以六都為主要布局，選地鎖定具就業機會的產業聚落與交通便利的軌道經濟區。 營運方面，副總經理廖政雄表示，...