因應房市熱絡，財政部再出招。為反映全台各地區房價上揚情況，財政部近日宣布適度提高部分地區售屋財交所得稅率1～3個百分點，其中新北市三重區，還有台中市東、南、西、中區等舊市區皆漲3個百分點，居全台之冠。 財政部近日公告「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，若個人在2021年出售不屬於房地合一稅制的舊屋（2015年底以前所取得房屋），且無法提供具體成本證明或是交易資料，國稅局將依照最新標準計算其所得，今（2022）年5月申報綜所稅將適用。 ...

繼去年12月房市創下房地合一稅實施六年來單月新高後，2022年1月六都買賣移轉因步入農曆年淡季、趕交屋需求減少，六都買賣移轉合計2.4萬棟，月減13%、與去年同期約略持平，六都中以新北及台南年增約8%表現較佳，隨房價高漲、政府緊盯房市投機、後續打炒房政策持續出爐，為今年房市增添變數。 1月台北建物買賣移轉棟數2,720棟，月減5%，年減8%，新北市則為6,202棟，月減11%，但年增8%，桃園市4,346棟月減14%且年增5%，台中市4,671棟月減18%且年減16%，高雄市3,844棟月減2...

編輯 林君逸｜圖片提供 威楓設計工作室想到奢華風，通常是金碧輝煌的外觀、繁瑣造作的裝飾，但運用簡約設計，也能一展空間的精緻質感！這間30坪新居，住著屋主夫妻與他們的毛小孩，威楓設計團隊有別於制式做法，簡單透過異質材的鋪排、展示燈光的投射，無形間營造出優雅的奢華氣息，再搭襯療癒感十足的花草植栽，讓自然與空間共生，描繪自在、舒適又放鬆的迷人居家。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：奢華風房屋狀況：新...

文、整理 電視部│圖片提供 瀚觀室內設計俗話說從房子的裝潢就能看出屋主個性，但也有許多人在買房後，對居家風格的挑選總是猶豫不絕。致力於提供高端客製化設計與精致工程服務的張馨總監，究竟會如何打造專屬屋主的溫馨空間呢？一起來看看吧！Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：38坪空間格局：兩房主要建材：油漆、木地板、鐵件、磁磚、石材俗話說從房子的裝潢就能看出屋主個性，但也有許多人...

編輯 林君逸｜圖片提供 威楓設計工作室過去和大家庭同住的屋主夫妻，終於買下專屬彼此的新家，並從預售時期，就邀請威楓設計團隊量身打造毛胚屋，希望實現最貼近想像的夢想空間。視覺規劃上，以充滿時尚感的英式復古風定調，注入藏青、深黑等低彩度色系，並鋪排大理石、鍍鈦金屬等建材，帶入低調奢華的居家氣息。同時利用複合式設計，打造微醺吧台、觀景小臥榻，讓日常化為樂趣不斷的溫馨回憶。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設...

土地公告現值漲幅冠新北，重劃區道路開闊、生活環境優、機能漸趨完善，成最大誘因 媳婦終熬成婆！日前公布的新北市2022年土地現值，林口上漲幅度居冠，林口重劃區發展已不可同日而語，其中，位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭，再創新高紀錄。 　新北市地政局統計全市2022年公告土地現值，林口區上漲6.84％，為新北各行政區漲幅最高。地政局分析，因林口工一重劃區、三井Outlet二期，提升區域生活機能，加上人口移入及房價基期比較效果，導致漲幅較為明顯...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣去（2021）年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元，比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3％；若與去年相比，則年減約111億元、年減幅約3.2％。北台灣2021年全年累計推案量則來到11,929億元，較前（2020）年減少約1,032億元，年減幅約8％。住展雜誌研發長何世昌表示，即使2021年推案量縮，但仍超越2014年、成為史上推案量第三大的年度，案量優於原先預期的衰退10％～15％，主要原因是受到房價上漲，不少建案總銷金額膨脹推...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布最新都市地價指數統計結果，本期統計期間為去（2021）年4月1日至9月30日，據統計，全國都市地價總指數為103.98，較上期上漲0.82％，較2020年同期上漲1.99％，整體呈現微幅上漲趨勢。 內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法查估平均區段地價，並據此編算各地土地價格的相對變動百分率；內政部會定期在每年的1月及7月，發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位...

編輯 林君逸｜圖片提供 威楓設計工作室想要放下全身壓力，擁有置身歐洲莊園的度假感嗎？那溫暖舒適的南法鄉村風，絕對是你的最佳首選！擁有明亮好採光的60坪大宅，是屋主夫妻與一對小姐妹的新居。威楓設計團隊以大面積的溫潤木地板為基底，搭襯充滿細節的刷舊牆面，加上圓拱、壁爐與森林系壁畫等經典元素，讓全家彷彿置身普羅旺斯，沈浸於生活裡的恬靜與美好。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5...

編輯 戴苡如｜圖片提供 瀚觀室內設計多年來，張馨設計已豎立獨有的高端美式風格，精緻的設計中仍保有溫暖的居家氛圍，成為許多喜愛歐美風情屋主的首選。今年度張馨找到了合作夥伴郭力豪副總監，並共同打造新辦公商業空間，突破辦公空間的框架，挹注清新、溫暖氛圍的精神，讓完美的工作環境，讓屋主在風格及預算上有更多的選擇。Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪空間格局：商業...