【住展房屋網/綜合報導】林口龜山塞車問題亟需改善，9日交通部長林佳龍及新北市長侯友宜、桃園市長鄭文燦共同視察國道1號林口路段交流道改善工程，針對林口南A出匝道分流規劃，新北、桃園政府意見不同調，高速公路局目標在3個月內彙整各方意見，修正計畫並實踐，預計兩年內完成工程。 新北市及桃園市政府曾多次辦理林口交流道改善評估，受限於台地地形兩側是邊坡、機場捷運與五楊高架墩柱限制，遲遲沒有取得可行方案。高公局目前研議新增左轉桃園龜...

【住展房屋網/綜合報導】夏季熱能即將轉涼，但全台房市仍維持高溫！經內政部統計處統計，今年7月全國建物買賣移轉棟數破3萬棟，刷新四年半來單月新紀錄！其中因後疫情時代影響，房貸利率創下近年新低；歸台台商、港澳高資產族熱錢回流，資金流動力道強勁，各大品牌建商紛紛強推新作，其中以首購自住、換屋置產的剛性需求最為廣泛，小資輕投資也成為趨勢，以輕盈的負擔即可成為包租公包租婆，租金穩賺之外還能卡位地段優勢。 林口機捷特定區乘...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瀚觀室內裝修設計工程25 坪的新成屋為了做到完全貼合屋主需求，從客變即進場規劃，微調格局並利用經典美式設計包裹空間，打造屋主心之所嚮往的美式風格宅邸。玄關用門框設計取代屏風，替空間帶來更好的視野；擺放優雅的穿鞋椅之外，櫃體採不落地設計並加入氣氛燈，替潔白的櫃體帶來變化、看起來也更為輕柔。Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台中市南屯...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月分數來到34.9分，比7月份（34.4）略增0.5分，分數連六個月上揚，且續創今年以來新高，對應燈號則已連續四個月站穩黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋供給、議價率與成交組數等三項分數上升，廣告批數、來人組數則持平，僅新成屋供給一項分數下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市復甦力道比預期來得強，民俗月的房市買氣依然很旺，以致於出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民眾...

這波房市只經過三、四年的低迷盤整，最近又逐漸呈現交易量微增，價格再度攀升走勢，導致年輕人更加買不起房子，建商為因應薪資增幅遠低於房價漲幅的市場，爭相規劃設計小坪數建案。現階段在市場依舊存在供過於求情況下，房價又再度被炒高，尤其台商回流搶地導致地價飆漲，而呈現「南熱北溫」現象。 想請問莊教授，當前房市真實情況為何？未來是否會在台商回流、香港移民日增，再加上錢多利率低等因素交互影響下，再現2003至2014年的投資炒房熱潮？ 中美貿易戰與疫...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市「臺鐵林口線路廊活化工程（成功路至大坑路）」日前完工，全長約5.3公里，工程經費2億1,860萬，工程團隊與中央大學合作於桃園區民光東路及三元街段步道鋪設蓄光石，在夜晚中閃耀美麗光芒，彷彿梵谷畫筆下的〈星夜〉躍然眼前，閒置鐵路華麗轉身成為最美星光大道。 桃園市長鄭文燦指出，桃林鐵路停駛後，市府積極推動桃林鐵路路廊活化計畫，並成功爭取內政部「城鎮之心工程計畫」希望透過細緻的工程規劃，將鐵道改造成...

編輯 林君逸｜圖片提供 藝谷空間設計48坪單層宅邸，屋主不喜歡繁複裝飾，卻又不想顯得過於單調，設計團隊於是挹注輕古典風格，在開放式格局的寬敞視野中，以灰白色系襯底，輔以天然石材、歐式線板與不鏽鋼的妝點，詮釋全家都滿意的三代同堂宅。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市林口區空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂巢磚、大理石...

【住展房屋網/綜合報導】據新北地政局日前發布的8月房市交易資訊顯示，新北市於今年8月的房市交易移轉棟數共計5,694棟，較7月減少了448棟，減少幅度達7.3%，其中以板橋、永和、林口、中和等區域的交易移轉棟數減少較多。 經地政局統計後發現，新北市8月的交易移轉棟數下降情形以板橋區最為明顯，月減達183棟，其後分別是永和區的月減122棟、林口區的月減73棟及中和區的月減71棟。 從交易案件量來看，新北市今年8月的交易件數為6,169件，較上月減少...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年自民俗月結束後至10月底止，北台灣房市928檔期新成屋、預售屋推案預估量高達約2,435.6億元，不僅比去年暴增約7百多億元，年增幅約44％，更創下統計以來新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期美、中對抗，中國大陸更頻頻軍演與試射導彈，兩岸衝突風升高，但市場卻無所畏懼，國內房地產出現「飛彈輸給銀彈」的狀況。而在資金浪潮之下，房市買氣持續湧現，建商推案信心高漲，以致於928檔推案大爆量...

編輯 李亞陵｜圖片提供 瀚觀室內裝修設計工程55坪居家，設計師為了呼應女主人內斂俐落的特質，於空間融入現代語彙的架構，運用簡約線條的配色，勾勒出充盈品味的居所，形構充滿溫度的家居世界，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：嘉義市空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、木地板、鐵件、磁磚、水泥／水泥粉光、...