【住展房屋網/綜合報導】為促進新北市林口地區的經濟發展與提升在地就業，「新北市林口工1市地重劃開發工程」於日前由新北市長朱立倫主持開工動土典禮，期盼該工程完工後能夠吸引更多產業進駐，完善林口地區的生活機能，進一步帶動新北市產業發展。 朱立倫表示，近年來許多台商回流，其重大議題為土地的取得，故市府積極推動媒合。該次開工動土的林口工1工業區有近108公頃的土地，其中67公頃將提供產業進駐，加上日前新店寶高園區也已正式動工，相信新北市將成為台...

新北市林口區因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet，過去曾吸引大批台北投資人置產，但隨房市急凍買氣降溫之際，建商持續汰弱留強，今年已有2間在地建商撐不下去。 根據《好房網》報導，「華麗新貴No.2」建案位在長庚商圈文化二路，先前以每坪2字頭出清餘屋，但今年4月卻傳出建商捲款惡意倒閉，導致買方無法交屋，目前雙方仍在訴訟程序中；去年才剛完工的「善田笠品」建案，也整棟落入法拍，預計下月6日執行第一次拍賣，底價近5.4億元。 法拍業者指出，「善田...

【住展房屋網/綜合報導】近年來都市型工業區土地取得越來越困難，廠商拓廠也更不容易，行政院於今年核定通過「都市型工業區更新立體化發展方案」，供業者有條件換取容積獎勵，而為了因應該立體化方案，新北市政府也已修訂「都市計畫法新北市施行細則」，並於今年11月7日公告實施。 根據經濟部估算，新北市樹林、土城及林口，受惠於立體化方案，可望能夠增加樓地板面積約27公頃。根據聯合報報載，光是土城工業區內就有約10家業者有意願進行立體化方案，包括區內的電子...

根據實價登錄資料統計，大台北地區的捷運宅熱銷站點有4個就在中和新蘆線，其中包含了未來將與捷運環狀線通車的「景安站」，屆時該站體將成為交會站，交通機能大幅提升，附近有6成成交的電梯大樓，總價也來到1,300萬元至1,500萬元的價位區間。 新北市近1年的捷運站700公尺內的住宅交易量，依序為：景安站、南勢角站、林口站、丹鳳站及蘆洲站，成交量都在300件以上，遠超台北第一名的中山國小站的交易量，台北市捷運宅的交易量也都未能超過300件。 永慶房產集團資深經理...

1的5 台中「遠雄之星6」打出45坪、超級3房輕鬆入主，總價738萬元。遠雄提供台中「遠雄之星6」打出45坪、超級3房輕鬆入主，總價738萬元。遠雄提供 ...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市財政局辦理的「新北市林口區力行段70地號市有土地設定地上權招標案」已於日前開標，開標結果由豪昱營造股份有限公司以投標權利金5.47億元得標，取得50年的土地地上權。財政局表示，該案基地位於文化1路2段與四維路街廓，現況為空地，土地面積約9,373平方公尺，容積率210%，總樓板面積約19,683坪，都市計畫使用分區為產業專用區，未來預估民間投資金額約50億元，並可創造超過500個就業機會。 該地上權基地位於民視總部與TVBS總部預定...

【住展房屋網/綜合報導】隨著機場捷運線開通，沿線地段價值大幅上漲，週邊大型建設陸續完成，知名建商前進機捷熱門地段，帶動房地產成長。據《住展》雜誌統計，北台灣5大新興重劃區，上半年預備推案量總計約750億元，預備供給戶數6467戶。其中龜山A7重劃區總推案量與供給戶數皆居五大之冠，上半年新案供給戶數達2745戶，約佔5大重劃區推案戶數的4成。 因此不僅吸引北部大型建設公司進駐推案，台中知名豪宅品牌富宇建設甚至鎖定龜山A7特區，推出【富宇敦峰】2-4房，作...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 威楓設計工作室30 坪 Loft風住宅，為屋主人生中第一個家！原屋況的老舊不堪，透過設計師精準異材質混搭技巧，將木質與石材特性完美發揮，堆疊溫暖又個性的嶄新溫度！帶上兩隻浪浪，完整一家四口與毛孩共同生活的夢想！一進門的開放大客廳，提供了親子、寵物生活完美場域！前陽台位置規劃貓、狗的休憩空間，不影響居住者的生活動線Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，近六年來大台北共29個主要行政區人口數量與房價變化，其中僅有15個行政區房價與人口漲跌呈現正相關，另有14個負相關，正相關機率僅約二分之一。令人意外的是，17個人口負成長區中，竟有10個區域房價上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，政府政策、稅制、供給量、經濟環境、利率、重大建設對目前房價的立即性影響，遠高於人口因素。再者，因大台北是我國主要都會區，除基本需求外的投資、置產需求較高，所以房價受到人口影響程度偏低。...

【住展房屋網/綜合報導】為有效利用新店區寶橋段工業區土地(原新店區第一公墓)，新北市政府提出「寶高智慧產業園區」設置計畫，向中央爭取26億經費，預計2020年底完成主體建築、2021年正式啟用。日前新北市長朱立倫出席開工祈福典禮時表示，新北市有超過27萬家企業以及2萬多家工廠，為台灣產業發展重鎮，因此市府全力投入媒合，除了「寶高智慧產業園區」之外，近期「林口工一工業區」也將動工，市府未來也將持續往「滿足企業用地需求、扶植產業深耕新北」目標邁進。 市府...