【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年從9月第三週起到10月底止的928檔期，北台灣預估有84個建案會公開，總銷金額為1,152億元，較去年同期實際推案量1,203.87微減51.87億，年減幅4.3%，減幅還算溫和。台北市推案熱區在內湖，新北市則在新店、三重、林口與五股，桃園主戰場在中路重劃區與中壢，新竹焦點為竹北。 百億大案延後公開　大台北量能下滑 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣各縣市中，台北市與新北市的推案量能連袂下滑，僅剩約6百億元，主因是...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌8月房市風向球統計結果出爐，六大觀察指標中僅有『議價率』一項勉強維持平盤，其餘五指標分數全都下滑，總分僅剩27.1分，較7月減少6.4分，創近6年多來新低，對應燈號為代表谷底衰退的藍燈。 股災、經濟、蘇迪勒　彭神也難救 受到台股崩盤、颱風與經濟前景陰霾重重拖累，建商推案信心重摔到地板上，8月預售屋推案初步統計量只剩1百多億元，推案量不到7月的三分之一，單項分數大減1.83分。案量逾10億元以上的預售指標案還是不少，包括林...

【住展房屋網/台北報導】新北市林口粉寮路出現超級違建，業者以10年租金為誘餌，公然在農地上興建51間的百坪違章鐵皮屋出租，每月獲利達千萬元。新北市拆除大隊日前稽查時，甚至被大批黑衣人恐嚇並『反蒐證』，拆除大隊只好在警力戒備下拆除，業者下跪陳情無效，只能回去收拾殘局。 拆除大隊指出，業者專找涉及重劃須拆遷的工廠，並以『被拆就來林口』的標語吸引承租，51件違建鐵皮屋近乎滿租，嚴重破壞水土保持。且拆除大隊去年前往稽查時，竟遭業者找來的黑衣人發言...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 觀林設計位於新北市林口的 60 坪單層宅邸，以溫潤輕淺的木作設計乘載了幸福時光，在溫暖日光的照耀下，整體居家空間透露簡約清爽的韻味；同時簡單中蘊藏不簡單，大量的收納機能暗藏其中，為一家五口收藏甜蜜。推開木質大門，裝設明鏡的玄關格櫃即為視覺帶來明亮與時尚，同時兼顧服儀整理與收納機能，深棕色木皮櫃與穿鞋區及對牆Home Data設計公司：觀林設計設計師：黃傳林設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市林口區空...

【住展房屋網/台北報導】中央銀行於8月13日宣布，新北市的八里、鶯歌，及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等共計六個行政區，即日起解除選擇性信用管制。而這六個行政區在民國103年6月被納入選擇性信用管制，迄今歷時近1年又2個月；在此期間，新成屋、預售屋的價量變化是如何呢？ 鶯歌八里強勢　房市不甩管制 據住展雜誌統計，此次解除管制的六個行政區在管制期間漲跌不一；其中，新北市的鶯歌與八里兩區房價連袂上揚，單價分別上漲0.3萬／坪、1.4萬／坪，漲幅各約為1.22%...

【住展房屋網/台北報導】上周央行突然首度宣布房市選擇性信用管制鬆綁後，讓建商喜出望外，也紛紛探測央行持續鬆綁的可能，但這般希望遭央行直接打臉，決策官員明確表示：『蛋黃區免談！』，對於底線毫不放鬆，包括台北市、新北市升格前的10個縣轄市，央行都直截了當的說不在考慮放寬的範圍內，讓房市解禁與否再陷拉距戰。 對於央行日前無預警鬆綁房市管控，民間正反意見不一。建商猛按讚，學界則抨擊此舉是向財團低頭，毫無居住正義可言。而央行副總裁楊金龍則表示，...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 六相設計位於新北市林口區 40 坪新成屋，設計師考量居住者的生活需求，突破風格間的框架界線，針對原有的 4 房格局進行改造，拆開客廳後方的隔牆，放大一家 3 口的公共空間，以開放視覺連結客廳和餐廳的生活動線，並利用材質的鋪陳，賦予空間素樸純淨的姣好面貌。走進室內，兩面落地窗帶進大量採光卻不顯刺眼，設計師保留Home Data設計公司：六相設計設計師：劉建翎設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市林口區空間坪數...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿六相設計這間位於新北市林口區的40坪新成屋，居住者為一家三口的小家庭，而屋案在改造之前原有的格局為4房，這樣的房間數量對屋主一家三口來說太多了，不但造成空間浪費，同時也佔去公共區域的使用效益。Home Data設計公司：六相設計設計師：劉建翎設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市林口區空間坪數：40坪居住成員：2大人1小孩空間格局：3房主要建材：礦物塗料、樂土、超耐磨木地板、橡木鋸紋板、噴漆小編帶你看好宅 我們今...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計7月房市風向球結果出爐，六大觀察指標中的預售供給量、來客組數與成交組數等三項分數齊上揚，另廣告量、議價率持平，僅成屋供給量一項下滑，總分上揚到33.5分，惟對應燈號仍是代表衰退注意的『黃藍燈』。 房貸卡關　新成屋反而難賣 7月預售屋供給量止跌回升，初步統計值已逾450億元，案量達15億元以上的指標案為板橋「三輝歌劇苑」、新店「友座臻美」、土城「大同莊園」、新莊「冠德風尚」、林口「親愛的HOUSE」、中壢「玖都銀座」...

【住展房屋網/台北報導】台灣各地近年興起Outlet風潮，北中南各地都有低價暢貨中心與百貨業爭食商機，目前全台共計已有七家Outlet商場，而今年下半年到明年之間，還有三間規模宏偉的商場將加入戰局，分別為林口三井、桃園青埔華泰名品城、台中麗寶Outlet Mall，商仲預估這波熱潮將成取代百貨業，成為零售業新興勢力。 業者表示，國內消費市場仍以零售店面、賣場、百貨商場為主力，但近年實體店面受網購衝擊日甚，而Outlet因具有低價優勢，加上精品較少在網路銷售，得以...