編輯 Jessie Chang |圖片提供 新澄設計在現代豪宅設計中，真正的奢華不只來自尺度與材質，更藏於生活動線、場域分層與細節質感之中。位於台中的125坪新成屋以「當代生活的東西合奏」為核心概念，將六層透天別墅的垂直格局，轉化為兼具東方底蘊與現代會館感的生活場景。設計透過開放式餐廚、中島長桌與四道玻璃扇形門，讓光線、視線與空氣在公領域中自然流動；同時以洞石、原石地坪、不鏽鋼、深色木皮與細膩光帶鋪陳低調奢華的空間表情，使家不只是日常居所，更成為承載聚...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月燈號維持衰退黃藍燈，分數上大退步，從前月的36.5分，減至33.2分，離谷底藍燈一步之遙，六大構成項目為「一升、二降、三平」，新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數下滑，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市不明朗，上半年的新案在329、520檔期推完後，6月進入真空，北台灣預售案總共只推出一百多億元量體，較前月銳減六百多億元，乃2019年初之後就沒...

國產署再推14宗國有地上權招標　權利金底價34.7億、8月24日開標 M傳媒房產中心／M編 財政部國有財產署再度釋出國有土地地上權標的。國產署公告115年第4批14宗國有土地招標設定地上權案，標的分布全台9個縣市，合計面積約4.53公頃，權利金底價總額達34億7,178萬餘元，預計於115年8月24日開標。 本次釋出標的橫跨北中南，包括基隆廟口商圈、林口運動中心周邊、桃園航空城、台中干城重劃區、台南平實營區等熱門區位，區域條件各具特色。其中台中市、台南市各3宗...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宜荷設計這間坐落於新北林口 21 坪新成屋，面臨預售屋客變動線不佳、收納不足及通風等挑戰。宜荷設計精準解構空間，以侘寂風的減法美學為核心，捨棄繁複的裝飾，改以自然柔和的圓弧線條與柔霧質感，形塑通透、簡約的空間本質。同時，因應男屋主海外高階主管的科技需求，全屋導入智能居家系統，從遠端控制燈光、電動窗簾到全熱交換與全室除濕，化解客變時沒有考量周全的問題，成為一家三口回台時最安心放鬆的避風港。Home Data 設計公司：宜荷...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 新澄設計 隨著家庭結構與生活型態逐漸轉變，私宅設計所承載的，不再只是當下的居住機能，更包含對未來生活的預先想像。這間位於台中靜謐街廓中的 H&Z House，是由新澄設計操刀的 127 坪新成屋裝修案，整體空間以現代風為基調，將透天別墅的垂直尺度轉化為層次分明的生活場域，重新梳理公領域、私領域與全齡機能之間的關係，並保留通透感，使空間在開放交流與獨立休憩之間取得平衡。再搭配石材、木質、鐵件與灰階語彙交織出的沉穩質感，回應...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司 曾三度將私宅設計託付予張馨室內設計的屋主，時隔 20 年後，再度邀請團隊操刀全新企業總部裝修。位於新北市新莊區的品牌辦公總部，室內坪數達 153 坪，張馨室內設計以 Google 辦公室為靈感，試圖跳脫傳統辦公室制式、封閉的既定印象，透過開放式共享辦公咖啡廳、電控玻璃會議室與清晰的部門分區，打造兼具自在交流、高效工作與長期維護考量的現代辦公場域。從私宅到商空，不僅承接企業發展的新階...

編輯 張若蓁 |圖片提供 你妳國際空間設計新北市三重區的這間新古屋，居住者為屋主夫妻、孩子與心愛的寵物。37.5坪的空間雖然是嶄新無使用過的空間，但原始建商規劃的機能，與實際需求不符。除了動線不佳、收納不足，更存在明顯樑柱與樑壓床疑慮。你妳國際空間設計以現代風設計主軸，搭配上暗色系的色彩規劃與圓弧元素，打造實用與美學兼具的治癒系居家。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林倩如設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年林口、淡水及五股人口持續成長，為因應都市發展及生活圈變化，新北市政府將於今（1日）實施行政區域調整，新增7個里，約10.4萬名民眾需換發國民身分證、約6.2萬戶須換發戶口名簿。對此，新北市政府民政局表示，為了降低行政區域調整對民眾生活的影響，轄區戶政事務所下里服務，並免費換發證件，若近期無法抽出時間換發證件，持有載有原里別的國民身分證、戶口名簿及其他證件，在尚未換發前均有效，不影響既有權益及日常使用，也不影響年底...

隨著大批合宜住宅陸續跨過法定閉鎖期，二手市場正迎來一波歷史性的解禁潮。究竟合宜住宅與社會住宅有何本質差異？現行的轉售限制與解禁時間表如何劃分？本文將從法律合規與不動產風控視角，客觀拆解合宜住宅在資格繼承與二手中繼交易中所隱藏的四大致命盲區，幫助剛需買方看穿市場套利陷阱，確保資產交易的流動性與法律安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：進入全面解禁時代...

清華安富最新公布的2026年5月全國住宅房價指數顯示，全台房價較4月大致持平，但與去年同期相比下跌2.09%，呈現「月穩年跌」的走勢。另一方面，5月全台住宅交易量僅1萬782件，較4月微減0.96%，年減幅也達7.56%，顯示在央行信用管制與市場不確定性影響下，房市買氣依舊偏弱。從六都表現來看，各地房價單月變動幅度普遍不大。台南市月增0.08%，為六都最高，桃園、高雄也分別小幅上漲0.07%；新北市及台中市則略為下修，跌幅皆不到0.1%。若觀察年增率，六都多數仍呈現衰退，其...