▲自從2017年機場捷運通車後，大幅縮減龜山北上通勤時間，輕鬆串起「北北桃生活圈」（圖片來源/21世紀不動產） 桃園市龜山區在最近不到一年內，創下預售屋將近4千件的成交件數，成為全台最矚目的交易熱區，該區不僅緊鄰新北、加上房價親民，成為許多小資族的首購天堂。21世紀不動產企劃研究室表示桃園市龜山區緊鄰新北市林口區、新北市新莊區、桃園南崁、桃園火車站等熱區，交通方便。 ▲桃園市龜山區緊鄰新北市林口區、新北市新莊區、桃園南崁、桃園火車站等熱區，交通方...

▲90後置產新北林口經驗談 驚呼3年漲4成！（圖片來源_21世紀不動產）     新北市林口區近幾年發展飛快，生活機能愈來愈好，加上具備南來北往交通優勢，房價相較雙北更顯親民，也成為首購族首選區域。21世紀不動產採訪了一位90後的消費者在林口買房的經驗談，今年才剛滿30歲的Vincent，目前在網路行銷公司擔任業務，雖然年紀輕輕，但Vincent已經在3年前買房，他表示是因為成家立業，才決定提早晉升有殼一族，也因為當初下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。 老婆意...

時序進入春季，3月的台中港，東北季風早已遠颺避暑去，海風輕拂著浪花，翩翩起舞；站在三井OUTLET PARK街區廣場，迎來淡淡的海味，現在的台中港，白日裡是身居中部國際門戶、重大建設、就業利多，送往迎來的要角；夜幕簾下化身為靜擁海灣寧謐、神秘的美麗女神；一處集美食餐飲、流行文化、購物樂趣兼具，魅力獨具的海洋時尚領地。 台中港國際灣區話題不斷，除了台中捷運藍線百億建設啟動外，還有營建股王台北豪宅建商「長虹建設」50周年，大手筆在[台中港市鎮重劃區]北段...

【房地王記者/邱和珍報導】 近年新北市林口、三峽及淡水等新興社區，因兼具交通便利與優質生活環境優勢，進而吸引大量居民移入並造成房價上揚，今（2016）年「林三淡」熱門地段平均成交行情仍維持在2字頭，房價僅台北市的三分之一，但林口八德路一帶因有機場捷運A9站議題，平均交易價格已突破每坪40萬元，顯示只要建設題材多，區域的未來發展值得期待。       建設題材可提高購屋信心 客觀來說，影響民眾購屋意願有三個因素，第一是經濟景氣（如進出口...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計工作室16 年的老屋，因為嚴重漏水的屋況找上劉玉琪、李靜茹設計師改造，她們將不符合屋主使用的格局重新劃分，打造開放的餐廚空間，再融入法式的優美及率性的工業風格結合家具，重新塑造有著歷史韻味的混搭風格！Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、壁紙、大圖輸出、超耐磨木地板、木紋磚、木...

過去時序落入諸事不宜的民俗鬼月，建商會有所顧忌縮減推案，不過今年房市實在熱到業者勇氣十足，《住展》雜誌統計歷年8月北台灣推案量，今年來到逾1366億元創統計以來新高，讓專家嗨喊「陰間盛典已干擾不了陽間房市興致」。 根據《住展》雜誌統計，歷年8月北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，較去年同期暴增125.4%。再觀察2019年迄今的8月推案量，扣除2023年受《平均地權條例》修法干擾的壓抑下，2020年至2022年的推案量都突破千億元量能...

文／陳炳辰 下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，民間信仰在民俗月入厝的顧忌勝於購屋，而購買預售屋到交屋搬遷乃數年之後的事，相對影響性小，加上隨著時代變遷，沖...

買房只看附近有沒有超商、超市就夠了嗎？生活機能的良莠，直接決定了房屋的抗跌性與未來的增值潛力。本文為首購族與換屋族整理最完整的「生活機能評估指南」，從「食、衣、住、行、育、樂」六大維度深度體檢周邊商圈、通勤路網、明星學區與綠地景觀。並公開銀行鑑價的底層邏輯，解密為何捷運旁的 50 年老公寓，價值能完勝重劃區的全新成屋！一、 前言：通報時代的買房新思維，生活機能是房價的隱形錨在營造成本居高不下、原物料與工資雙雙飛漲的時代，房地產市場正經歷一...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團身為急診科醫師的屋主，相當重視孩子成長與興趣愛好，因此購屋後選擇擁有無毒低甲醛健康綠建材，又深獲親友推薦的歐德傢俱設計師金瑜新協助規劃，把對生活的熱情澆注在空間中，用綠建材打造多元、自由又舒適的生活場景。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：歐德系統傢俱、鐵件、玻璃、鋁...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 優士盟整合設計有限公司屋主夫妻購入台中80坪的宅邸，委託專業設計師規劃，實現心中理想的居住場域。由於屋主收藏品眾多，並追求高格調的生活品質，遂以博物館飯店的概念出發，公領域為博物館彰顯人文品味，私領域媲美飯店的舒適質感，調整格局及動線，運用多元異材質拼接、美型收納、燈光設計、進口精品家具，細膩堆疊豪宅的精緻面貌，賓客來訪也超有面子。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代...