文／謝曉菁 隨SOHO族（Small Office, Home Office）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。根據永慶房產集團彙整內政部預售屋實價登錄資料顯示，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以「小坪數、低總價」交易熱絡，台北市則以「大坪數、高總價」商辦為主力。 根據雙北地區建物型態為辦公商業大樓的交易資料顯示，新北市林口區交易最為熱絡，累計達218戶，平均坪數僅28.6坪，凸顯...

編輯 張若蓁 |圖片提供 歐德集團 退休後的屋主夫妻，期盼以簡雅靜謐的餘白，解鎖生活的更多可能，透過旅行所沉澱的開闊眼界與心境，讓往後的歲月再浪漫一次。歐德設計師劉昱宏循著現代美式的風格線索，褪去中古屋的沉重舊色，以安全與舒適為核心，透過溫潤材質與沉穩色調，重塑一方承載記憶與情感的生活場域。藉由對動線尺度的審慎拿捏、醫療扶手的貼心配置，將浪漫轉化為可感知的日常溫度，為兩人構築出一處安放身心的馨暖宅邸。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 綵韻室內設計有限公司位於新北新莊的100坪私宅，是綵韻室內設計有限公司全新落成的作品。設計師順應建築本身的寬敞尺度，重新梳理空間場域與動線配置，並透過細膩的多元材質拼接，堆疊出豐富層次；再以精準的色彩規劃與燈光設計加以收束，將如美劇場景般的奢華住宅，具體化為可被日常感受的生活場域。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪空...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／林喬慧 北投區石牌生活圈都更案「昇樺知玉」近日舉行開工動土典禮。該案由昇樺建設總經理谷念勝主持，新潤興業董事長郭長庚、海悅廣告總經理王俊傑等人皆到場參與。昇樺建設表示，受到先前土方處理成本上升及去化空間不足影響，該案動工時間延後約兩個月，目前相關問題已解決，正式進入施工階段。 「昇樺知玉」基地位於承德路七段32巷與自強街5巷口，面積為469坪。該案距捷運石牌站約600公尺，屬於機能成熟的石牌生活圈。海悅廣告指出，該區未來受惠於北士科帶來...

編輯 張若蓁 |圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司「我覺得自己住在一間很漂亮，也很幸福的房子裡。」這是屋主一家對新家的溫柔註解。61 坪的空間，分別承載著母親的家與兒子的家；兩戶相鄰而居，既能彼此照應，也保有各自生活的節奏，展現多人共居剛剛好的距離感。設計上，屋主深刻理解張馨室內設計所推崇的「582」與「剛剛好」精神，在美式風格的基底上，讓品味自然展開。美感不只是被欣賞的存在，更真正回到日常之中，服務每一位生活其中的人。Home D...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 千綵胤空間設計屋齡十五年的中古屋全面翻新後，150 坪四層透天別墅將時間推移、空間變換，讓奢石與鍍鈦金屬交織，千綵胤空間設計揉合各種奢華建材，為兩大一小的菁英家庭量身打造出具備豪宅氣度與生活溫度的輕奢華風獨棟住宅。從一樓挑高尺度下的藝術客廳，到地下室具備科技感的精品收藏區，空間中處處可見弧形語彙與異材質碰撞的火花。本案不僅規劃了完整的五房機能，更納入私人吧台、精品更衣間與頂級衛浴，將透天室內設計的層次推向媲美五...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 睿利設計實際坪數23.5坪的新成屋，要怎麼住出猶如百坪豪宅般的氣度？睿利設計以現代風為主軸，從單層住宅的空間條件出發，重新梳理生活場景，為屋主二人打造出低調卻充滿質感的理想居所。在機能設計上，也細膩回應屋主所需，讓新成屋裝修不只停留在風格塑造，更能回應日常使用的需求與美學。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23.5坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 落腳室內設計簡約，是形式上的留白；不簡單，則藏在對細節與質感的講究之中。近年來，這也成為許多屋主對理想空間的共同期待。落腳室內設計從屋主需求出發，整合布局規劃、材質運用與風格鋪陳，讓每個空間都能在合宜的尺度中發揮最大價值，展現專屬於場域的鮮明個性。這個 30 坪的透天別墅美髮沙龍，以溫潤木質搭配純淨白調，勾勒出清爽明亮的空間基底，再以白色石紋增添精緻奢雅的視覺層次，形塑出兼具舒適感、質感與專業形象的商業空間。H...