【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近期積極釋出市有土地，本月稍早推出的「林口區力行段第四種產業專用區土地標售案」、「土城區明德段第二種商業區地上權招商案」等兩宗標的，投標期限分別至10月30日、11月13日截止。新北市政府也將在9月28日，舉辦兩起案件的招商說明會，有興趣的業者可報名參加。 緊鄰捷運板南線　土城地上權案拼標脫 本次新北市府端出的土城區明德段27地號商業用地，位處土城暫緩重劃區內，基地面積約560坪，採設定地上權方式對外招商，權利...

【住展房屋網/綜合報導】新北市住宅及都市更新中心近日公告，由該單位經管的「新店央北青年社會住宅」、「三峽北大青年社會住宅」、「三峽國光青年社會住宅」三處社會住宅，預計將自9月29日至10月13日，開放民眾申請候補，本次將採「隨到隨辦」方式，透過現場收件，辦理申租作業。 優先戶、一般戶大不同　月租最低6,000起 本次新北住都中心開放候補的三處社會住宅，可供民眾申請候補的房型不盡相同。位於新店央北二路、央北三路交叉口的央北青年社宅，可供候補的...

【住展房屋網/綜合報導】高房價時代下，雙北新建案公設比不斷飆高，動輒33～35%已成常態，甚至有建案公設比逼近40％，這不僅代表消費者實際使用空間縮水，更意味三分之一的房價都花在公設上，以總價4千萬新房子來說，公共設施就要花1千多萬，相當於買一間2房1廳的屋子，無形中增加民眾購屋壓力，加上並非所有公設種類都符合自身需求，實用性備受質疑，長期下來的管理費與修繕費更是一筆可觀的開銷，讓不少民眾大嘆不划算！ 相較新大樓建案，別墅產品公設比較低，且戶...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，大台北地區今年截至9月15日止，都更推案量約852億元，反觀危老推案量卻已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，更與都更呈現「黃金交叉」。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然危老重建需要100％所有權人同意，但因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢，已成為民間老屋重建的新寵，並且出現排擠效應，未來都更推案量能恐會遭危老逐漸侵蝕。 都更案量倒退櫓　危老重建加速衝 住展雜誌統計資料顯示，今年截至9月15日止，都更推案...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲因北市社宅興辦問題槓上內政部，近日於台北市議會備詢時，就內政部發布新聞稿中「北市不興辦，中央將接手」等言論，批「政府帶頭做假新聞」。對此內政部澄清，絕無抹黑台北市興辦社宅成效之意。 柯文哲僅提「檢討」　內政部卻說「北市不蓋社宅」 柯文哲近日指出，台北市在過去六年間積極興建社會住宅，至今已興建完成，以及正在興建中的，合計約有1.8萬戶，如今是時候「停看聽」，回過頭檢討社宅政策推動以來遭遇的問題，才...

編輯 JeanRu｜圖片提供 瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司張馨設計師秉持創新、高端客製化設計，替居住者訂製最舒服、精緻感的生活氛圍。四層樓的美式度假別墅裡，敞朗日光映照在白色為基底的空間裡，輔以跳色單椅、佐入金屬質感燈飾，以及展示櫃體陳列各式品味收藏，交織溫潤、典雅的場域氛圍。Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：106/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 層層室內裝修設計有限公司清爽白調混搭宅內，層層設計 楊謹安設計師以相異的建材紋理堆疊場域層次，使用溫煦木質地板營造居家生活的暖度，最後搭佐些許鐵件描繪空間的俐落輪廓，更透過縝密的場域規劃，為屋主一家爭取最寬敞的生活空間，同時挹注簡約俐落的線性韻律，成就一所明亮混搭宅。Home Data 設計公司：層層室內裝修設計有限公司設計師：楊謹安設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：83/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間...

新北重劃區眾多，無論是北漂族或首購族，都有很多的選擇找到符合自己預算的物件，有網友藉三重重劃區和林口對比，疑惑三重明明離台北很近，佔盡距離優勢，但房價跟林口比卻高的有限？底下網友看了回應，「治安常上新聞」、「治安就扣分多少了」。 1名網友在PTT房屋板發文針對「三重重劃區和林口A9前段」做討論，他分析三重和林口的優缺點，三重雖然市容老舊、綠地少、居民素質不一，但離台北近、又有很多美食；而林口雖市容新、綠地多、居民素質穩定，但離台北遠、又...

後疫時期，房市明顯已回歸基本面，據統計，台北市高房價、高物價，加速催化「脫北潮」，人口流向新北市移居；尤其「脫北族」朝向新興重劃區購屋置產的趨勢，最為明顯，其中具備人口紅利的區域買盤，更是受到強力支撐，新莊已躍居為新北市今年家戶成長最旺的熱區。 鄉林不動產研究室今（15）日公布最新調查指出，房市「脫北潮」逐年明顯，其中新北市部分擁有人口紅利優勢的區域，已擺脫少子化與打房陰霾，成為新興區域房市剛需買盤的支撐主力。 鄉林不動產研究室表示，...

據新北市地政局公布的房價指數資料顯示，今年第一季北大特區、淡海及林口新市鎮房價均呈現上漲走勢，其中北大特區與林口新市鎮的房價指數則是創下實登上路來的新高，淡海房價指數距離高點則還有9%的差距，根據電信信令人口的資料則顯示，林口、三峽、淡水夜間人口比起白天多出約6.5萬人，反映這些區域累計有許多通勤族遷入，剛性需求帶動房市翻揚。 新北外圍重劃區因為房價相對市中心親民，加上重劃區環境，一直都是民眾購屋的熱門去處，信義房屋不動產企研室專案經理...