文／蔡余婕 考量傳統禁忌，不少民眾盡量避免農曆7月簽約入厝，過往此時多成房市交易淡季。不過新北市樹林地政事務所近日揭露，樹林、三峽及鶯歌區近3年農曆7月不動產買賣登記量雖略下滑，但未達最低水平，其中2020年甚至高於全年平均值，反倒是國曆1、2月（約農曆春節前後）的買賣登記量比鬼月略低。 圖片來源：新北市政府地政局 農曆春節交易更淡 樹林地所表示，農曆7月鬼門開，傳統上認為煞氣重、禁忌多，不宜進行產權登記，不過隨著社會觀念的變化，已...

房市和股市經常相提並論，屬於常見投資標的，一名網友分享經驗，自稱手中握有好幾甲林地，被仲介開價收購，好奇現階段是否變現拿去玩股票；投顧分析師提醒，股市進場時機取決個人，重點是要避免跟風心態，才不會搞到血本無歸。 民眾在PTT論壇發文，自稱從事自耕農超過10年，山上持有好幾甲的林地，某天遇到仲介攔路，對方提議用每甲300萬元收購土地，還宣稱有多少收多少，考量開價不符合土地的公告現值，但看到股市討論版有人分享賺錢經驗，不只一位透露玩股票賺錢，...

文／蔡余婕 經濟部表示，為協助特定工廠業者加速完成土地合法化，訂定非都市土地變更用地計畫範本，掌握各地方政府審查重點，協助業者減輕撰寫計畫負擔，提升用地計畫送件率並加速審查速度。 經濟部表示，統計截至今年6月份底，全國特定工廠計有7,964家，其中68.11％、5,350家位於非都市土地，且高達99.56％、5,326家特定工廠的廠地面積未達2公頃。 經濟部指出，此類特定工廠申請非都市土地變更及提送用地計畫者僅280件，送件率約5.26％；已送件者僅19件經地...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇 黃國昌停車場事件 近期前時代力量立委黃國昌與女兒位於新北市汐止區都市計畫內保護區的土地，違規鋪設混凝土闢建停車場，新北市府城鄉發展局表示這筆土地不符合土地使用規則，依都市計畫法第79條，得處土地所有權人或管理人6~30萬元罰緩，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。 如何查詢土地使用分區或使用地 依照土地是否位於都市計畫地區內，台灣的土地大致上可分為「都市土地」和「非都市土地」，要查詢自己的土...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為照顧弱勢、青年族群之居住需求，及因應我國即將邁入超高齡化社會而亟需佈建高齡服務網絡之需要，中央與地方齊力合作，配合中央於板橋、樹林地區興建社會住宅，及新北市政府推動板樹醫養園區政策，選定樹林體育園區周邊二處基地辦理都市計畫個案變更作業。 中央、地方聯手打造社宅、醫動養園區 板橋、樹林啟動3.6公頃都市計畫(圖/新北市政府城鄉局) 新北城鄉局長黃國峰表示，本次都市計畫將打造社宅、醫動養園區，落實居住正義並...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為照顧弱勢、青年族群之居住需求，及因應我國即將邁入超高齡化社會而亟需佈建高齡服務網絡之需要，中央與地方齊力合作，配合中央於板橋、樹林地區興建社會住宅，及新北市政府推動板樹醫養園區政策，選定樹林體育園區周邊二處基地辦理都市計畫個案變更作業。 中央、地方聯手打造社宅、醫動養園區 板橋、樹林啟動3.6公頃都市計畫(圖/新北市政府城鄉局) 新北城鄉局長黃國峰表示，本次都市計畫將打造社宅、醫動養園區，落實居住正義並...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 很多人常常掉入土地投資的陷阱裡，最悲慘的莫過於你明明買在住宅區，卻發生有土地卻不能蓋房子，甚至還可能眼睜睜看著自己的土地面臨被徵收的命運。而這種案例， 發生的機率還真不少。 這裡，就要教各位如何「看」地，避免踩到地雷。「看」地的第一步，就是查看地籍圖，才能避免誤入陷阱。而在說明陷阱前，你必須先了解土地權屬以及土地的使用性質，還有最關鍵的、也是最能看出陷阱的「使用分區」概念。 不想掉入陷阱，你一定要知道...

交通路網將更便利，新電梯大樓房價普遍落在4字頭 過去聯外交通大量藉助鐵路通勤的樹林地區，捷運萬大線二期設置七個捷運站，10月動工，連結新莊、土城、中和和台北市，將與台北形成更便利的交通路網，目前新電梯大樓房價水準普遍約在4字頭，房仲業者預期，將會提高與雙北交連結的便利性，大幅提高房市能見度。 永慶不動產樹林中華加盟店店經理林本智表示，樹林地區秀泰影城商圈距火車站步行約十分鐘，商圈有博愛市場、板橋溪崑公園等，目前雖屬大台北少數沒有捷運...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣員林地政事務所於近日召開地價區段劃分檢討會議，據新聞指出，所謂地價區段是指直轄市或縣（市）政府於辦理規定地價或重新規定地價或公告土地現值作業時，應按照所蒐集的土地買賣交易資料將地價相近、位置相連或情況相同的土地劃為同一地價範圍。 配合內政部估價作業 合併地價同質區 彰化縣員林地政事務所新聞提及，該所在辦理2023年公告土地現值調整時，為達成各地價區段均衡及合理，將聽取各承辦人員意見，對轄區內地價區段做適度...

【住展房屋網/綜合報導】考量桃園市大溪員樹林地區缺乏活動空間，且閒置的傘儲庫營區坐落於住宅區，因此桃園市政府與國防部軍備局協調，針對傘儲庫營區土地分3期進行建設。繼桃園市都發局完成第1期景觀改善工程後，第2期工程由大溪區公所用總經費4,418萬，將營區內原有的3棟建築活化，分別改建為市民活動中心、微型運動中心、管理室及公共廁所，並採用新的建築工法讓建築結構更安全，預計明（2023）年2月完工。  一波三折 最終決定「修舊如舊」 桃園市政府新...