文／住展雜誌 MyHousing 數據會說話：十年增 4.6 萬人！北屯榮登台中移居首選 房地產的不敗金律不僅是地段，更是「人流」。人口在哪裡，剛性需求就在哪裡。根據內政部最新統計，台中市人口再創新高！截至 2025 年 11 月，台中市總人口達 286 萬 8404 人，單月淨遷入 1,135 人榮登全國最高，社會增加率更是六都之冠，顯示台中強大的城市競爭力。而在這股移居熱潮中，北屯區更出現明顯的「磁吸效應」，穩坐民眾心目中宜居排行榜第一名。 攤開數據來看，北屯區在過去...

搶攻新春購屋潮！2026年建商優惠戰開打，掌握「三要一問」聰明下手 【M傳媒房產中心】 過年不只是返鄉團圓，也是許多家庭規劃大事的時候，對有買房打算的人來說，更是看房、議價的黃金時機！2026年的房市進入「量縮價盤」整理期，建商賣房壓力大，春節期間優惠戰勢必打得火熱。如果你想趁這波機會挑到理想好宅，掌握市場脈動和聰明策略，就是成功「撿到寶」的關鍵啦！ 2026春節建案優惠大預測：送禮、讓利都上場 今年春節建商優惠主要有四大方向： 1，暖場型...

【年夜飯桌上的購屋夢】與家人談房子，也能溫馨又理性 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 03   每到農曆年，家家戶戶圍坐在熱騰騰的年夜飯桌旁，菜香、笑聲與親情交織在一起。 對不少準備買房或換屋的家庭來說，年節也是「潛藏議題」的時刻——父母長輩好奇你的買房計劃，兄弟姊妹可能提出建議，夫妻之間也可能就預算、地點、格局各持己見。 這時候，如何把購屋夢融入年夜飯桌的氛圍，又不變成爭吵戰場，就成了一門學問。   1 ，先了解彼此想法，別急著...

預售屋「客變自由」？醒醒啦！你的夢想改造可能根本不存在 【M傳媒房產中心】 各位預售屋的鐵粉們，先別急著把「客變」當作你選屋的王牌啊！ 很多人一看到「可以客變」這幾個字就飄起來，以為自己能像玩模擬人生一樣改格局、換水管、換整個廚房。 現實是你幻想的那種大改造，可能一開始就是空包彈，有些建案根本連客變都沒有！ 先打醒你：客變不是基本權利 法律根本沒規定建商一定要給你客變！它只是建商為了賣房子額外提供的服務，不是你想改就能改。 很多大...

「隔套收租真的賺得到錢？別被高報酬迷惑，沒走合法你就準備踩雷！」 日盈不動產 社會住宅包租代管 總經理 張惠山 (山哥) 隔套收租啊，聽起來真的很誘人。一間房子變好幾間套房，租金直接翻倍，誰聽了不心動？ 但現實沒那麼簡單，這條路水很深，沒搞清楚，踩雷可是會痛得很。 山哥今天就用最直接的方式跟大家聊聊，隔套收租到底能不能做，怎麼做才不會被坑。 為什麼大家搶著做隔套？很簡單，因為錢夠香！ 拿一間老公寓舉例，如果整層租給一家人，月租大概 25,000...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 帷圓‧定制 circle在資訊過載、步調緊湊的都會生活中，家，不該只是另一個堆疊物質的空間，而應是安放身心的純淨容器。踏入這間 20 坪的居家空間，低彩度的混搭風空間語彙，搭配柔和而不刺眼的燈光，彷彿輕輕承接了居者一天的疲憊與紛亂。帷圓‧定制 circle 設計總監陳煌仁以「減法美學」為核心，不追求張揚的色彩或裝飾的堆疊，而是透過材質與線條的純粹對話，讓家成為一處能安放情緒與自我的生活容器。Home Data 設計公司：帷圓‧定制 circle設計師...

編輯 陳思靜｜圖片提供 艾馬室內裝修設計81 坪現代風複層新成屋，從生活的節奏出發，讓大地色系成為空間的共同語言，在理性與溫度之間，鋪陳出一種成熟而穩定的居住狀態。踏入玄關，大理石地坪延伸包覆柱體，形塑出沉穩的迎賓序曲。木質穿鞋椅結合收納鞋櫃，讓回家的動作自然銜接，實用機能被妥善藏進立面之中。天花以特殊漆收邊，並透過導斜角設計，柔化光線落點，使玄關不再只是過渡，而是一段被細心對待的生活片段。 Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 巢空間室內設計座落在新店大公園旁的家，窗外無際的綠意與和煦陽光，是自然贈予的最佳裝飾。這間 25 坪的新成屋，居住著一對從事會計與科技產業的夫妻及兩個孩子，設計師以「光的三稜鏡」為核心概念，將屋主對簡單生活的嚮往與環境的緩慢節奏細膩揉合，打造出一處平衡理性與感性的療癒居所。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 覺引設計Jour en Design「設計，是讓家的形狀，更貼近生活的模樣。」在高雄鳳山這片融合古城底蘊與現代住宅活力的區域，透天別墅不僅是建築形式，更象徵著南台灣特有的生活尺度。這座 85 坪的現代簡約風別墅，乘載著一家人對生活轉變的想像與期待。覺引設計團隊摒棄了制式的風格框架，從居住者的日常與情感出發，將家庭互動的節奏、嗜好的實踐，乃至對未來的期盼，悉數轉化為空間的溫柔脈絡，讓家的形狀由居住者的習慣與渴望構成。Home Data ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 參拾柒號設計在這個追求速度與完美的時代，家不再只是奢華堆砌的空間，而是一處能讓心靈回歸質樸、感受萬物呼吸的避風港。這間 40 坪新成屋整體空間摒棄了繁贅的線條裝飾，收斂材質語彙，僅以溫潤木質、冷冽石材與具手感溫度的特殊塗料為主軸，構築出極具詩意的留白美學。透過自然光與人工光源的細膩交織，讓光影在素雅立面上隨著時分推移，紀錄下生活的流變與寧靜。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：侘寂風房屋狀況...