文字整理｜王程瀚 圖片提供｜燕居室內設計不是每一次重建，都得從破壞開始。也不是每一種翻新，都需要將歷史遺忘。當屋齡三十年的老宅成為改造主角，燕居設計不選擇隨意拆毀，而是細細爬梳過往時光留下的繽紛紋理，然後溫柔整理每一個轉角與線條，並將屋主熱愛的美式鄉村風植入嶄新結構中，於是家的故事得以延續，生活與記憶相互輝映，從而打造出一個與眾不同的溫馨環境。重整紛亂格局 讓生活回歸整齊有序本案面積約70坪，原始格局陳舊、動線零散，透過審慎評估及調整後...

文／林喬慧 ｜財富效果失靈｜央行臉色定生死｜房價僵固難回溫｜預售屋率先讓利｜ 圖/pexels 十一月初，台灣經濟研究院舉辦2026年景氣預測論壇，預估明年經濟成長率約落在2.6％，成長動能趨於平緩。院長張建一指出，過去兩年受惠於AI需求大爆發，台灣經濟表現亮眼、基期墊高，再加上全球政經情勢的不確定性升高，因此明年成長趨勢雖不再火熱，整體仍屬穩健發展。 然而，隔一天，擁有30年商仲經驗、素有「商仲女王」之稱的和氏璧策略長朱幸兒，卻用二十四節氣中...

文／住展雜誌 MyHousing 台積電股價屢創新高，帶動台股氣勢如虹，但過去幾年支撐房市買氣的「台積宅」卻明顯降溫。根據永慶房產集團最新統計，去（2025）年前十月全台預售屋交易量僅約3.02萬件，年減幅高達73％，市場買氣急凍讓多數行政區預售交易量大幅萎縮。 統計顯示，全台預售屋量縮最劇烈的前十名行政區，年減幅皆超過9成，其中不乏過去因台積電設廠題材而爆紅的區域。嘉義縣朴子市年減幅達95.4％居全台之冠，預售成交量由過往近900件，驟降至僅40餘件；新竹縣...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這座位於繁華市區的 33 坪新成屋中，白色不再是單調的色彩，而是一種「溫柔的留白」。本案透過預售屋客變階段的精確佈局，打破原有的既定框架，設計師巧妙利用一道自定義電視牆，在方寸之間化出完整且動線流暢的3+1房兩廳，完美貼合一家四口的生活尺度。考量兩位屋主投身教育界的專業背景，空間設計不只是美學的堆砌，更是對孩子未來的深情投資，書房透過鏡面拉門的巧妙劃分，化身為女兒練習舞步的專屬舞台；男孩房則注入音樂室的靈魂...

文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計距離台北市區不到一小時的車程，抵達山海包圍的山林之中。一座透天別墅靜靜佇立，散發沉靜與舒適。楊詩韻設計師歷時數年時間打造，將屋主理想的自然人文與禪意放鬆融入空間，完美實現夢想中的山居生活。跟著我們放輕腳步慢行其中，感受獨特魅力的居宅設計吧！Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：新東方風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：300/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房以上主要建材...

文、整理 電視部│圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司對於自地自建的住宅而言，設計不只是格局與風格的堆疊，而是一段關於「生活如何被延續」的過程。面對三代同堂的屋主家庭，鄧湘盈設計師在規劃之初，深入了解屋主過往的居住經驗，讓三代人在同一屋簷下，都可以擁有專屬的生活節奏，為這座100坪的靜謐奢華居所，持續書寫家的故事。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：靜謐奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：...

客廳沙發怎麼放才保險？大門對陽台真的會漏財？解析客廳風水宜忌中的常見格局煞氣，提供屏風、櫃體等現代設計方案，教你免動工也能化解風水問題。沙發擺放宜忌：背後必須靠實牆？避開樑下與門對門。穿堂煞、穿心煞化解：玄關屏風設計如何守住氣場。樑柱壓力怎麼消：天花板造型與櫃體修飾的風水實務。客廳風水格局全指南：沙發擺放、穿堂煞化解與樑柱修飾實務方案客廳是家的能量中樞，「客廳風水格局」是否穩定，直接影響一家人的情緒、人際關係與財運。多數人在格局擺設...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計在有限的空間爭取到最完善的生活機能，並且保有舒適的空間感，成為了現在小宅裝潢最艱難的挑戰！這間單層僅8坪的雙層微型住宅，必須同時容納一家三口的生活起居、海量的雜物，以及數量驚人的公仔收藏。設計的靈感與核心圍繞著如何將「收納極大化」與「生活動線最佳化」展開，設計師植入一個極具視覺張力的黑色核心量體整合上下樓層的樓梯介面，成功在有限的框架中，擘劃出客餐廳、廚房、主臥、小孩房及更衣室等完整機能，將 8 ...

優質的居家空間不僅講求坪效與採光，內部氣場的佈局更是許多屋主在意的心法。客廳作為家中的「明堂」，象徵主人的事業遠景與全家的財庫。2026年為丙午年（火馬年），氣場偏向陽剛、火性旺盛，若能精準掌握客廳風水宜忌，透過流年財位佈置、招財植物選擇與照明燈具的微調，便能為新的一年打造聚財好風水。2026 丙午年關鍵：流年財位與五行平衡2026年流年財位位於「正東方」。根據九宮飛星推算，正東方屬木，在火性極強的丙午年，木能生火，此方位對事業開拓與財運累積極為...

月薪破6萬又如何？購屋壓力仍在！呂崑富：理性規劃，買得起的才是好房子 【M傳媒房產中心／報導 主計總處日前公布，2024年台灣平均每月總薪資首度突破新台幣6萬元大關，達60,984元，創下歷史新高。然而，這份統計上的喜悅，對數百萬望屋興嘆的購屋族而言，卻顯得格外沉重。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，薪資的微幅增長，遠遠追不上過去幾年房價的驚人漲幅，使得「住有所居」的夢想對多數受薪家庭而言，正變得越來越遙遠。與其爭論冰冷的統...