佔地270公頃高鐵台中站特定區內土地，尚未受到人為炒作，眼尖的人發覺越來越多別墅社區與透店，正在這片壯闊的重劃區形成新市鎮！台中部分建商採長線經營，在高鐵特區推出許多透店與別墅案，目前高鐵路一段與三榮路口周邊已經成市，以公務員和老師的主力客層，開始被店面投資客和工程師、商務人士所取代，特區別墅也越蓋越高檔，總價約在1,000萬元到2,000萬元內，特區進住人口漸增，生活機能正逐漸增強，特區開發與建設仍在持續進行，發展潛力還很大。 ■　自營商與商務...

一幢台北近郊獨棟中古別墅裡，充滿一對退休夫妻倆對未來的期待。 　　空氣中縈繞著鳥語花香，捲起袖子捻花弄草，庭院裡慵懶緩移的光影取代牆上時鐘疾奔的指針，城市裡的喧囂記憶已成過去，信手拈來的只有閑淡風清和一片綠意濃濃。這是一段設計師與居住者初遇時的內心對話，一段開始真正『生活』的真心盼望。 ■　從美式生活裡 體驗生活極簡之美 　　設計師是空間的造型師，剪裁出合宜大方的機能空間，藉以烘托出主人家獨有的個性氣質。 　　循著青草的氣息，走過草木...

店面、辦公室這類商用不動產，在今年買氣大好，加上央行打房、不打商用，更讓這類產品不只公開標售創出佳績，中古市場買氣也是搶搶滾，而在這波資金行情墊出的市場行情下，許多人積極搶進。房仲業者認為，商用不動產雖然很熱門，但是投資人除了考量周邊市場外，如果沒有一定的把握，千萬不要進駐以下兩類型產品。 ■　富貴安中求 產權不清先別碰 　　住商不動產指出，雖然很多人認為富貴險中求，但是高獲利的背後意味著高風險，特別對於一些初入商用不動產的投資人，這...

信義房屋與台灣房屋在同一天公佈第二季房價指數，由於統計期間央行仍未宣布打房措施，整體而言，全台房價指數仍是上揚趨勢，其中以台北市的指數漲幅最劇，平均成交單價為46.8萬元，不過上漲幅度已明顯縮小，預計下半年將是「量縮價平」格局。房仲業者預估，明年初開放陸客自由行是最具炒作的議題，不少投資客已提早佈局深具租金效益的店面產品，譬如，西門町峨嵋街的服飾店，創下地王新紀錄，每坪土地單價964萬元。 ■　Q2北市漲幅最大 下半年量縮價平 　　台灣房屋與中...

快樂的單身生活觀不是把家庭和另一半屏除在外，而是讓自己成為生活舞台的主角，用有點黏又不太黏的相處模式和至親愛人保持一個心跳的距離。 　　一般業主裝潢房子的時候，最困難的莫過於消化七嘴八舌的意見，而當有能力擁有一間專屬自己的居家小窩時，任誰也都想拋開束縛，單純地用自己的夢想為生活上色。 ■　量身訂造出每個女人都愛的穠纖合度 　　單身的屋主因欣賞明樓設計的作品，而找到了同樣身為女性的明樓設計師。設計師以女性特有的纖細傾聽屋主的需求，並以...

暑假過後，九月份即將開學，租屋市場開始日趨熱絡，在少子化的趨勢下，不僅「套房」取代雅房成為租屋主流，這群社會新鮮人也愈來愈注重新式設備與裝潢，甚至居住環境的氛圍，使得房東需花費更多成本，以爭取房客的青睞。房仲業者提醒，當個包租公可收租，房屋還可能增值，是不少人的夢 想，但在租房供給量較大的區域，房東之間的競爭也相對激烈，如何爭取房客青睞，才是包租必勝的關鍵。 ■　全配套房受歡迎 包租公重金打造 　　根據業者統計，現在擁有「全配」的套房比...

研判央行打房措施僅具「宣示意義」的論調，恐怕要修正了！根據房仲業者統計，近日來大台北地區的看屋人潮，明顯減少三至五成，其中不乏打算趁機撿便宜的購屋族群。至於外傳「沒在怕」的豪宅客，還是寧願先觀望一陣子再說，導致5、6月份的豪宅交易量，連續兩個月下挫三成以上。 ■　看屋人潮變稀少 大台北銳減3~5成 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，目前成屋交易市場以大台北地區的反應最直接，買方看屋組數明顯減少3~5成，撮合時間拉長，北市買方反應兩極，對於高總...

房子格局的原始規劃，常常會碰到設計不良的缺陷，但又不能輕易改變，該怎麼辦才好？很多人買了房子，才發現屋子裡頭有大樑壓頂，或是柱子太大佔空間，其實，這些都可以透過裝潢或是傢俱擺設改變！ ■　衣櫥書櫃遮大樑 窗台下擺放矮櫃 　　「擺設適當的傢俱，可以轉移視覺注意力！」設計師建議，針對空間不良的格局，可以利用傢俱擺設，聰明掩飾空間的缺陷。以樑下空間為例，從命理學的觀點來看，樑下是不可以擺床的，但樑下的空間實在很難利用，最好的利用方法，就是在...

儘管央行6月24日才祭出鐵腕，宣佈升息與選擇性信用管制，但台灣屬於淺盤型的房市，已在六月份呈現量縮格局，根據各大房仲業者統計，中古屋交易量明顯下挫一成左右，台北市房價終止連漲17個月走勢，不過桃園房市交易量卻逆勢上揚。業者一致認為，央行打房降溫措施已達成效，預計928檔期情勢明朗，買方不妨擇優進場。 ■　北市房價連漲喊卡 交易量下挫逾1成 　　根據永慶房仲集團6月成交資料統計，大台北房市呈現反轉跡象，其中北市中古屋平均房價下修1成至每坪44.2萬元，...

很多女性的臥室，都喜歡擁有自己最愛的更衣室與大化妝台，不過，小心空間沒規劃好，反而影響到自己的運勢！比如梳妝台的鏡子，不可對著房門和床舖，鏡子反射會招致財運迎不進來；更衣室造成房中房的隔間，則可能因感情糾紛而破財。■　收納式梳妝台 遮蔽鏡子可化煞　　梳妝台的鏡子不可對著房門和床舖，因為鏡子有反射作用，會招致財運迎不進來的狀況，也會將直沖之氣反射，使得私房錢會因家中的人事物而消耗，此外，私房錢也容易被另一半發現。　　為了避開鏡子對門或對...