「文山青昀」基地就位在興隆國小正對面，周邊還有包括興福國中、萬芳高中及私立靜心中小學，形成完整的優質學區。(圖/文山青昀提供) 台北市核心區房價長期居高不下，在追求居住品質與生活環境的購屋趨勢下，擁有高綠覆率、完整學區、交通便利且生活機能成熟的文山區，近年來愈來愈受到雙北購屋族的青睞，其中，由弘碩開發建設推出的都更案「文山青昀」，因是近期萬芳醫院生活圈唯一新案，尚未正式公開即受到市場高度關注。 當地房產業者表示，文山區長期受到自住客的青睞...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導小宅化與超高齡改變看房標準，群祥機構（CSDC）承接市場熟悉的全齡住宅概念，深化為全適性住宅，並以空間效率系統、環境調節系統、工程信任系統與智慧生活系統，整理出四個看屋時更值得逐一確認的問題。 地段、價格、坪數、公設與建材都是基本條件。真正入住後，格局和動線是否合用、採光與通風是否舒適、看不見的工程是否留下紀錄、社區日常是否能回應生活變化，往往更影響長期居住品質。 這樣的看屋觀點，近期也見於媒體報導。經濟日報〈...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠AI科技浪潮，推升台灣股市突破4萬5千點。近期進入高檔震盪波動加劇，投資人逢高適量調節，資產配置回流穩健實體資產，其中房地產仍是市場資金備受青睞的保值標的。 綜觀雙北，精華土地稀缺，新房供給有限，即使成交量縮減，價格仍居高不下。反觀桃園在交通建設大力推動下，逐漸拉近與雙北的差距，同時在比價效應下，相同資金能獲得更舒適宜居的規劃和空間，更具性價比。 圖/業者提供 尤其南崁、蘆竹一帶，開發成熟、機能完整，加上...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由軟銀集團、索尼（Sony）與本田技研工業等日本大型企業領軍的 44 家公司，今日（17日）宣布啟動一項國家級計畫，旨在結合輝達（NVIDIA）的頂尖技術，共同建立日本自主的人工智慧（AI）基礎模型，特別專注於工業應用領域。 日本工業AI戰略聚焦自有模型 該聯盟已於 7 月 16 日正式啟動運作，目標是利用汽車製造商、電子巨頭、機器人公司和材料科學企業的專業數據，開發深度適應先進製造業需求的 AI 系統。此舉不僅是為了追趕在生成...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週四（7月16日）呈現板塊輪動格局，科技類股遭遇沉重賣壓，導致那斯達克綜合指數與標準普爾500指數雙雙收低，道瓊工業平均指數則因防禦型類股表現強勁而持穩。 在晶片股持續走弱的背景下，費城半導體指數重挫 3.8%。記憶體製造商美光科技 (Micron Technology) 盤中大跌 4.8%，自 6 月 22 日創下歷史新高以來，股價已累計下跌逾三成。其他儲存裝置大廠如威騰電子 (Western Digital) 和希捷科技 (Seagate Technology) 也各下跌 7.3%。...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這棟位於嘉義的 46 坪新成屋，是設計師為年輕夫妻與兩隻貓咪量身打造的三層透天別墅，設計靈感深刻汲取自周圍層疊起伏的梅山山景輪廓，將自然地景轉化為獨特的室內語彙。空間以屋主鍾愛的深色調為基底，電視主牆與沙發背牆大膽鋪陳清水模塗料，展現質樸、沉穩且富有現代感的混搭風表情。面對長型透天常見的採光挑戰，設計團隊完美利用原始樓高397公分的優勢，透過天花板的拱形設計盡可能保留挑高感，並運用開放式格局讓光影在深...

現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？ 文／賣厝阿明知識＋ 最近有網友在「買房知識家」社團發問：「現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？」今天就來聊聊「買方心態」這件事。 輝煌時追高，黯淡時殺低，這就是人性 房市輝煌時，買方出價比實登高，因為預期未來還會漲；房市黯淡時，買方出價比銀行估價低，因為預期還會跌。 這兩句話，精準道出了房地產市場最核心的運作邏輯，房價...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導Google DeepMind 執行長德米斯·哈薩比斯（Demis Hassabis）週二再度提出倡議，呼籲由美國政府主導，成立一個專注於人工通用智慧（AGI，具備人類普遍智力水平的人工智慧系統）和國家安全的前沿人工智慧（AI）產業自律組織。 德米斯·哈薩比斯指出，AI 技術的快速發展，需要動態、適應性強且嚴謹的新方法來測試前沿 AI 模型能力。他建議美國應利用其經濟和技術優勢，率先建立此類框架。他設想中的標準化機構，可以類似於美國金融...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導三星電子將於本月22日在英國倫敦舉辦的 Galaxy Unpacked 2026 活動中，正式公布其首款人工智慧（AI）智慧眼鏡「Galaxy Glass」。這項戰略舉動旨在挑戰 Meta 目前在智慧眼鏡市場約八成的市佔率，業界預期 Galaxy Glass 將在硬體與軟體方面超越現有產品。 根據《BigGo Finance》報導，Galaxy Glass 的最大特色在於其「自然、日常配戴」的設計。這款智慧眼鏡追求約 50 公克的超輕量結構，提供類似一般塑膠框眼鏡的舒適配戴體驗，旨...

文／住展雜誌 MyHousing 植物園站即將於明年通車，不僅補齊中正區交通動能，也同時挹注周邊房市。模擬示意圖/業者提供 台北市核心精華區都市發展正式邁入全新翻新世代。傳統兼具政治、文化與頂級教育資源的中正區，近年來因多項「國家級」與「百億級」重大建設相繼跨入實質完工收割期，再度引發市場高度關注。市場專家指出，中正區已明顯呈現「北雙星、南萬大」的雙軸心發展格局。 觀察中正區房市發展，「北雙星、南萬大」主要指西區門戶計畫核心的「台北雙星」與...