圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著首爾房市在銷售、全租與月租市場上呈現「三強」格局，房地產議題已成為首爾市長選戰中最受矚目的焦點。執政黨與在野黨的兩位主要候選人，共同民主黨的 Jung Won Oh 與國民力量的吳世勳，皆提出一系列房屋政策，爭取選民支持。 共同民主黨候選人 Jung Won Oh 批評現任市長吳世勳的住房供給政策，指過去十年實際供給量僅達平均值的 60%至 70%。Jung Won Oh 主張政府應積極介入都市更新，並採行彈性化的房地產規範，以保障自...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國人工智慧（AI）企業正大幅調降其大型語言模型（LLM）的服務價格，部分模型成本降幅高達99%，與美國主要AI實驗室的漲價策略形成鮮明對比。這一趨勢正重新定義全球AI市場的競爭格局。 根據《Decrypt》報導，DeepSeek 已於5月22日將其 V4-Pro 模型的價格永久調降75%，輸出每百萬個 token 費用鎖定在0.87美元。隨後，中國科技巨擘小米於5月26日宣布，其 MiMo-V2.5 模型價格最高調降99%，其中 MiMo-V2.5-Pro 的快取輸入成本更低...

文／謝曉菁 根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，安南區交易量增幅以129.06%居次。 在住宅型態表現上，本期大廈住宅價格指數為146.07，月減0.07%；透天住宅價格指數則為132.89，月增0.15%，整體房價維持盤整格局。 /* 防破版外殼：寬度不夠時自...

草漯重劃區新案「昕之丘」距離萬坪水之丘埤塘公園僅250公尺，搭配全桃園唯一2字頭的超低房價，享有絕佳購屋CP值。(圖/昕之丘提供) 桃園航空城計劃正式進入建設紅利收割期，近期航空城周邊新興重劃區房價正快速築底，甚至出現首購族也能輕鬆入手的甜甜價。以觀音草漯重劃區為例，因擁有西濱產業廊帶穩定的就業人口支撐，以及月桃路拓寬工程等建設利多加持，搭配桃園唯一2字頭的價格優勢，成為市場重新聚焦的新熱點。 房市專家分析，草漯重劃區最大的發展利基點，在於其同...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在人工智慧（AI）音樂生成領域競爭日趨激烈之際，ElevenLabs與Stability AI兩家公司於昨日（27日）各自發布了新的AI音樂模型，試圖挑戰目前由Suno AI主導的市場格局。 ElevenLabs推出的Music v2模型，強調其生成音樂的連貫性與多元性。該模型能在一首曲目中實現多種曲風的切換，例如從歌劇過渡至重金屬，並能嵌入非音樂的音效而不損害整體結構。使用者還能分段建構歌曲，並透過in-painting功能重新生成特定區塊。Music v2支援三個...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導印度最高法院於週三裁定，維持對線上遊戲投注全額徵收 28% 的商品與服務稅（GST），並具追溯適用性。這項判決對印度快速成長的線上遊戲產業投下震撼彈，業者恐面臨高達上兆盧比（約新台幣 3800 億元）的稅務追繳。 由 R. Mahadevan（Justice）與 J.B. Pardiwala（Justice）組成的印度最高法院合議庭指出，無論是技能型或運氣型遊戲，一旦涉及金錢投注於不確定結果，即構成博弈行為，應適用 GST 框架。法院進一步裁定，線上遊戲...

房市降溫了，但還不夠冷！央行6月理監事會面臨史上最難抉擇 文／M傳媒房產中心 M編 6月18日央行理監事會即將登場，房市信用管制是否鬆綁，再度成為市場焦點。隨著4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，不僅連續三個月低於36%，更回到2020年房市起漲初期水位，市場開始關注：歷經七波信用管制後，央行是否已達成「房市降溫」目標？下一步能否迎來管制鬆綁？ 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前市場正處於一個「表面降溫、內部壓力仍高」的微...

翻轉老舊租屋！5個免鑽孔的美化技巧，房東看了也微笑 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 租屋族最怕什麼？不是房間小，是「不能改」。 牆上不能釘釘子、不能換地板、不能動天花板……很多房東在合約裡明文禁止鑽孔破壞牆面。但租屋也是家，誰不想住得舒服又有質感？ 小編幫你整理5個免鑽孔的美化技巧，不傷牆面、搬家還能帶走，讓你的租屋變成真正屬於自己的空間。 1. 布藝魔法：不用一根釘子，氛圍瞬間改變 布製品是租屋改造的入門神器。換上喜歡的窗簾...

台南房市量增價盤整！3月交易量大增72%，仁德、安南最熱，新市年跌7.29%最慘 文／M傳媒房產中心 M編 台南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數，全市指數140.38，較前期微幅上升0.01%，較去年同期下降3.39%。交易量方面，全市3月建物移轉棟數1,837棟，較2月大增72.33%，較去年同期增加18.52%，顯示市場交易動能明顯回溫。 地政局長陳淑美表示，3月國內經濟景氣信號保持紅燈，出口可望延續高速成長，但領先指標轉呈下滑，整體市場維持盤整格局。各行政區價...

編輯 陳思靜｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司歷經二十年的等待，113坪的自地自建住宅，一步步長成屋主心中理想的模樣。屋主回憶，早在二十年前，就希望能擁有一塊屬於自己的土地，並找到理念契合的設計團隊，一起完成夢想中的家。那不是追求浮誇尺度，而是一種關於生活的想像：陽光穿過百葉窗灑進室內、家人在餐桌旁談笑、微風吹動書頁，日子安穩而踏實。此次規劃以張馨特有的美式風格為主軸，4房4廳3衛依照一家四口的生活需求，配置書房與健身房，...