高房價下，近年「蝸居」現象顯著，主要因為低總價好入手，然而近來不少二○坪以下產品，空間格局讓人嘖嘖稱奇，民眾購入前該如何判斷合宜居住尺寸？購入後，又該如何解決裝修問題？ 文／朱福山 近年高房價、少子化的關係，房地產小宅當道的現象越來越明顯，以北台灣為例，二○坪以下產品訴求正兩房、兩房兩衛、二加一房或三房等格局，甚至出現十七坪兩房、十九坪三房的銷售產品，這類微型化產品主要出現在雙北市為主，突顯出居住形態正在轉變中，這其中與家戶人口...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所位於市區室內52坪的新居，是長輩贈與新婚夫妻的祝福，設計師深入瞭解屋主需求及喜好，發揮建材及色彩精湛鋪排的特色，讓大理石、壁布、鏡面、乳膠漆、皮革等多元材質，各自綻放獨特美感又相互堆疊視覺層次，闡述現代低調奢華的迷人魅力，同時注重與自然環境相呼應，室內外景致融合，營造生活場域獨一無二的深邃景深。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 優士盟整合設計有限公司位於新店119坪的透天別墅，曾在海外工作的屋主期待以西式思維融合中式的設計風格，設計師保留透天別墅優越的景觀條件，多次堪景構思，如何將戶外的自然景觀引入室內成為此案一大課題，設計師精選多元材質搭配，在空間佈局、收納、色彩營造上達到完美的展現，讓一家四口在綠意環繞的透天別墅中，過著舒心的愜意生活。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：新...

編輯 Sana｜圖片提供 川于設計38 坪的毛胚屋，因應喜歡品茗、好客的屋主，設計師打造了一方多功能的榻榻米茶室，凝聚與好友暢快聊天的秘密基地；同時為了解決光線不足的問題，運用穿透式設計，為玄關引入適度光線；主臥房與浴室更衣室也將門的量體隱形，讓屋主可以自由地穿梭不同空間，也讓陽光灑進主臥內每一個角落。Home Data 設計公司：川于設計設計師：卓子翔設計風格：人文禪風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：38/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：兩房主要建...

文、整理 電視部│圖片提供 樂之設計何金龍、謝宗憲設計師，把握得天獨厚的優勢，為兩個案子的房屋構建全新的視野，引入光線及聚焦中心，讓舒適美觀都體現於房屋之中，享受自然氣息及人與人間的互動。何金龍、謝宗憲設計師，把握得天獨厚的優勢，為兩個案子的房屋構建全新的視野，引入光線及聚焦中心，讓舒適美觀都體現於房屋之中，享受自然氣息及人與人間的互動。 >>想看更多精彩設計，快上 YouTube 訂閱「設計家」！  精選案例一：「寸土寸金方圓之間」設計...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾研空間設計空氣、陽光與人們的情緒與及居住品質有著緊密的關聯，而室內設計即是讓空間化腐朽為神奇的重要媒介，「每到新的工地，都會先看整體採光與房屋座向，利用格局配置與設計讓採光進入空間之中，與人產生互動十分重要。」禾研空間設計總監徐敏慧說道，此次她將以兩個活化居家採光的經典案例體現光與生活之間的巧妙關聯。空氣、陽光與人們的情緒與及居住品質有著緊密的關聯，而室內設計即是讓空間化腐朽為神奇的重要媒介，「每到新的工地...

編輯 Sana｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司由老屋翻新的 35 坪現代風甜點店，融合清新的採光、溫潤木材質，以及質樸灰調，不僅釋放了充裕的採光，也帶進舒適自然的餐飲空間體驗，藉由新舊元素的結合，使經典與現代相互交融，亦巧妙地融入了法式米其林甜點的精緻品味和追求極致的精神。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵道磚、木紋磁磚、透心美耐板...

編輯 Sana｜圖片提供 川于設計以時尚奢華風格為主軸的透天別墅，屋主期待擁有俐落大方的空間質感，醞釀出沉穩低調的時尚生活氛圍。除了舒適的機能擘劃之外，更遠赴常州，挑選喜愛的石材紋理，量身訂製屋主理想中的生活樣貌！Home Data 設計公司：川于設計設計師：卓子翔設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、大理石、磁磚、石材房屋...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修27坪的新成屋坐落於新北林口，考量未來生活，選擇透過重整格局使空間與自身需求靠攏，再搭配上設計師精心規劃的實用機能，原先平凡的新成屋化身色彩溫潤，且機能強大到超乎想像的高機能現代宅，讓一家三口能在此享受四季更迭。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

受到少子化影響，台灣家戶人口減少，住宅結構逐漸轉變，大坪數的住宅需求下降，已不好銷售，專家認為，此類型房屋若想突破重圍，「建物分割」不失為好辦法。 4房格局式微 苦坐冷板凳 早期常見三代同堂，「4房2廳」是買房時的必要考量，但隨著人口簡單、房價越來越貴、一日生活圈的形成，購屋市場主力變成了2至3房，原來4房的明星商品，反而變成了累贅。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，以台北市為例，房屋單價動輒120萬元起跳，以60坪計算，就要7200萬元，如...