編輯 JeanRu｜圖片提供 銘家室內設計在15坪混搭風空間裡，利用垂直高度延展多元場域及機能，提升坪效、發揮小宅無限潛力。整體配色上，在白色背景上妝點偏珊瑚紅色調的木質立面，營造明亮、潔淨的氣息，同時兼具溫暖、情感的細緻溫度；複層空間滿足公私場域的格局使用與劃分，樓下以公領域為主，樓上則安排臥室空間。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地...

編輯 JeanRu｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所近百坪空間裡入住著年輕姊弟的屋主，希望在家能享受絕佳生活體驗，以及親友到訪時，能在客、餐廳空間互動。將97坪毛胚客製2 房 2 廳 3 衛的格局，開放公領域擺設弧形沙發、大尺度中島吧檯及餐桌，大理石、水晶吊燈等美學細節演繹下，交織年輕、細緻的質感生活；依循寬敞的基地優勢，利用大面窗景將台中秋紅谷市景引入室內，創造療癒身心的美學場域。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風...

編輯 JeanRu｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司設計師將19坪新成屋打造成恬靜悠然的現代風空間，利用窗邊臥榻及架高和室區的規劃，傾注日系和風味道；大量的白色與木質調安排下，餐廚空間頓時轉以摩登黑色展現，鮮明對比色劃分場域機能，創造出屋主的獨特性格，同時呈現空間美學運用上的高度包容與和諧性；與壁面一致的隱藏門設計包容收納內涵，白色調的基底延展，伴隨明亮採光映照，放大空間尺度。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風...

編輯 JeanRu｜圖片提供 構設計將40坪老屋全然翻新，以雪白意象的新古典風格再現，創造人貓同居的樂活宅。建築鄰近公園，享有一大片自然綠蔭之美，透過窗景導入清新綠意與充沛採光，讓室內洋溢著放鬆、療癒氣息；室內則以雪白色調的新古典風開場，透過簡約的線板描繪，石材、鏡面的演繹，交織浪漫動人的場域風尚。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

編輯 JeanRu｜圖片提供 拾隅設計公司22 坪新成屋空間，透過極簡俐落設計手法，搭配木紋、人造石、花磚、鐵件等材質，構築屋主夫妻專屬的簡約風退休宅。書房區利用彈性的門片切割手法，創造2房之外的客房機能，門扇封閉與敞開方式，滿足隱私與開放性，同時隨需求切換不同的空間風景Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪主要建材：乳膠漆、花磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、人造石、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 原建筑空間34坪北歐風居所，入住年輕夫妻與一個新生兒；屋主考量未來小孩在附近就學，能有一處安全的遊戲場所，因此空間設計上以小孩成長階段的活動需求做為整體設計方向。以北歐風作為整體空間風格，延伸「家是遊戲場」為靈感發想，將迷宮、秘密基地與躲貓貓等嬉遊概念融入居所；由於原三房兩廳格局不符合屋主期待，因此微調成一個開放公領域及一房，公共空間可與室外露臺相互串連。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：北歐...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥築時尚設計60 坪新成屋擁有特別訂製的寬敞大門，因此落塵區也按比例預留寬敞地坪，入門左側柱體規劃懸浮端景櫃，將主要的鞋履、外出衣物收納整合在左側頂天高櫃。鞋櫃結合鐵件支架拉出展示框線，淺色天然木皮降低頂天高櫃的壓迫感，輔以別緻的十字線燈優化大面櫃牆比例，也能作為氣氛照明與進入廳區的指引。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空...

買房時如何議價是一門技術。有網友表示自己到了某預售屋展售中心三次，但銷售人員只願降10萬，稱「已是實登價」，問是否不能再殺價？但有經驗的網友認為「不殺會後悔」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文，表示自己看中了某間預售屋，價格也差不多在預算內，已經去了接待中心3次，但價格有點談不下來，加機械車位從開價980萬，底價則為970萬，銷售人員只給10萬折扣，且一直說「實登就是差不多這個價錢」，看起來價格很硬，但他也發現．去過第三次砍價...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監 陳傑鳴 近期許多論壇、房產版出現許多文章，指出中古屋有很多問題，要大家買中古屋要留心，甚至要大家別買中古屋，對於這樣的現象，代表了什麼意義呢？中古屋跟預售屋究竟各有什麼優缺點？購屋者需要注意什麼呢？ 首先，對於近期大量出現的「別買中古屋」文章與討論，筆者認為中古屋屋齡大，確實先天上有許多問題，但近期出現大量別買中古屋的風向文，可能有貓膩，畢竟高房價時代，中古屋價格較低，是很多購屋族會考慮的產...

Array 見證北市的繁榮富强，親歷北區的興盛榮華，深耕不動產土地開發近四○年的柏鴻董座范姜炳煌，以累積超過半甲子的開發實力，具象對生活品質的追求，在北士科園區構築崗石地標鉅作『柏鴻君臨』。 文／成采錡　攝影／羅劍明 大陸工程、P&T集團、三門建築師事務所……強大到令人驚嘆的建築卡司，是柏鴻土地開發建設公司董事長范姜炳煌，對旗下首筆自建案『柏鴻君臨』的堅持。 「十幾年前，民眾買房只為滿足住的需要，但隨著經濟蓬勃發展、國人生活水準提...