圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速融入法律實務，訴訟工作流程正經歷顛覆性變革，從早期案件評估到審判準備皆受影響。法律界人士指出，AI雖能大幅提升效率，但人類的判斷力在詮釋、驗證與應用AI產出內容方面，其重要性更甚以往。 過去，訴訟優勢常取決於規模，大型律師事務所透過龐大團隊處理文件審閱與分析等勞力密集型工作。然而，AI的介入正根本性地改變此一格局。AI技術能夠自動執行初次審閱、問題識別及時序編排等任務，將原...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度諾伊達國際機場（Noida International Airport）首期工程於今年3月28日啟用後，旋即為諾伊達（Noida）及國家首都區（NCR）的房地產市場注入強勁動能，不僅帶動當地不動產需求快速攀升，也吸引大批投資人目光。 房地產專家指出，這座新機場未來幾年將協助諾伊達發展成為一個快速成長的房地產中心。機場的建設加上周邊道路與聯外交通的改善，使得該區域成為長期投資的誘人選項。 根據《MSN》報導，機場啟用短短15天內，住宅...

以後老房都變成外勞接盤？阿明：這個想法很殘酷，但可能正在發生 文／賣厝阿明知識+ 最近有網友提出一個很有趣、也很殘酷的問題：「有沒有可能以後老房都變成外勞接盤？」 阿明先說結論：有可能，但不會是「全部」，而且這個現象已經在發生了。 一、為什麼會有這個想法？ 台灣少子化嚴重，年輕人越來越少，老年人越來越多。很多老舊公寓、透天厝，年輕人不願意住（沒電梯、管線老舊、格局不符現代需求），賣又賣不掉。 與此同時，台灣的外籍移工人數已突破75萬...

台北房市率先回穩！3月房地三稅全面正成長，土增稅年增27%、契稅年增58% 文／M傳媒 房產中心 M編 財政部昨（14）日公布房地交易相關稅收，3月契稅轉為年增逾一成，土增稅年減12.7%但減幅收斂，房地合一稅年減8.7%與前月持平。最值得關注的是，台北市是六都中唯一「房地三稅」皆呈正成長的直轄市，3月土增稅年增27.2%、契稅年增57.8%、房地合一稅年增5.6%。 一、台北市一枝獨秀，房地三稅全面正成長 根據財政部統計，3月六都房地產相關稅收表現各異，唯獨台北...

宜蘭、花蓮、台東2025-2026年房市：全面量縮，花蓮房價修正最重 文／M傳媒 房產中心 M編 2025年全台房市進入「量縮價修」格局，東台灣的宜蘭、花蓮、台東也不例外。根據清華安富房價指數及內政部買賣移轉棟數統計，三縣市交易量全面衰退，房價也出現明顯修正，花蓮年跌8.81%，是全國修正最深的區域之一。 一、交易量全面衰退，花蓮、台東跌幅逾25% 宜蘭縣2025年全年買賣移轉棟數約5,270棟，較2024年減少23.6%。值得注意的是，宜蘭是2025年北台灣「唯一」推案量...

彰化、雲林、南投2025-2026年房市：價格逆勢抗跌，但人口流失警鐘已響 文／M傳媒 房產中心 M編 中台灣的彰化、雲林、南投三縣，在2025至2026年的全國房市寒流中，走出了一條與都會區截然不同的路。一方面，受惠於台中外溢效應與低基期優勢，三縣房價在2025年一度逆勢上揚，南投更以年增3.06%成為全台抗跌亮點。但另一方面，人口持續外流、交易量大幅萎縮的結構性警訊，已悄悄浮現。 一、交易量全面萎縮，彰化第四季驟降25% 彰化縣作為中台灣人口最多的縣市，房...

山哥看稅收：雙北房市率先回溫！高資產族群回歸、換屋族也動了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 財政部14日公布房地交易相關稅收，山哥做房地產這麼多年，看稅收最準，數字不會騙人。3月契稅轉為年增逾一成，土增稅年減12.7%但減幅收斂，房地合一稅年減8.7%與前月持平。 最值得關注的是：台北市是六都中唯一「房地三稅」皆呈正成長的直轄市。3月土增稅年增27.2%、契稅年增57.8%、房地合一稅年增5.6%。新北市契稅也大幅增加，顯示雙北房市正在率先...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計在高房價與高公設比的居住環境下，小坪數住宅逐漸成為都市生活的主流。然而，坪數有限並不代表生活品質必須妥協。如何透過設計讓小宅兼具機能與舒適度？本次專訪設計師，從電視牆、套房格局到收納與玄關設計，解析小坪數空間的規劃重點，文末還有獨家創意設計巧思，讓坪效零浪費。逸喬室內設計總監蔣孝琪所帶領的女設計師團隊，秉持「無設限設計」的核心精神，以「全心打造宜居，成就心靈富足的家」為目標，先引導屋主釐清自身真正...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司僅有 16 坪的混搭風居家，設計師以溫雅奶茶色和大理石紋理為基調，讓不同異材質的相遇碰撞，形塑精緻豐富的空間表情，搭配隱藏式門片的細節設計，創造出空間的和諧共鳴，在平凡的日常中展現出迷人的質感品味。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：美耐板、波麗板、大板磚、鍍鈦條、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司37 坪老屋翻新後，將成為屋主夫妻的退休居所，他們希望將不合時宜的空間格局重新改造，因應未來生活需求規劃無障礙空間，並且增加更多的收納使用。設計師以簡約自然的現代風為主軸，使格局和機能擁有最適宜的比例，使老屋空間獲得新生，也能重新擁抱夫妻兩人的退休新生活。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2...