編輯 Lytia Yu｜圖片提供 豐聚室內設計這是一間 107 坪的現代風透天別墅，居住成員為兩大兩小。由於屋主有孩子就學的需求，希望能在五個月內完成裝修並入住，因此設計團隊在兼顧品質與施工流程的前提下，精準掌控時程，如期完成整體空間。宅邸整體以灰白色調為主軸，營造俐落、大器且沉穩的現代氛圍。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：107/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主...

我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！文／M傳媒 房產中心 M編「我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！」這不是網路謠言，而是正在台中預售市場真實上演的案例。一名網友在網路發文抱怨，自己兩年前買的預售屋即將交屋，卻發現建商今年初同社區、同樓層、同格局物件，每坪硬是比他當初買的便宜快5萬。更慘的是，當他向建商反映時，對方只冷冷回了一句：「不會降價，若解約沒收合約的15%。」當年搶...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據華僑銀行（OCBC Bank）的最新分析，全球地緣政治緊張局勢的緩和，正顯著削弱美元的走勢，預示著全球貨幣動態將迎來關鍵轉變。傳統上，美元在國際不確定時期扮演著避險貨幣的角色，然而，近期外交突破與緊張情勢的緩解，正在改變這種關係。 華僑銀行指出，投資人正調整資產配置，從防禦性倉位轉出，導致貨幣流向出現明顯變化。美元指數在今年第一季已對一籃子主要貨幣下跌約2.3%。回溯歷史，在2015年至2016年伊朗核協議期間，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場分析，超過三成的比特幣（Bitcoin）供應量已閒置逾五年未動，此現象凸顯了比特幣的稀缺性論點，即使面對當前市場波動及宏觀經濟逆風，長期持有者仍保持堅定。 《Crypto Briefing》報導指出，這一龐大的休眠供應量，加上近期聯準會（Federal Reserve）維持利率不變以及地緣政治緊張（例如美國與以色列對伊朗的襲擊）所引發的避險情緒，共同形塑了當前比特幣市場的動態。儘管市場存在諸多不確定性，預測市場...

一個人、兩個人、四口之家、三代同堂，到底要幾坪才夠住？ 文／賣厝阿明知識+ 最近很多網友問：「一個人住要幾坪？」「兩個人擠15坪會不會吵架？」「三代同堂到底要多大才夠？」 阿明幫大家整理了一份「家庭成員vs建議坪數」對照表，都是從網友真實經驗和室內設計師的專業建議彙整而來的。不管你是一個人住，還是準備成家、換屋，都可以參考看看。 一、一個人住：12坪是基本，17坪以上最舒服 單身族最常問：「套房到底要幾坪才夠？」 根據網友真實回饋，室內實...

央行鬆綁第二戶至6成＋新青安排除銀行法限制！公股銀：第二季房市獲局部支撐，但全面回溫還早 文／M傳媒 房產中心 M編 央行2026年3月20日起，將全國自然人第2戶購屋貸款成數上限調升至6成；金管會也自2025年9月起，將新青安貸款排除適用銀行法第72-2條規範。兩大政策撐起了疲弱的房地產市場，行庫認為，今年第二季房市交易量將帶來局部支撐。 一、兩大政策利多，瞄準換屋族與首購族 央行政策：第二戶貸款成數從5成調升至6成，主要為減輕換屋族自備款壓力，並回...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球投資市場近期呈現顯著分化，受惠於人工智慧（AI）題材，美股大型科技股及韓國半導體類股強勢領漲，為大盤提供支撐。然而，加密貨幣市場則進入盤整階段，資金動能相對較弱。 美國股市受惠於輝達（Nvidia）等AI指標股的支撐，即使面臨地緣政治衝突、國際油價波動及利率上揚等負擔，資金仍持續湧入AI相關領域。市場分析指出，美國股市的韌性主要來自於AI龍頭股的穩健表現。 韓國股市則由半導體類股引領大盤。三星電子（Samsung Electronics）昨...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華頓商學院財金學教授傑若米·席格（Jeremy Siegel）近日預測，受伊朗戰爭導致的通膨壓力影響，美國股市在接下來數月內可能表現不佳，投資人應考慮持有股票而非積極買進，預期市場將呈現「盤整」格局約兩到三個月。 席格教授指出，地緣政治衝突引發的原油價格上漲是推升通膨的主因，這不僅增加企業成本，更可能侵蝕消費者需求。例如，達美航空（Delta Air Lines）本週向投資者預警，預計截至今年六月，燃油成本將額外增加二十...

租屋投資經典題：選地段還是選產品？好地段決定下限，好產品決定上限 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 在租屋投資中，一個經典問題始終存在：「選地段，還是選產品？」 過去市場普遍認為「地段為王」，只要位置好，出租不成問題。但隨著租客需求改變，產品本身的重要性正在提升。 一、地段的優勢：穩定需求，但成本也高 地段的優勢在於穩定需求。靠近捷運、學區或商業區的物件，通常具備較高出租率與抗跌性，適合追求穩定現金流的投資人。 但這類物件...

租屋市場不是每間都好租！房東注意：現在是「需求導向」，不是「供給導向」 文／賣厝阿明知識+   租屋市場，看似供不應求，但實際上，並不是所有房子都好租。 近年市場出現一個明顯現象：同一區域，有些房子很快租掉，有些卻長期空置。關鍵差異，不在於價格，而在於「產品條件是否符合需求」。   一、交通便利是基本，但不是唯一 首先，交通便利性仍是基本門檻。鄰近捷運站或主要幹道的物件，租客接受度明顯較高，但這已不再是唯一優勢。隨著遠距工作與生...