19縣市「生不如死」 這縣市每100幼童對應292老人 M傳媒／綜合報導   少子化帶來的衝擊，正在從「孩子變少」進入「城市重新洗牌」！ 根據《遠見》最新縣市調查，2025年納入調查的19縣市人口自然增加率全部轉為負值，老化指數也全面突破100。當每個縣市都進入死亡人數高於出生人數的階段，未來地方人口能否維持規模，將更加依賴工作機會與人口移入。這也意味著，同樣面對少子化，不同城市未來可能走出完全不同的人口軌跡。   出生人口全面失守 過去仍有部分...

平鎮義興市地重劃動工！0.27公頃解決通學壅塞 義興國小周邊停車有解 【M傳媒／桃園報導】 為改善平鎮區義興國小周邊停車空間不足及通學時段交通壅塞情形，桃園市政府推動「桃園市第55期平鎮區義興市地重劃」，透過公辦市地重劃方式辦理整體開發，建構完善公共設施，保障民眾財產權益。 本重劃區面積約0.27公頃，原為61年公告實施「中壢平鎮都市擴大修訂計畫案」內之市場用地（市十五），因應經濟發展及時空環境變遷，於81年至90年間辦理都市計畫檢討，變更規...

文／謝曉菁 2024年上半年房市熱絡，預售屋交易一度站上高峰，但隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制上路，加上市場轉趨觀望，預售買氣明顯降溫，部分買方也因資金或購屋規劃改變，選擇解約。對此，永慶房產集團盤點全台預售屋累積解約件數較多的10個行政區，發現解約案件主要集中在過去推案量大、交易熱絡的重劃區及產業聚落，其中桃園有5個行政區上榜，台中、高雄則各有2區入列。 從解約件數來看，台中市西屯區累積365件居全台之冠，解約金額達98.7億元；台南市安南區...

文／朱福山　攝影／黃威彬 清晨6點半，租屋在台北的莊先生準時起床。每天上班，他得搭公車、轉捷運，一路趕到內湖科技園區，單趟通勤約45分鐘。9點前，他已坐在瑞光路的辦公室裡，開始一天的工作。 白天工作的內科，是台北科技產業最密集的就業聚落之一；但這裡的房價，早已不是一般上班族可以輕易負擔。莊先生也曾想過買房，只是一路從內湖看到雙北外圍，總價始終跨不過去。 直到有一天，他下班走出辦公室，看見瑞光路旁排滿等車人潮的公車站牌。除了市區公車，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 八寶空間美學因應屋主的退休生活，整體設計核心著重於住得舒服、自在，待在家時能夠感受到沉靜安定的氛圍感。這間 20 坪日式禪風宅，以自然、溫暖與放鬆作為設計主軸，透過木質、白色與灰色調鋪陳出柔和氛圍，讓空間不顯壓迫，也讓屋主能在山景與光線陪伴下，沉浸於書法的筆墨世界，展開寧靜自由的退休生活。Home Data 設計公司：八寶空間美學設計師：八寶空間美學設計團隊設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：...

公務員不只坐辦公室！彰化科技抓偷排、桃園放流水救農田　屏東讓孩子參與政策 【M傳媒／專題報導】 聯合國2015年推動永續發展目標（SDGs）以來，台灣地方政府投入永續治理已邁入第11年。從環境污染、農業缺水到兒童參與公共政策，各縣市面對的問題不同，一群基層公務員開始運用科技、跨域研究與公民參與，尋找傳統行政手段以外的解方。 彰化科技抓偷排　違法畜牧場轉投入廢水治理 彰化縣擁有595家畜牧場，是國內牛乳、雞蛋及肉品重要產地，但龐大的畜牧產業也...

社宅轉租零容忍！桃園住都中心鐵腕移送 承租戶下場曝光：退租、沒收保證金還吃上官司 【M傳媒／綜合報導】 桃園市住宅及都市更新中心針對近期八德二號社宅查獲承租戶私下轉租案件，除依約強制終止租約、收回房屋並沒收全額保證金外，已於9月間將違約承租戶移送桃園地檢署偵辦，展現住都中心維護居住正義的決心。 桃園住都中心指出，本案係社宅保全人員處理日常郵務作業時，發現收件人並非承租人或其家庭成員，經通報住都中心調閱大廳門禁、電梯影像，深入訪談...

全台人口結構持續高齡化，住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口中，65歲以上人口占比20.62%，相較之下，0～14歲人口僅占比11.26%；其中，高齡人口占比最高為台北市，而新竹縣市幼年人口占比則高居全台前二。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，人口結構日益老化，將逐步改變住宅需求，尤其台北房市，未來與其他北部縣市相比，產品需求可能愈趨分化。觀察內政部數據，全台8月總人口約2,322.5萬人，其中65歲以上人口達479萬人，除了占比已破二成，且與0～14歲人...

9月房市移轉量回升，但行政區冷熱分化仍然明顯。住商機構彙整六都買賣移轉資料，六都單月移轉量較上月與去年同期均增加，第三季也年增約5%，其中以台北、高雄增幅最為突出。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，房市量能回升，但成長仍集中於蛋黃區，另外也可發現台中后里、高雄橋頭買賣移轉棟數表現卓越，顯示部分重劃區議題濃厚地區，仍有部分交屋潮支撐買氣。9月六都移轉1.8萬棟，五都年增、台南仍量縮根據六都地政局數據，台北市9月買賣移轉2,133棟，年增20.2%、...

「桃園市府主動出擊再一樁！新屋公保地解編動工 地主44年等待終圓夢」 【M傳媒／綜合報導】 被都市計畫綁了40多年的土地，終於迎來解編開發！ 桃園市地政局啟動「桃園市第52期新屋區新屋市地重劃區」，基地就位在新屋國小旁，面積約0.43公頃，也是新屋區首件透過公辦市地重劃辦理的公共設施保留地解編案，預計2027年上半年完工。這塊土地早在1982年就被劃為兒童遊樂場用地，數十年來受到公共設施保留地限制，如今在市府團隊積極任事下，終於重新回到城市發展...