文／住展雜誌 桃園市長張善政日前於平鎮區主持「兒22公園暨周邊道路新建工程」開工典禮，同時表示，該工程雖屬中小型開發，總面積約0.35公頃，卻承載在地居民對宜居環境的高度期盼，未來將結合綠地、公園與周邊交通建設，創造友善、安全的社區生活空間。 該公園預計於明（2026）年5月完工，緊鄰的新闢8米寬都市計畫道路則同步施作，預期於今年10月完工。在公園與道路完工後，將有效串聯社區生活圈，提升民眾通行與休憩的便利性，也成為地方建設之一。 桃園市...

清代鐵道vs.未來車站！桃園鐵路地下化爆考古奇蹟 鐵道局掛保證：2033準時起飛 桃園鐵路地下化新站體設計過關 2033年完工目標不變 桃園火車站改建工程邁入新階段！配合桃園鐵路地下化計畫，未來將打造地下2層、地上3層的新站體，近期已通過都市設計審議。儘管施工基地陸續發現清代鐵道遺構與史前文化遺址，負責工程的鐵道局仍信心表示，將如期在2033年完工，成為桃園交通新樞紐。   這項總面積達4.7公頃的改建工程，去年7月已舉行開工典禮，但實際工程進度才剛...

桃園菓林重劃區完工啟用 打造機場門戶新生活圈 桃園市政府推動的「大園區菓林市地重劃工程」已正式完工並全面開放通車。這項總面積達42.75公頃、耗資17.7億元的開發案，以「飛機下的幸福城市」為規劃理念，重新整合原本零散的土地，打造兼具交通便利與生活品質的新興發展區，將成為桃園國際機場周邊的重要門戶。   菓林地區過去因土地零碎、公共設施不足，長期影響居民生活品質與區域發展。桃園市新工處表示，此次重劃範圍涵蓋大園區三民路二段、坑菓路及菓林...

草漯市心崛起正當時，地段價值不容錯過 當市場觀望氣氛轉濃，消費者回歸理性剛需，買房CP值成為自住與置產族群的關注焦點。草漯作為青埔生活圈延伸地帶，近年來更受惠於桃園市政府持續推動的交通、教育等建設，市場對區域未來潛力高度看好，成為年輕家庭、科技園區就業人口移居首選。 周遭生活機能採買豐富交通便利 圖:業者提供 「大觀富琚」位於草漯核心，正大觀路首排，掌握區域精華地段，鄰近全聯、寶雅、傳統市場等便利設施，距草漯國小、草漯國中學區僅...

「拆違建要自己付錢了！」桃園新制震撼彈：最高每坪收5700元 弱勢戶哭訴「要逼死人嗎」 桃園市政府近日通過《桃園市強制拆除違章建築收費自治條例》草案，預計送交市議會審議。這項法案若通過，未來違建拆除費用將由屋主自行負擔，每平方公尺收費標準介於200元至1700元，依建築材料類型而定。此舉旨在解決長期以來市府每年編列2000萬元公帑代拆違建，卻難以遏止新增違建的財政與管理困境。    財政負擔與政策轉變 桃園市目前列管違建高達7.4萬件，且每年新...

捷運三鶯線延伸八德段獲政院核定 力拚2026年動工 串聯北北桃生活圈 新北捷運三鶯線預計2026年3月通車，而延伸至桃園八德段的綜合規劃也於8月1日正式獲行政院核定，為北北桃交通網絡再添重要拼圖。這條全長4.03公里的延伸線將設3座車站，總經費約160.57億元，由中央與桃園市政府共同分擔，目標2026年動工、2034年完工，未來通車後將串聯新北「三環六線」與桃園「三心六線」，大幅提升區域交通便利性。    延伸段路線與轉乘效益  延伸段自三鶯線終點站「鶯桃...

文／住展雜誌 桃園市政府持續推動區域均衡發展，位於大園區的「菓林市地重劃工程」歷時多年建設，於今（1）日中午前全面開放通行。 這項總經費高達17億7,482萬元的大型重劃工程，範圍涵蓋竹圍段崁下小段及拔子林小段，面積約42.75公頃，位於大園區三民路二段、坑菓路與菓林路之間。過去該地區因土地零碎、公共設施不足而影響發展，如今透過重劃，盼能轉型為規劃完善、功能多元的都市生活圈。 「飛機下的幸福城市」成形 市府以「飛機下的幸福城市」為發展主...

房仲業界年度公益盛事「820房仲日」熱血登場  環島接力捐血活動首站新北起跑 為響應一年一度的「820房仲日」，中華民國不動產仲介公會全聯會與新北市不動產仲介公會將於114年7月28日（星期日）上午9時，在板橋介壽公園舉辦「環島接力捐血活動」開幕儀式。此活動不僅是房仲從業人員展現社會責任的重要時刻，更將以聖火傳遞方式串聯全台各縣市，號召全民共同參與熱血公益。 新北市不動產仲介公會理事長林平川表示： 「820房仲日不僅是屬於房仲從業人員的節日...

桃園單一自住房屋稅優惠門檻調升 35萬戶可望受惠  桃園市政府近期公告2026年全國單一自住房屋現值基準，由原177萬7,400元調升至181萬8,000元，預估將有99%符合條件的單一自住房屋適用優惠稅率，受惠戶數達35萬戶。此調整主要反映2024年桃園市重行評定房屋標準價格，新建房屋適用調升30%的標準單價，使得符合單一自住條件的新房屋現值提高，促使基準金額相應上修。    稅制調整背景與影響  桃園市地方稅務局說明，單一自住房屋現值基準的計算方式，是以房屋...

桃園大溪埔頂轉運站2027年啟用 打造北北桃交通樞紐 3.2億投資轉運站 紓解大溪交通瓶頸  桃園市政府斥資3.2億元，在大溪區埔頂重劃區興建「埔頂轉運站」，預計2027年初完工，將成為大溪地區的交通樞紐，串聯國道客運、市區公車及未來的捷運綠線延伸段，大幅提升大溪對外交通便利性，並紓解假日觀光車流壅塞問題。    該轉運站位於國道3號大溪交流道旁1.8公里處，交通局規劃興建地上2層、地下1層建築，總樓地板面積約907坪，設置8席停靠月台、202個汽車停車...