編輯 JeanRu｜圖片提供 艾斯迪室內設計與心愛另一半共組甜蜜小窩，空間不一定大才能實現愛的家屋，然而如何融入兩人生活上的需求，及視覺上的舒適與美學，躍升為設計核心及關鍵。20坪新成屋規畫為一房現代風空間，以簡約白作為視覺畫布，透過色彩背景變化、吧檯位子及收納機能，自然劃分場域機能；局部融入木質調立面，替現代風空間裡挹注些許動人的溫度。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

房價持續衝天高，連預售屋基本門檻往往也都突破千萬元，永慶房產集團統計熱門縣市千萬元內可入手預售屋的行政區，交易量前十名中以嘉義縣朴子市拔得頭籌買氣最熱，高雄市則有4個行政區入榜，機會相對多；雙北地區則僅淡水有機會低價買到預售屋。 永慶房產集團根據今年第1季預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬元以內的預售屋交易量前十名，嘉義縣朴子市以256件榮登全台冠軍，也是七大都會區以外唯一上榜的行政區。 台積電落腳嘉義帶動熱潮 台中海線親民吸買氣 ...

編輯 林君逸｜圖片提供 沄閣制作此案榮獲芬蘭Arch Design Award銅獎、法國Novum Design Award銀獎！這間讓人彷彿走進曼哈頓的20坪小宅，以一塵不染的純白打底，局部妝點沁涼的湖水綠，用清新大方的姿態，抹去陳舊的老屋痕跡，更加入復古水磨石、人字拼木地板與美式線板等元素，刻畫經典的歐美居家場景，使人忘卻時空的距離，創造旅居國外般的度假感受。Home Data 設計公司：沄閣制作設計師：沄閣制作設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：20/坪空間...

編輯 Michelle｜圖片提供 好厝元創設計「找不到比家更好的度假空間」。是這間27坪北歐鄉村風居宅的最好闡述。因為屋主希望能在假日時有個放鬆休息的空間，加上喜歡邀請親朋好友一起共渡美好時光，因此期盼引入渡假、閒適語彙於此空間之中，成為假日一家四口與家人、好友們共聚的秘密基地。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：木作貼...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司坐擁充沛採光的90坪新成屋，為一家四口與五隻愛貓的未來居所，詹晧室內裝修設計依循原先透天別墅的三層樓佈局，依照樓層分化其使用機能，每個場域內更以獨特風格融入多元色彩及建材，逐一步入各個空間都能擁有截然不同的氛圍與情境，同時更為貓主子量身定做行走通道、玩耍及休憩空間，構築「人寵共居」的輕奢現代豪邸。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 Yuwei｜圖片提供 采舍空間設計當踏進22坪的現代小宅，面對四房兩廳的極致需求，設計師該如何為這個家創再出最有效的坪數哪？在這有限的空間中，設計師運用穿透式隔間和彈性拉門，不僅讓陽光自由穿透，拓展了視野，更賦予了屋主一家多姿多彩、充滿生活情趣的居住場景。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、鐵件、系統板材、玻璃隔...

針對央行即將召開的理監事會，打算宣布新一波信用管制政策讓房市再降溫，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天說，預售屋去年七月起禁換約後，已逼退短期投資客；今年前五個月買賣棟數增多，其實是前三、四年預售屋最夯時買進，剛好現在是交屋旺季；其次是政府新青安利率補貼政策的剛性需求。某些個案或許賣很好，但若真的要買房，需要去漏夜排隊嗎？開發商每年淨利僅剩3%，已是艱困行業，政府不能以偏概全，就認定房市過熱，他希望央行不要再出手打壓。 近日...

文／陳炳辰 囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，建商態度倒顯從容，住展雜誌統計，今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶，還較去年同期1132戶增4成，其中新竹地區增幅高達303.2%，新北市則有114.3%，房市熱況給足建商不少勇氣。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，當前房市走強一方面在於低首付方案創造的預售買氣，另一方面就是新青安政策帶動的成屋市場，而年輕族群喜新厭舊，地震因素又...

文／住展雜誌 六都房市買氣火熱，5月買賣移轉棟數達2.6萬棟，月增17.1％、年增25.6％；累計前5月移轉量約達11.2萬棟、年增約3成，同創11年同期新高紀錄。其中，台南市、台中市雙創14年同期新高，高雄市更創史上單月最大交易量。房仲業者表示，台股創高，市場熱錢多，自住置產剛需穩健，加上新青安效應發威，房市上半年交易量應可樂觀看待。 高雄市 史上單月最大交易量 六都地政局昨（3）日發布5月買賣移轉棟數，合計達2.6萬棟，均較4月呈雙位數成長。其中，南...

文／住展雜誌 淨零碳排、綠色友善環境已是全球發展趨勢，內政部近年推動綠建築成效顯著。作為台灣社宅主要推手的國家住都中心，配合中央政策，帶頭導入減廢、節能等相關做法，包括設計施工採預鑄工法、綠建材等，落實資源循環利用及永續發展目標。 導入預鑄工法 降低缺工衝擊 國家住都中心表示，自去（2023）年起，發包興建的社宅除率先達成新建住宅能效1級標準，並在設計及施工階段導入循環經濟與淨零排放作法，像是在建材部分，運用各種可回收、低污染的綠...