編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄月室內設計有小孩的家庭在住宅裝潢時一定會面臨一個抉擇？究竟是要為了未來性打造時用的大人感設計，還是要加入童趣元素給孩子們一個天真浪漫的童年時光。這間 30 坪新成屋以北歐風住宅為藍本，將童趣設計融入時用的住宅機能，莫蘭迪色透過塗料、軟裝和建材等自然表現在住宅空間，建構出大人能放鬆享受、亦能陪伴孩子成長親子住宅。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/...

編輯 陳思靜｜圖片提供 趙玲室內設計25坪三房北歐風的新成屋，以豐富的設計元素和創新的空間利用方式，在預售屋時期客變，事先把廚房牆、書房牆都退掉，更有彈性的運用空間，創造新格局，充分體現了設計師對居住空間的細膩思考和深入理解。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、水泥漆、磁性漆／磁性黑板...

文／施絢傑 觀察近來房市動態，或許因低利條件仍在，游資仍多，置產需求不減，使得低總價產品還維持不錯的銷售成績。在台北市，2,500至3,000萬元已算相對低者，新北市則是2,000萬元為上限。桃園市再低一些，大概是1,000萬元左右；新竹宜蘭則相對特殊，畢竟二線區還有規模不小的透天市場，而在地客對此類產品還是略有偏好。 開發中的北投士林科技園區，仍是今年重點推案區段之一。 利空暫退　供給回溫 整體來看，2024年台北市觀望氣氛一時還不會退散，但還...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司原本與長輩同住的夫妻，購買透天別墅後，委託透天別墅經驗豐富，口碑好評的設計師全權規劃，格局動線安排依照屋主習慣，輔以多元材質、色彩規劃、完善收納，讓一家人在公領域輕鬆情感交流，回到私領域也能充分享有專屬的Me Time時光。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：五房主要建材：實木皮、美耐板、磁磚、鐵件房屋類...

近年來考慮買鄰近學區房產的家長們，通常是為了孩子的上學便利、培養薰陶人文氣息，另一個原因則是讓孩子從小打好基礎，未來可以有更好的競爭力。   學區房的好處，「主要是不用讓你早晚接送小朋友，可以讓家長省下非常多時間，時間更彈性」、「有好的同學圈可以提高學習興趣」、「鄰近學校的優點很多，周邊機能一定好，才藝安親班、圖書館在旁邊十分便利又安全」。 圖片來源：楊梅國中 以桃園市房價較親民的楊梅區為例，五楊高架交流道出口的校前路，交通非...

依據內政部公布(112.9.22)統計資料顯示，自104年至今，淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、新竹縣等3縣市均超過4萬人較多，尤以桃園市增加17萬9074人最明顯。桃園市推動婦幼政策包括多一胎多一萬、國中小營養午餐免費、幼兒園大班免學雜費等助攻，對人口數成長有所幫助，未來在桃園捷運、TPASS通勤月票等利多話題，人口的遷入有望促進該區域住宅交易量能的增加。 圖片來源：楊梅國小 近期受雙北、新竹房市外溢影響，桃園不少區域成為外縣市移居首選，桃園目...

2023上半年由於受到各種房市黑天鵝的干擾，全台房市極速降溫，到了下半年，雖然在新青安2.0的強勢助攻下，市場交易量能回溫，但縱觀全年，全台建物買賣移轉量只有30萬6,971棟，較2022年減少約1.1萬棟，年減3.5%，寫下近4年的新低點。 房市價量背離 盤點減幅前5大行政區 進一步觀察六都各行政區建物買賣移轉棟數的表現，以高雄市前金區的年減幅最多、高達47.4%，其後分別是桃園市龜山區年減35.8%、台中市烏日區年減32.4%、桃園市觀音區年減32.1%、台中市豐原區年減30....

近年房市熱度高，可說是1995年以來最大申請建照潮！不過最新數據顯示，去年住宅建照量14.6萬戶年衰退19%，雖然仍是連續5年突破14萬戶的相對高點，但可看出建商推案信心變理性了。反而是辦公類的建照核發面積139萬坪為統計以來的第2高量，專家指出開發商看好市場缺口開始布局。 根據內政部統計月報資料顯示，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，其中住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，去年核發住宅建照數量前2名分別為新北市的2.6萬戶、台中...

住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量同步修正，雖還是有些躍進的表現，不過進少退多，像第六名以後都落在300億元以下，而2022年則在第七名前...

文／陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量同步修正，雖還是有些躍進的表現，不過進少退多，像第六名以後都落在300億元以下，而202...