文／蔣巧薇 雙北房價高漲，不少購屋族轉往房價相對較低的桃園市買房，使得桃園近年人口快速增加，重劃區建案林立，房市交易熱絡。近日傳出多起建案施工期間，重車進出導致人行道破損等情形，造成民眾困擾，對此，桃市府立即啟動稽查專案，派員加強巡檢龜山A7重劃區，除對14處違規工地開罰36萬元，並勒令其中5處工地停工。 桃園市建築管理處指出，近期接獲民眾反映重劃區內多起建案施工，重型車輛機具頻繁進出，造成人行道破損，甚至建材任意堆置及占用人行道等問...

編輯 JeanRu｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計120坪毛胚屋空間裡，設計靈感擷取女屋主視角，融入時尚高級訂製的概念，傾注優雅線條的姿態；以奶茶色調為空間基底，搭配局部白、灰與金屬棕色調，結合大理石、鐵件、玻璃等異質材堆疊，展現出柔美、華麗的豐富層次感；戶外享有絕美綠意，陽台上利用石皮壁面創造泡湯池，並安排sky bar欣賞迷人戶外景緻，體現休閒、輕奢的現代飯店風居所。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：...

編輯 JeanRu｜圖片提供 好厝元創設計有限公司有句話說「麻雀雖小，五臟俱全」，繁華的都市可謂寸土寸金，房子越蓋越密集，居住空間卻越來越濃縮，如何將小宅創造出機能與美感兼備的質感空間，就看設計師如何在有限空間裡，發揮設計巧思。此案為13坪小宅空間，為了實現屋主對料理、用餐及收納的需求，透過簡約的北歐風為空間設計，利用垂直高度擴充收納且劃分公私領域並安排吧檯區，營造置身咖啡廳般的優閒生活感。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元...

禁止預售屋轉售的《平均地權條例》今年7月正式上路，市場疑慮投資客退場後將重挫買氣，《EBC地產王》委託「591新建案」統計新法上路之後的主要都會區銷售率最高行政區，發現熱銷密碼除了價格親民區，更與重大開發建設及園區題材有關，顯示剛性需求使買氣始終穩定。 根據591新建案統計七大都會區今年7月後公開的預售案，觀察銷售率最高的行政區，其中銷售率最高的地區為新北市林口區、高雄市橋頭區皆達62.9%，其次為台中市大里區61.7%，再來是台北市文山區的57.8%、桃...

高樓又見蜘蛛人？臉書「爆料公社二社」有網友分享影片，對面大樓外牆竟有疑似家政婦，頂著強風在逾20層樓高的平台刷地板，全程沒有防護措施，還有疑似屋主一旁監督，離譜行徑引起爭議，地點所在的桃園勞檢局獲報後，經調查已經要對業者開罰。 根據影片顯示，大樓外牆有一名婦人，身穿圍裙和防塵頭巾，但腳踩的是一般拖鞋，看起來像家政婦，人就站在窗外的平台，拿著水管和刷子來回刷地，還不時用腳踩踏地板，憑藉外力想清潔地上污漬，完全沒有防護措施，旁邊陽台內有...

後疫情時代引領工作新趨勢，打造全新商業格局 後疫情時代世界面臨變局，企業重新思考經營模式，疫情不僅改變生活，也影響媒體型態與企業營運，隨著自媒體、數位轉型浪潮來襲，人們工作型態結構也因此變得更加多元，電商、新創、新媒體等新興產業崛起，同創造大量就業機會，也間接影響辦公室產品需求的變化，過去主流中大型辦公室產品需求銳減，近來明顯趨勢是小坪數微型辦公室需求逐漸攀升。 (隨著電商、新創、新媒體崛起，小坪數微型辦公室成為創業者熱愛的置產...

文／蔣巧薇 被網友笑稱「最醜火車站」的桃園中壢火車站，終於要走入歷史。桃園捷運綠線延伸中壢綜合規劃報告10月已送行政院審議，中壢車站未來將是機捷、捷運綠線、鐵路地下化的「三鐵共構」車站。 交通部長王國材、桃園市長張善政27日上午陪同立法院交通委員會考察規畫進度，王國材指出，大家都說「中壢火車站很醜，我們明年就換新的站體」，現有車站預計明年6月拆除、臨時新站啟用，整個三鐵共構預計2031年完工啟用。 王國材、張善政和立委魯明哲等人，由交...

編輯 林君逸｜圖片提供 銘家室內設計透天別墅因使用面積大、分層獨立，而擁有無法取代的地位。這對年輕的屋主夫妻就帶著三名孩子，預備在80坪的透天別墅開啟新生活，設計團隊選擇深色調的鐵灰串連，細細鋪排大理石、薄板磚、鍍鈦金屬等材質，建構現代輕奢的感受，更實現家庭成員們的嚮往，訂製夢寐以求的場域機能、視覺樣貌，加深對未來的期盼與想像。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局...

編輯 張若蓁│圖片提供 覺壹設計位於台北市精華地段的大齡老屋，雖坐擁絕佳的地理位置，但年久失修的空間，早已不符合時下需求，為滿足屋主二人擁有開放式廚房、書房與主衛浴的夢想，設計師將空間重新配置，透過弧形與奶油色勾勒空間表情，使大齡空間重生零死角韓系簡約宅。Home Data 設計公司：覺壹設計設計師：黃梓城設計風格：韓系簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻、木作貼皮、烤漆、...

平均房貸利率升破2%，房價居高不下，雖買方購買力受縮，但根據實價統計資料，今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長，其中4縣市今年成交總價比去年還多超過1成，分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增18%、彰化縣年增12%及南投縣年增12%。此外，新竹縣市大樓平均成交總價都超過1600萬元，領先桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，今年房市交易緊縮，新竹縣市仍舊擁有堅穩科技業客群，苗栗同樣因園區議題拉...