建商信心回不來！全台推案量腰斬「三低房市」成形　只剩台南逆勢爆紅 【M傳媒房產中心／專題報導】 即便政府端出「新青安房貸」鬆綁、央行放寬換屋期限等利多政策，房市卻仍是一潭死水。根據《591新建案》市調資料，第三季全台推案總金額僅4,938億元，季減12%、年減26%，創近年新低。建商普遍觀望、買氣持續冰冷，市場陷入「低供給、低成交、低關注」的三低僵局。   「房價不再狂漲，但也沒人敢買。」這是目前房市最真實的寫照。雖然第三季全台平均議價率拉高...

租不如買？永和老闆算給你看：房貸每月多1萬，值得嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「每月房租加車位要燒掉1萬8，手頭有200萬頭期款，是不是該買房了？」一位在永和開店的生意人，正面臨許多台灣人共同的抉擇難題。   一位在永和開店的小老闆最近陷入買房難題，每月支付小套房房租1萬4千元加上車位4千200元，總計1萬8千200元就這樣流水般花掉。手握200萬頭期款，每月收入約10萬元，他想找總價1,000萬以內的房子，卻在新店和龜山之間猶豫不決，甚至懷疑是否...

台北市延三夜市一帶新推套房案快速完銷。 文／陳炳辰 市況冷颼颼，低總為王撐場面救市，小宅暖暖包成保溫最後一招？ 房市冷氣團持續籠罩，但房價卻依舊呈現價量背離，小宅因低總價、易出租、轉手靈活優勢而見恆溫，成為建商突圍逆勢的選擇，根據住展雜誌彙整資料，今年上半年北台灣市場中，一方面最小坪數的新建案僅推出7坪大小，另一方面則有不到40坪基地面積的新建案問世，蝸居產品顯然成為救命方向之一。 先觀察極小坪數新案，有四案建商壓縮空間推...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瓦匠室內設計現在房價高漲，好不容易購入的新成屋想要美美裝潢但總被買房預算卡死，這間21.5坪新成屋以白色為基調，透過石紋板材、水泥漆和少量鍍鈦與鐵件，刻畫出簡約自然的現代風格。格局上利用弧形語彙、斜角設計與架高地坪，在有限的空間規劃出實用的三房兩廳兩衛格局，成為首購族最佳裝修範本！Home Data 設計公司：瓦匠室內裝修工程有限公司設計師：陳立騏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪空間格局：三房主...

信義房屋統計最新預售揭露數量，8月預售揭露量再探底，剩下2500餘件，寫下預售即時揭露以來的新低量，統計今年前8月平均單月揭露約3565件，較去年同期單月水準1.3萬件明顯量縮，顯示房市領頭羊的預售市場出現熄火，政策抑制下房市買氣回歸理性保守。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台預售揭露量連續兩個月跌破單月三千件，預售買氣已經不是度小月而是度鬼月，相較股市從從容容人氣匯集，預售買氣則是冷冷清清門可羅雀，不過市場盤久必變，開發商也會想辦法端...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。 知研空間設計刻畫飽含情思的溫潤家宅，成就聚焦目光的特色商空，每件從無到有的亮麗作品，都是與業主共同努力的成果。知研集靜心、耐心、細心創作不輟，妥貼規劃，滿足一切日常所需，施展專業，量身訂製專屬美學，一點一滴，使原...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。 綵韻室內設計把設計視為一種態度的傳達與生活美學的具體凝聚，致力於將美的元素融入生活，賦予空間氛圍的營造、動線的延展、風格的掌握及質感的呈現；讓居住者從五感知覺中即能體驗設計的凝聚力。 得獎者: 綵韻室內設計作品...

換屋別登錯名！土增稅退稅「人地不一致」恐全數飛了 【M傳媒房產中心／專題報導】 「賣舊地、買新地，結果退稅沒拿到！」一名桃園民眾日前向稅務局申請土增稅重購退稅，卻被退件。原因不是時間或價格問題，而是「新地登記在太太名下」。這個看似小細節，卻讓原本可退回的上百萬元稅金一夕蒸發。   桃園市稅務局提醒，根據《土地稅法》規定，若土地所有權人因自住需求，在兩年內「先賣後買」或「先買後賣」，只要新購土地的地價高於原出售土地地價，且超過原土...

全台老年宅、獨老宅數翻倍成長 高齡化浪潮改變房市格局 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣高齡化趨勢愈發明顯，根據內政部最新統計資料，今年第一季全台老年人口居住宅數達85萬宅，其中單一老人居住的住宅就有65.5萬宅，相較10年前幾乎翻倍成長。六都的老年宅、獨老宅增幅尤其驚人，其中以新北、桃園、台中成長最強勁，也凸顯人口結構與房市需求的深刻變化。   資料顯示，台北市老年宅達11.6萬宅，較2016年增加71%，新北市更暴增至16.5萬宅，增幅超過一倍，穩...

文／林喬慧 根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，2025年上半年，全台房地產相關網路討論量達289萬則，較2024年下半年減少約10.8%，房市熱度明顯降溫。意藍資訊總經理楊立偉指出，市場降溫主因來自央行限貸令、新青安補貼刪減與多項打炒房政策，讓民眾態度轉趨保守，房市購屋進入「觀望期」。 彥星喬商廣告傳播事業群董事長劉安立則表示，雖然輿情聲量跟市場買賣數據同步有下降的走勢，但下降幅度相對溫和，顯示大多買方因銀行貸款成數受限而採取觀望...