不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意，近年夫妻的房產贈與件數越來越多，光是2022年，就高達將近1.4萬件，不過房仲指出，這不一定是浪漫，恐怕和節稅比較相關。 夫妻贈房近1.4萬棟 創7年新高 台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料，發現2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟、年增率11.5％，而其中的「夫妻贈與」，2022年為13,973棟、年增10.6％，贈與棟數為近7年來的新高，顯示自從去年全台七個縣市實施囤房稅後，夫妻贈與更成為家庭資產節稅方式之一。 ★...

儘管去年下半年開始，受景氣反轉及政府打炒房影響，整體房市表現欠佳，但根據官方最新公布的去年12月個人房地合一稅收統計，達近55億元，創下單月歷史新高。專家分析，一方面是房價漲幅甚大，帶動稅收增加，又以桃園、年增95%、台中年增50%最突出；另一方面可能與今年過年時間較早有關，部分交易趕著年前完成交屋。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據財政部統計資料庫最新資訊，2022年12月的個人房地合一稅收...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元，創下單月歷史新高，一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加，桃園與台中稅收大幅飆高，可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為今年過年時間比較早，可能有些交易都趕在年前完成交屋，再加上過去兩年房價實在飆漲太多，2016年後取得的不動產都明顯增值，台中與桃園又可能有大筆的不動產交易，導致短期稅收大增。 財政部統計顯示，去年...

去年部分縣市實施囤房稅，不少屋主將房產以贈與給家庭成員分散持有，夫妻贈與更成為家庭資產節稅的方式之一，帶動全台去年贈與移轉近5萬棟、夫妻贈與1.4萬棟均年增逾一成，並創七年來新高。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年7月起，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市、屏東縣等縣市正式實施囤房稅，衝擊「非自用住宅者」，恐被課徵較高額稅率，因此不少屋主將房產以贈與方式讓家庭成員分散持有，以避免被課高額囤房稅。 根據遺產及贈與稅法，...

過去幾年，在種種利多因素的帶動下，全台房市一片火熱，眾多建商都在如火如荼地營建新屋，那麼在全台各個縣市中，哪裡民眾對新成屋的接受度更高呢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由內政部不動產資訊平台資料顯示，去年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2%、近三成，高居全台之冠，其後分別是嘉義縣（29.1%）、雲林縣（28.5%）、台南市（18.5%）、桃園市（18.5...

台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計，2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人，仍是六都之最，不過居次的高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6659人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 龜山淨遷入最多 大園淨遷出最高 進一步觀察六都中，淨遷出最多的區域，...

過去幾年，在種種利多因素的帶動下，全台房市一片火熱，眾多建商都在如火如荼地營建新屋，那麼在全台各個縣市中，哪裡民眾對新成屋的接受度更高呢？由內政部不動產資訊平台資料顯示，去年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2％、近三成，高居全台之冠，其後分別是嘉義縣（29.1％）、雲林縣（28.5％）、台南市（18.5％）、桃園市（18.5％）。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域，...

台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計，2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達3萬7,457人，仍是六都之最，不過居次的高雄市全年流失7,225人，新北市也達3,586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6,659人。 進一步觀察六都中，淨遷出最多的區域，台北市房價最高的大安區淨遷出6,146人，居台北之冠；新北也是房價一哥板橋區減少最多，淨遷出3,784人，而桃園市的大...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 近年北二高沿線房價快速高漲，從新店央北重劃區、中和左岸、土城暫緩重劃區和三峽北大重劃區，房價都在六字頭上下、甚至往七字頭挺進，成新北房市重點指標；也正因房價高漲帶動，使青年首購族群和雙北精英家庭選擇移居到具有交通建設和豐富生活機能的「八德擴大重劃區」，目前區內房價仍為3字頭，未來建設陸續落成後，房價將快速與雙北接軌，將成自住及置產不二首選。 受益於北二高八德交流道通車，近年「八德擴大重劃區」便成新...

文、整理 電視部│圖片提供 伏見設計公司鍾晴設計總監聆聽屋主需求，擅長運用自身美學，打造舒適美觀的居家空間。本次設計是為一家四口二度裝修，因為家中孩子長大，風格喜好也隨之改變，因此打破原始格局配置，使得公共空間更通透，利用精準的色系搭配，讓 41 坪的居家空間，實現奶茶色文藝風，為居家生活注入新意。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴 Sunny設計風格：現代人文風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：41坪空間格局：四房主要建材：超耐...