賣房獲利會馬上被課房地合一稅，因此觀察該稅收的消長可觀察出房市的交易狀況。住商機構盤點財政部數據，全台上半年個人房地合一稅達293.1億元，年增87.9%，全台與六都數據皆創同期新高，反映年初以來的房市多頭現象，其中因台積電設廠議題讓房地交易瞬間大熱的嘉義縣，稅收2.06億元、年增率165.3%全台第一，成為大黑馬。 政府上半年已收293億稅收 台中5度衛冕納稅王 根據財政部統計，各縣市上半年個人房地合一稅「納稅王」寶座，仍由台中市拿下，該市上半年個人房地合...

文／王奕淳 為實際了解捷運棕線沿線路廊在未來施工時可能遭遇的問題，桃園市政府捷運工程局長劉慶豐率市府團隊，透過相關工程顧問公司的陪同說明，以步行方式完成11公里踏勘，並表示將加速辦理工程發包，以期達成2032年通車的目標。 劉慶豐說明，「桃園捷運棕線」兩端點分別位於台鐵桃園站（綠線G07站），以及迴龍站，可銜接轉乘新蘆線與萬大線，具備北北桃捷運系統整合效益。未來在該路線完工通車後，將成為桃園市與新北市新莊區之間，最短、最直接的通勤路徑，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計「收納」是每個屋主在和設計師討論裝潢時一定會提到的重點，但對於豪宅而言，收納規劃不只限於儲物功能，而是更著重屋主的客製化需求以及展示性。像是如何規劃陳列屋主藝術收藏的空間，上百坪藏酒所需要的私人酒窖、國際精品等級的獨立更衣間，甚至是有養毛小孩的專屬空間以及寵物用品收納設計等等…一起來看看擅長高端訂製的翁嘉鴻設計總監，如何針對不同屋主打造美形兼具機能的獨特收納吧！「收納」是每個屋主在和設計師...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 甘田設計屋主購入位於桃園的透天別墅，由於新成屋存在長型屋採光不佳、樑柱過於明顯與空間不連貫的問題，與設計師溝通後，設計師保留透天別墅分層規劃的優勢，運用多元材質拼接、色彩搭配、美型收納，實現屋主期待的理想居家，客廳呈現人文木質調，主臥則以現代風圍塑，還創造一個兩人可同時辦公的書房，細膩的設計手法，讓屋主與寵物每天一起度過快樂無憂的好日子。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計...

編輯 JeanRu｜圖片提供 堯丞希設計將20坪新成屋規劃成兩房、白色的北歐風空間。大量窗戶引入充沛自然採光，搭配開放格局及白色基底，讓空間放大一倍；長型空間格局，將絕佳採光面留給書房與客廳，且善用畸零空間，置入收納機能，提升空間坪效！Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、噴漆、木皮、系統櫃房屋類型：單層小編帶你看好宅將20坪新成屋規劃成兩房、白...

買房只看附近有沒有超商、超市就夠了嗎？生活機能的良莠，直接決定了房屋的抗跌性與未來的增值潛力。本文為首購族與換屋族整理最完整的「生活機能評估指南」，從「食、衣、住、行、育、樂」六大維度深度體檢周邊商圈、通勤路網、明星學區與綠地景觀。並公開銀行鑑價的底層邏輯，解密為何捷運旁的 50 年老公寓，價值能完勝重劃區的全新成屋！一、 前言：通報時代的買房新思維，生活機能是房價的隱形錨在營造成本居高不下、原物料與工資雙雙飛漲的時代，房地產市場正經歷一...

編輯 JeanRu｜圖片提供 好厝元創設計將62坪新成屋打造具休閒度假感的透天別墅，替一家四口創造夢想中的宅邸。以現代風做為空間設計核心，藉由大量木紋堆疊出具溫潤與愜意的居所氣息；擷取風格石材創造視覺焦點，且搭配展示櫃體及融入格柵元素的立面設計，形塑兼具風格與流動的場域氛圍。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：62/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建...

文／翁嘉妤 台灣房市交易火熱，上半年六都移轉棟數刷新13年紀錄，根據民政局資料顯示，六都家戶購屋比全數上揚，尤其以南二都皆破2%，創下2016年以來新高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，南二都在半導體產業進駐等議題帶動下，適逢國內股市大漲，熱錢持續湧入房市，刺激市場買氣。 以區域家戶數與移轉棟數，統計出家戶購屋比，來評估區域買氣。而根據統計，六都上半年家戶購屋比合計達到2.1%，等於是六都每100戶，平均有超過2戶人在上半年購屋，已是...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 法蘭德室內設計工程師屋主在新居的設計中，充分考慮了居住需求和與三隻貓的互動，以打造一個舒適、寵物友善的生活空間為首要目標。整個20坪的空間規劃精心設計，旨在最大化利用每一寸空間，同時保持空氣品質和環境的高水準。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、美妝板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷...

文／翁嘉妤 自新青安上路後，全台房市再起風雲，房價也跟著水漲船高。根據內政部統計，今年第一季全台平均房價單價達35.19萬元，創造歷史新高，與去年(2023)同期的單價30.92萬元相比，上漲13.8％；而全台房價年漲幅最快的前五大縣市，嘉義縣以23.1%居冠，其次為苗栗縣年漲幅達19.3%。 盤點全台房價漲幅　嘉義縣躍升一級戰區 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期在新青安、台股大漲、通膨預期、企業設廠等因素的帶動下，全台房市迅速升溫，房價屢創新高。...