桃園可負擔住宅卡關！中央喊「回歸只租不賣」 市府反擊：居住正義不必二擇一 M傳媒／綜合報導 桃園市首創「可負擔住宅」政策，市長張善政昨日親赴行政院會，爭取中央盡速核定自治條例。然而，內政部當場回應，建議回歸住宅法「只租不賣」精神，引發桃園市府強烈不滿。這場中央與地方的「居住正義之爭」，到底在吵什麼？ 政策核心：賣的是「永久居住權」，不是產權 桃園市推出的「可負擔住宅」，核心概念與傳統社宅完全不同。 價格約市價五至六成，民眾買的是...

公益出租人六都占八成！新北、台中、高雄最踴躍 台北吊車尾原因曝光 M傳媒／綜合報導 根據內政部最新統計，公益出租人戶數在區域分布上呈現高度集中。2025年房屋稅減徵戶數中，六都合計達22.9萬戶，占全國比重約82.5%；地價稅六都占比為79%；綜所稅六都占比為81%。三項稅目六都占比均接近八成，顯示公益出租人政策的主要受惠者集中在六大都會區。 六都排名：新北、台中、高雄分居前三 若從各縣市戶數觀察，房屋稅減徵戶數以新北市6萬1,098戶最多，台中市5萬7,...

北台灣預售創價熄火！雙北百萬案退燒　是房價崩還是買盤不追了 M傳媒／綜合報導 房市景氣轉冷，買方追價意願明顯降溫，過去幾年預售市場不斷創高的氣氛，到了今年上半年明顯熄火。 根據《住展雜誌》最新統計，今年前五月北北桃竹預售新案最高成交單價，均低於去年同期高點。換句話說，建商不是不想挑戰高價，而是市場買盤已經沒有過去那種「你開多高、我都有人買」的追價氣勢。 其中，台北市今年預售新案最高單價為南港案「四季嘉禾」，每坪154.3萬元；去年則...

社宅蓋不出來是沒土地？專家直言：重劃區若先留地，就不會每次都喊沒地 M傳媒 房產中心／M編 社會住宅興建進度再度成為外界關注焦點。中央社宅目標調整後，六都紛紛盤點土地與興辦進度，多數地方政府都強調社宅推動「進度達標」，但也不約而同點出同一個困難：公有土地有限、土地取得不易、興建成本與財務壓力沉重。 不過，房產業界也出現不同聲音。賣厝阿明指出，社宅推動最大的問題，不一定是「台灣沒有土地」，而是政府在都市重劃、區段徵收與整體開發初期...

文／謝曉菁 新北市土城區再增加社宅供給。土城板院段停車場及青年社會住宅今（5日）舉行開工動土典禮，未來完工後將提供426戶青年社會住宅，並結合停車場及多項社福設施，提升區域居住與公共服務機能。 新北市城鄉發展局表示，本案位於土城區，基地面積約4072平方公尺，規劃興建地下4層、地上24層建築，除426戶青年社會住宅外，也將設置222席汽車停車位及462席機車停車位，以滿足周邊居住與停車需求。 土城板院段停車場及青年社會住宅今日舉行開工動土典禮。圖／...

文／謝曉菁 由運動部補助、台中市政府規劃興建的「大龍全民運動館」今（5日）舉行開工動土典禮，預計於2028年完工，將成為台中市第12座全民運動館，設有健身房、瑜珈及韻律教室、適齡適性體能訓練場、綜合多功能球場，以及身心障礙者友善運動設施，並因應親子使用需求納入兒童運動空間。 台中市長盧秀燕表示，大龍全民運動館位於大肚區台紙段，鄰近龍井區，總樓地板面積約4498平方公尺，規劃地上3層建築及平面停車場。她說明，館內將設置健身房、瑜珈及韻律教室、適...

文／謝曉菁 台北捷運文湖線通車至今已滿30年，扮演雙北交通動脈重要角色，沿線房市交易也相當熱絡。根據永慶房產集團統計，近一年文湖線各站周邊住宅交易情況，內湖站以136戶成交量居冠，六張犁站以110戶排名第二，中山國中站則以98戶位居第三。 文湖線前身是捷運木柵線，為台北捷運第一條營運路線，自1996年3月正式通車迄今已滿30年。而台北捷運公司也將啟動重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車、號誌系統將全面翻新，新購列車將採車廂「全貫穿」設計，單列車載客量...

串連淡水與八里的「淡江大橋」日前已正式通車，八里躍升交通核心樞紐，龍頭建商跟進佈局插旗八里。圖/談美提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導淡江大橋通車，八里躍升交通核心樞紐串聯淡海新市鎮、台北港、桃園國際機場與台64線快速道路，八里在淡江大橋通車後躍升為關鍵核心。尤其淡江大橋預留輕軌路廊，淡水端更已完成先期銜接軌道鋪設，新北市積極運作，市府團隊更以「在中央綜合規劃正式核定後，力拚5年內完工通車」為目標。台北港1999年開港，2021年超越台中港，取代...

青埔高鐵特區「186蔬食餐酒館」6月4日盛大開幕。圖/186蔬食餐酒館提供 商傳媒｜新聞中心／桃園報導同步歐美澳潮流  186蔬食餐酒館領航青埔食尚桃園青埔高鐵特區迎來第一座國際級時尚「蔬食餐酒館」。位於站前廣場指標商辦中悦ITC四樓的「186蔬食餐酒館」，堅持純天然原型食物、絕不添加化學成分，並結合無酒精調飲（Mocktail）、精選低酒精（Low-Alcohol）與葡萄酒飲品，滿足商務宴客與都會菁英的聚餐需求。中悦ITC商辦初始規劃期，中悦建設機構八京建設總經理鄭桂...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 國土署日前核定雲林縣2026年度「老宅延壽」計畫補助經費4025萬元，屋齡超過30年，且6樓以下公寓與一班透天厝可申請。不過，這引起不少屋主擔憂，若住家有鐵皮加蓋等情況，申請補助是否反而成了「自投羅網」？ 根據統計，雲林縣全縣住宅約26萬多棟，有六成房屋超過屋齡30年。依據規劃，老宅延壽補助項目包含外牆修繕、屋頂防水隔熱及室內管線更新等，其中一般透天住宅依樓層條件不同，最高可獲得100萬至300萬元補助。 針對國土署補助4000...