3月預售交易崩跌四成！中南部慘遭腰斬，僅新北撐住 文／M傳媒房產中心 M編 信義房屋最新統計，3月全國預售揭露僅2,869戶，年減40.9%，寫下六年同期新低。與2024年3月的歷史高點13,923戶相比，更是大幅萎縮近八成。這不是降溫，這是直接墜崖。 從六都數據來看，僅新北市相對穩健，年減18.9%；其餘五都跌幅全部超過25%，台中、台南、高雄更是重災區。台中市年減63.4%、台南市年減51.7%、高雄市年減65.8%，全部腰斬。台北市年減45.3%，桃園市年減26.5%，表現同樣...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 睿利設計屬於兩人兩貓的 23.5 坪居所，設計以如岩石般沉穩的色調為基底，將情緒緩緩沉澱，透過樸質自然的色彩鋪陳，為生活建立一種安定而柔和的依靠。公領域刻意保留寬敞流動的動線，並設置貼心的貓門，讓貓咪能自在穿梭於空間之中，與家人共享同一片生活風景。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣、賴冠豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23.5坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、壁紙、烤...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計在寸土寸金的信義區精華地段，55 坪大的空間通常被視為標準三房或四房的家庭格局，但若居住者只有一位女性，空間該如何被重新定義？本案突破傳統室內設計的動線限制，捨棄了公領域與私領域的制式邊界。鬼才設計師翁嘉鴻總監在老屋翻新的過程中，大膽地刻意壓縮過道，將多餘的動線面積轉化為極致的收納與機能空間，透過縮小非必要行走路徑，放大居住者真正停留的活動區域，在現代風的語彙下，建立一套專屬於都會...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近期有民眾詢問，二親等親屬間辦理土地移轉，是否可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。對此，桃園市政府地方稅務局回應，若土地移轉屬於實際「買賣」行為，且符合自用住宅用地相關規定，可適用10%優惠稅率課徵土地增值稅；但若實際性質為「贈與」，則須依一般累進稅率20%、30%或40%課徵。 稅務局指出，適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率，須符合多項條件，包括地上房屋須為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；出售前一年內不得...

文／謝曉菁 在通膨升溫、營建成本持續攀高與政策調整等多重因素影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶出現劇烈位移，尤其北北基桃生活圈變化最為顯著。根據永慶房產集團統計2020年至2025年北北基桃中古屋各總價帶交易量占比變化，千萬元以下住宅交易占比全面下滑。其中，桃園市跌幅最為明顯，新北市則在2025年出現結構性翻轉，1000萬至1500萬元產品首度超越千萬以下物件，成為市場主流；相較之下，基隆市仍有約8成交易集中在千萬元以內，為北北基桃生活圈的房價凹陷區。...

六都+新竹新成屋vs中古屋價差總整理：買新不如買舊，價差大到誇張 文／M傳媒房產中心 M編 買新房子還是買中古屋，一直是購屋族最糾結的問題新成屋價格硬，中古屋讓利空間大，兩者價差正PK。 根據住商機構彙整實價登錄資料，統計2026年1至2月六都住宅交易行情，結果顯示，全台房市在買氣急凍下，新屋與中古屋價差持續拉大。 台北市：買30坪新屋比中古貴1,053萬 台北市新案均價131.1萬/坪，成屋均價96.0萬/坪，每坪價差35.1萬，買30坪新屋比中古屋貴約1,053萬...

住宅貸款催收金額2025Q2創四年新高 逾80億 住宅貸款催收金額 台中年增幅逾四成 新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋根據不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個百分點，看似變化不大，不過進一步觀察住宅貸款催收金額變化，近年的催收金額在2025年Q2的80.72億創下近四年的高點，2025年Q3稍稍修正降至67.76億元，不過仍較2024年同期增加15.37億，...

二親等土地移轉：買賣才能用10%土增稅優惠，贈與只能乖乖繳20%起跳 文／M傳媒房產中心 M編 最近不少民眾詢問：二親等親屬間土地移轉，能不能用自用住宅用地優惠稅率繳土地增值稅？桃園市政府地方稅務局給出明確答案：關鍵在「買賣」還是「贈與」。 如果土地移轉確實是「買賣」，而且符合自用住宅用地要件，可以選擇適用10%優惠稅率。但如果只是「贈與」，就只能依土地漲價數額按20%、30%、40%稅率累進課徵。 一生一次自用住宅優惠，適用條件有5項 稅務局說明...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導拉亞漢堡今日宣布攜手日本 SQUARE ENIX ，共同推出日本國民 RPG「勇者鬥惡龍」（ドラゴンクエスト）系列在台灣的第一場官方聯名：「LAYA QUEST：台灣朝食的傳說」。自 5/19（二） 至 8/10（一），全台逾 500 家門市將同步上線 6 款「史萊姆」聯名餐點、4 款限量周邊與專屬會員活動。特別值得一提的是，由雙方團隊精心打造的「寵物頭套 拉亞國王史萊姆」，是《勇者鬥惡龍》迎來四十週年之際，首款為台灣設計、且在地限定販售的官方周邊。&nbs...