【住展房屋網/綜合報導】桃園稅務局表示，已擬具桃園市「囤房稅」修正方案，在桃園市持有6戶以上非自住住家用房屋者，每戶的房屋稅徵收率將由原本的2.4％，提高至3.6％，預計影響戶數約為2萬戶，有97.84％的應納稅房屋將不受差別稅率影響。 桃園市稅務局說明，雖桃園的房價所得比為六都最低，但為防止房價高漲，加劇民眾購屋負擔，桃園市政府經審慎評估後，仍決議祭出房屋稅差別稅率，以落實賦稅正義。 桃園「囤房稅」擬針對持有5戶以下非自住住家用房屋者，維持2...

【住展房屋網/綜合報導】大新竹合併議題持續延燒，總統蔡英文日前更於社群上表示，將盡速修正《地方制度法》，協助新竹縣、市合併，升格為第七都，以解決各縣市地位與資源不對等的現況。對此新竹縣長楊文科指出，透過新竹縣、市以及苗栗縣合併的「竹竹苗」升格方案，即可令大新竹地區在符合現行規定的前提下，升格為直轄市，如今蔡英文卻要以修法方式，強迫新竹縣、市合併，實在讓人無法接受。 蔡英文表示，目前全台六都人口，約占全國總人口數的7成，其餘16個非直轄...

【網路地產王/綜合報導】 房仲全聯會22日召開記者會，針對2022年七都的房市變動，做出下列預測： 1.2021年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為279,039棟，較2020年1-10月260,054棟增18,985棟，增幅約30%，推估2021年全年棟數約為334,847棟，較2020年成長2.53%，將續創2014年以來的新高。 2.以目前公布的2021年1-10月的登記量來看，包含新竹市在內的七都，普遍都較去年同期增加，南熱北溫的態勢十分明顯。其中台南市大增28%，高雄市不惶多讓，年增率16.95%；台北市小增2.73%，...

台灣防疫有成、台商回流、低利率、資金湧入，四大利多因素齊聚下，今年商用不動產除了第二季受疫情影響，其餘三季都維持400多億的水準。依據信義全球資產公司統計上市櫃法人交易，2021全年繳出1,588億元的好成績，突破去年交易總額，年增12%，動能來自於科技傳產的自用需求，佔整體交易金額4成。展望明年，台灣經濟基本面良好，企業置產與擴產動能仍在，預估商用不動產受到台商回流方案延長，買盤面將持續受益，但仍有變數的是，變種病毒帶來的影響及央行第四波信用管制...

編輯 陳東煌｜圖片提供 禾研空間設計150 坪的現代風透天別墅，以大石材、鍍鈦金屬與各式玻璃鏡面等高雅建材，搭配溫暖木質調佐燈光設計，營造沉穩又溫馨的居家，讓空間回歸以人為本。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：150/坪居住成員：大人：2人空間格局：五房主要建材：大理石、壁紙、磁性漆／磁性黑板漆、海島型木地板、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、木...

編輯 JeanRu｜圖片提供 HOYEN 禾研空間設計80坪新古典空間裡，引戶外自然光，映照在白色調襯底的優雅細節上。簡約線板遊走在天花、牆面與櫃體，而大面獨特紋理的石材彰顯非凡氣度；局部搭佐鏡面、鐵件，在典雅氛圍中佐入漸層的視覺美學。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、大理石、人...

新竹縣市不只合併升格有望，房市需求表現也居七大都會區之冠！依據樂屋網統計今年站上中古屋數據，七大都會區以新竹縣市需供比最高，其次為台南市和桃園市。樂屋網表示，大新竹地區有竹科支撐，買盤一向穩定，疫情的打擊有限，台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長，即便近年邊際效應遞減，仍能維持第二名的表現。樂屋網以今年1月至11月，站上中古屋的預約看屋數和中古屋物件數得出比值，換算出七大都會區「需供比」。數據顯示，七大都會區中，新竹縣市表現最為強勁...

【住展房屋網/綜合報導】細緻大理石紋理恣意蔓延公領域，與流轉的明媚光影相輝映，描摹出通透磅礡的居所輪廓，看比沙列設計團隊如何翻玩居家場域，令寓所呈現頂級豪宅的絕代風華！ 敞朗大器的公領域，賦予居所雍容華貴印象。 面臨高房價時代，如何在有限的居家空間內，擘劃出無限感受，成為人人追求的極致目標；本期設計裝潢單元，藉由比沙列設計團隊匠心獨具的創意，將僅約四十坪的寓所，規劃出豪宅獨有的氣勢磅礡，無論是建材與配件的選用，抑或是格局劃分，皆...

文、整理 電視部│圖片提供 橙居空間設計有限公司容貌清爽清淡，第一眼印象不深刻，卻非常耐看，這「鹽系」長相的特色，用來形容這次的住宅設計也非常契合。一家四口位於市中心的家，希望調整原本的格局，讓大露臺的自然景致，能夠整合並融入室內，全家人和毛小孩們，都能自在地在空間中穿梭。Home Data 設計公司：橙居空間設計有限公司設計師：陳文龍設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：58坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、銀狐石、石英磚...

文、整理 電視部│圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所在與黃建華設計師的二度合作中，屋主夫妻提出要和以往不一樣的風格設計，希望從輕古典風，跳到科技、新穎的氛圍，因此在黃建華設計師的操刀之下，他運用鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、乳膠漆、石英石、人造石、木紋磚、石英磚、大理石，跳脫傳統住家樣貌，為屋主打造現代曲面流線宅。Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：53坪空間格...