內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量，2020年繼承棟數達5萬9,109棟，較2019年增加2.5%，為史上最高，贈與為4萬3,759棟，較2019年小縮0.4%。 值得注意的是，為2016年以來贈與首次減少。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，高齡化趨勢下，不少父母選擇將房產移轉給子女，但近年不少父母除增值稅考量外，贈與房產給子女，若日後出售得付出驚人稅負，加上提前移轉可能產生的道德風險，也是讓贈與量出現減少，繼承量仍維持成長的重要因素。 綜觀六都表現，繼承量全...

不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動...

桃園機場捷運通車引發沿線各站土地交易爆紅，信義全球資產公司統計2020年實價登錄已揭露資訊，發現桃園市重劃區土地交易金額850億已比新北市重劃區土地交易金額720億高，而建商及大型企業又獨愛哪三大熱區?具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍，佔整體重劃區土地交易近40%，總交易金額來到317億元；距離新北較近的桃園A7重劃區，也成為近期討論話題以171億元位居第二，小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區，未來又有捷運綠線加持，成功帶動交易熱度，以90億元位居第三。...

人口紅利給力，六都人口增幅前10大行政區房價表現不俗！根據內政部人口及實價登錄資料交叉比對，2020年六都人口年增幅度前10名行政區，由新北巿林口、淡水拿下冠亞軍，桃園八德、台中南屯及北屯，分列3至5名，區域房價年增幅度約1.98％至3.54％，較特別的是，第10名的桃園區，在建商大舉推案下，房價年增幅度高達6.39％。 代銷逐產業利基布局 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，都會區人口增加最多的林口與淡水，早在1980年代即啟動新市鎮開發，經過多年發展，兩...

編輯 JeanRu｜圖片提供 JN竣恩創意空間設計此案為23坪老屋翻新的空間設計，設計師除了重整基礎工程，以開放的空間格局為安排，整體以北歐風為基調，透過地坪材質的切換，以及弧型、斜切角度的安排，讓空間更顯明亮、寬敞；還考量屋主養了2隻狗與5隻貓，如何創造人與毛孩兒共處的寵物宅為設計重點。Home Data 設計公司：JN竣恩創意空間設計設計師：林喬竣設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：23/坪居住成員：長輩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵件...

編輯 林君逸｜圖片提供 JN竣恩創意空間設計25坪北歐風老屋，夫妻倆帶著四隻狗狗入住新居，希望以人與寵物的共同生活為出發點，量身打造寵物宅。原屋況因客廳位於內側導致採光不佳、格局封閉，經全面重整，除了提升整體亮度，更展現寬敞的空間感，給予毛小孩充分的活動場域，創造舒適自在的質感居家。Home Data 設計公司：JN竣恩創意空間設計設計師：林喬竣設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府統計，區內中興里高齡人口逐漸增長，市府為解決民眾無合適集會場所，在市府鄰近重劃區規劃全齡活動中心，並於日前進行動土典禮。此活動中心規劃地上3樓建築物，基地面積約200坪，總經費約4187萬元，預計2021年12月完工。 桃園市長鄭文燦表示，活動中心將設置簡易廚房、辦公室、社區教室、多功能集會空間，總樓地板面積約275坪，可滿足民眾用餐、開設課程等需求。另在桃園市各建設陸續到位後，也將活水引入中路重...

【住展房屋網/綜合報導】楊梅地區人口成長快速，目前已將近18萬人，其中埔心地區人口近8萬人。桃園市府即選定四維公園周邊規劃複合式楊梅四維社福館，工程總經費8,700萬元，建築主體為地上3層，總樓地板面積約640坪，工程預計明年4月底完工。 楊梅四維社福館1樓規劃市民活動中心及3間社區教室，也配置社區廚房設備，未來可作為社區關懷據點；2樓公托中心規劃3間幼兒教室，約可收托30至40名幼兒；3樓為親子館落成後將由社會局及公所進行設備採購。桃...

【住展房屋網/綜合報導】2020年民間參與公共建設簽約成績揭曉，全年總促參簽約金額攀上新台幣1449億元，創10年以來新高。其中，財政部名列中央部會第一名，交通部及經濟部分列第二名及第三名。地方政府部分，新北市政府為地方政府第一名，台南市政府及新竹縣政府分列第二及第三名。財政部表示，財政部及新北市政府在招商成績分別達到新台幣500億元及224億元簽約金額。 2020年廣義民間參與公共建設案共簽約94件，簽約金額約1,449億元，其中依促進民...