【住展房屋網/綜合報導】桃園市龜山A7合宜宅「遠雄文青」7樓戶別，日前以每坪23.8萬元在3拍時拍定，寫下A7合宜宅拍定單價的新高紀錄。業者分析，法拍市場為唯一能觀察合宜宅價格行情的指標，也顯示出A7合宜宅隨著社區生活機能逐漸成形、周邊推案轉熱，行情持續上升。 根據寬頻房訊統計，自2016年以來，總戶數4千戶的A7合宜宅共有21戶遭法拍，其中4大社區中「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」各有9戶並列最多。以近年的拍定價觀察，2016年唯一1件拍定單價為每坪19.8萬元...

台灣正陷入老人、老屋、老城市的危機。根據最新統計，超高齡房市正席捲台灣，內政部不動產資訊平台統計，2018年第三季全台房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年的「高齡」老舊住宅數量，已突破400萬戶大關，占比即將超過50％，老屋健檢迫在眉睫。 今年上半年才通過的危老條例(都市危險及老舊建築物加速重建條例)，屋齡超過30年的房屋為老舊住宅。目前全台老舊住宅為410萬戶，占所有住宅47.5％，每2戶就有1戶是「高齡」老屋。 如果把屋齡比擬為人的年紀，根據...

2018六都全年移轉棟數出爐，合計達21.2萬餘棟、年增4.1％，其中又以雙北市反彈幅度最亮眼，桃園、高雄則是「唯二」下滑的都會區；預估2018年全台移轉棟數可達28萬棟，儘管2018房市交易量能先盛後衰，但仍呈現連續2年反彈走勢，預計2019年房市仍是「量微增、價緩跌」趨勢。 六都地政局昨（2）日同步公布12月移轉棟數，交易量表現平淡，僅台中、台南較上月小增1.7％及3.9％，其餘各都月減1.2％～7.6％；與去年同期相較六都全數下滑，年減幅度落在3％~16％。合計六都12月移...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司100 坪大宅，業主期望可在家中呈現多變前衛的風格，設計師透過立體進出面打造立面造型，並於天花加入線條的秩序排列，引領出生動的視覺韻律，為空間帶入豐富設計層次，快跟著小編一起來看看吧！ 整體以白色調鋪陳主調，透過開放式格局串連客廳與餐廳，使視野更顯敞朗開闊，讓自然光得以盡情揮灑於室內，同時加Home Data 設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 沐澄設計有限公司1 家 4 口的新成屋，透過設計師細膩精準的美學設計，將大理石、灰玻、不鏽鋼及鏡面精巧搭配，締造屬於 63 坪大邸的沉穩高雅韻味。玄關處將格局缺陷轉化為設計一部分，無法更動的樑柱成為了畫框，暗色系廊道挹注幾盞燈光，展現藝術長廊般靜謐氣氛。走進室內公領域，由暗轉亮視覺放大拉開空間尺度，客廳區雪白石紋大Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：63/...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 廣延空間設計秉持著舒服至上的設計理念，廣延空間團隊這次透過建材本身特性，形塑 30 坪混搭風空間溫馨舒適、不失個性的居家氛圍，並依據屋主個人需求，將格局、動線、收納重新分配，打造最具人性化的 2 人空間！玄關鞋櫃設計發揮巧思，以鏡面取代傳統門片，打造一櫃兩用的便利機能，更拓寬迎賓入口視覺。從玄關一路延伸至客廳牆Home Data 設計公司：廣延空間設計設計師：陳偉立設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住...

桃園市政府啟動歷年來最大的地上權招商，位於青埔高鐵特區機捷A19站旁的5,327坪國際觀光旅館50年地上權案，昨（28）日舉辦招商說明會，該案權金底價7.2億元，總投資規模估逾40億，預計明年3月4日截標，若招商順利，可望於2020年動工、2022年完工。 包括桃園會展中心與亞矽創新研發中心等開發案在內的機捷A19站周邊，是桃園未來發展商務及經貿的重鎮，官方加民間總投資額200億元，其中，位於中壢青芝段162、163地號的國有地，將採設定地上權方式，興建國際觀光旅館。 桃...

【住展房屋網/綜合報導】因應政府推動的都市更新政策，華泰銀行近期著眼於全國屋齡30年以上，超過380萬戶的都更潛在商機，自去年成立新經營團隊協助部分地區進行都市更新或都市開發，今年行都更放款餘額已達50億元，預計明年將會突破百億元。 華泰銀行表示，由於經營團隊與股東具備不動產融資專業與實務經驗，近年積極致力於推展危老與中小型都更業務， 透過瞭解全體住戶的重建計劃資金需求與時程後，再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮，研擬適合全體住戶的授信條...

信義房屋統計12月前25天全台門市交易狀況，12月房市交易量整體月增約1成，房市脫離11月的選舉干擾，逐步反應年底前的購屋旺季效應，若以區域表現來看，包括台中市與高雄市交易量都出現明顯復甦，高雄市12月房市交易量比起近三年的平均值多出兩成，同時也是近三年單月表現最好的一個月，可以看出高雄房市買氣回籠人氣復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月選情激烈，想要購屋的人可能因為參加活動等因素，降低購屋的急迫性，不過選後買氣回籠，尤其是選舉活...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前至平鎮區平興國小，出席「桃園市平鎮區平興國小活動中心新建工程落成啟用典禮」，鄭文燦表示，平興國小設校邁入第20年，目前師生約1,100人，屬於中型學校，過去在語言教育、數理教育及體育活動等各項指標表現優異，卻缺乏合適的室內集會及活動空間。相信該次新啟用的活動中心能夠作為優良的體育、集會或展演等各項活動空間。 教育局長高安邦表示，新啟用的平興國小活動中心，建築物樓地板面積共1,536平方公尺，主要結...