作者＿王莉姻　　圖片提供＿昇煬建築.空間設計擅長經營大宅格局的昇煬建築.空間設計林貝珍設計師，以細膩的觀察融合經典設計，除了優先滿足屋主的風格喜好與生活需求，更貼心針對家庭成員的特質，營造一個個獨特的紓壓環境，讓家成為最舒心療癒的所在。夏夜晚風輕拂，吹散白天悶熱的暑氣，這時，徜徉在滿是綠意，流水造景的戶外庭園裡，甚至推開門窗就能欣賞海天一色的自然美景，最能令人心神沉醉、忘記煩憂。因為高溫而心情煩躁懊惱，覺得工作壓力大，生活緊張難以排解...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司「設計酒店( Design Hotel )」的風潮源於 80 年代，融合嶄新的設計理念與藝術文化，為飯店打造前衛獨特的主題風格，成為高端住宿的代名詞。設計師為 130 坪透天注入設計酒店的靈魂，特別是在每一個獨立房間內創造令人屏息的高度藝術性。公領域空間為以多元豐富的材質與色調創造衝突間相互平衡的美Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：130/坪...

【住展房屋網/台北報導】桃園社宅推動再邁進！據平面媒體報導指出，桃園市政府推動「蘆竹區民間住宅包租包管計畫」；委託專業服務標案已正式上網招標，預算金額約1605萬，將於7月26日截止，盼能藉此鼓勵民間釋出空屋作為社宅。 都發局說明，市府首批選定蘆竹區100戶試辦3年，招標對象為專業物業管理公司及非營利事業團體；若成效良好，將逐步檢討推廣其他各區。得標廠商也將尋找民間空屋，在與房東簽訂租約後，再出租房客並負責管理維護。相關經費將由市府補助得標廠...

【住展房屋網/台北報導】據日前媒體報導指出，台中市2016公告地價平均漲幅達38.25%，引起市議員群起撻伐。地政局長張治祥解釋，公告地價大漲主要是受近年台中重劃區、區段徵收逐漸完成，土地市價從較低的農業區，轉為較高的商業區與住宅區所致。因此為逐步反映真實市價，平均漲幅雖達38.25%，但仍僅占市價的14.61%，為六都墊底。 張進一步表示，由於台中過去的公告地價調幅本來就較其他縣市低，且近三年包括安和自辦重劃、單元二、單元八等各重劃區與區段徵收區陸續完...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 沐澄設計有限公司一對夫妻加上一對可愛兒女，即是 2+2 的甜蜜人生！設計師根據家庭成員模式，創造出符合屋主需求的充裕置物機能，並體貼兩個活動力超強的孩子，賦予半開放規劃手法，型塑密切的親子互動，打造出讓大人、孩子都滿意的生活場域，快跟著小編一起走進來看看吧！走進大門，可見屏風的通透配置，替入口、客廳做出緩衝、創造視Home Data設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至法國巴黎參訪當地社宅，指出法國社宅無論是社宅型態、空間設置、基礎設施或管理方式都相當值得學習，未來桃市府推動社宅時，也將導入多元功能，讓社宅成為生活機能完整的社區，提供優質的居住環境。 鄭市長進一步指出，巴黎社宅採混居型態，裡面約有50%社宅，50%一般住宅，且備有完整的公設規劃；街廓內更有辦公大樓，附近也設有公園，整體規劃採社區概念；開發方式則是採公私部門的合作，讓開發商可以獲得一般住宅販售，...

作者＿跨工作室　圖片提供＿日作空間設計有限公司「生活可以很豐富，日子可以很簡單。」出身建築與美學背景的日作空間設計黃世光設計師認為，空間設計中的「日式風格」並非特定裝飾語彙的辭藻堆砌，而是一種轉化與凝煉的工夫：「能夠感動人心的簡單，都是由豐富的細節『轉化』而得的。」而從歷史的角度解析，黃世光設計師指出：「古時的日本從唐代取回豐富的文化資源，但是在世襲階級制度之下，加上經過戰亂與貧窮的歷練，所以日本人的民族性有一種『一生只作好一件事情...

北市新成屋跌幅不到4% 預售屋無囤房稅反大跌近9%事與願違去年5月囤房稅上路，針對建商旗下新成屋課徵3.6%囤房稅，以期達到抑制房價的效用。但根據市調業者統計，自2014年Q4研擬囤房稅至今年Q1，台北市新成屋房價從每坪87.1萬元降至83.6萬元，降幅不到4%。專家認為，單一稅制無法打房，有修正與檢討必要。「和平大苑」去年取得使照，現正潛銷中，為今年北市少數成屋案，恐得繳交大筆囤房稅。資料照片根據《住展》雜誌統計，囤房稅反倒讓近6季預售屋價格下跌約8.71%，市況...

【住展房屋網/何世昌】台北市囤房稅自民國2015年開徵以來，至今已遇入第二年，到底囤房稅開徵一年半以來效果如何？其次，新成屋建案該不該課囤房稅？這問題值得好好深入探討。 北市課囤房稅  新成屋卻跌得少 據住展雜誌統計，2014年Q4預售屋平均成交行情98.7萬／坪、新成屋則是87.1萬／坪，二者相差約11.6萬／坪，價差超過一成。但到了今年Q1，預售屋均價來到90.1萬／坪、新成屋則為83.6萬／坪，跌幅分別為8.71%、3.98%。 從預售屋、新成屋走勢可以看出，新成屋建...

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布5月五大行庫新承做房貸金額，結果為412.97億，月增54.88億，創下今年新高；房貸利率則為1.731%，寫下2010年9月以來的新低，似乎預見房市回溫的跡象。 據媒體報導指出，央行經研處副處長吳懿娟表示，由於4、5月有合宅宅大量交屋、央行降息、房價略微下修等利多，因此吸引自住買盤進場。此外，從5月6都房屋移轉棟數來看，除了台中小幅衰退1.33%外，其餘5都皆呈現雙位數以上的成長，雙北市更是月增逾3成，高雄成長逾4成，而大量合宜宅...