買房環境大調查！捷運宅最搶手，高壓電塔、宮廟秒變「房價殺手」 M傳媒房產中心／M編 買房除了看價格，環境更是決定居住品質的關鍵。房仲業者觀察，現代人買房對環境條件的重視程度已超越價格本身，從捷運站距離到嫌惡設施，每一項都可能影響幾十萬甚至上百萬的房價。 捷運宅保值王，房價至少多1成 現代人生活節奏快，通勤時間成為購屋首要考量。根據市場調查，距離捷運站500公尺內的住宅，房價普遍溢價10%至25%。以台北市為例，同一條路，離捷運站近的物件單價...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 睿利設計新婚生活才剛揭開序幕，那個承載兩人未來的家，也正好迎來嶄新模樣。位於桃園大園的這間新婚宅，室內坪數僅19.2坪，睿利設計以現代語彙勾勒空間輪廓，並藉由沉穩木質層層堆疊氛圍感，讓小宅不僅擁有強大機能，也展現出鮮明個性與零死角的細膩質感。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞、凌佳霈設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19.2坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：壁紙、超耐磨...

台北人逃往新北、新北人又逃往桃園！全台人口大遷徙地圖曝光，台中成中部「磁吸中心」 M傳媒房產中心／M編 全台人口大遷徙地圖出爐！內政部最新統計，2025年全台遷徙人口達212.3萬人，較2024年增加7.4萬人，年增率3.6%，人口流動規模寫近三年新高。從縣市淨遷入觀察，全台22縣市中僅九個縣市呈現正成長，人口正往少數核心城市集中。 北北桃生活圈不斷外擴，用通勤時間換房價 最大規模的遷徙仍發生在首都圈。去年自台北市遷往新北市的人口高達5.7萬人，居各縣...

桃園也要蓋大巨蛋！砸400億打造2.1萬席多功能體育館，4月7日招商說明會登場 M傳媒房產中心／M編 不讓台北大巨蛋專美於前，桃園市政府正以BOT模式推動建設中壢體育園區，規劃興建至少2.1萬席的多功能體育館「大巨蛋」，可舉辦棒球國際賽事、大型娛樂展演等，4月7日將首度舉辦招商說明會，目標打造國際級運動娛樂新地標。 9公頃基地，民間投資上看400億 桃園市政府去年完成中壢運動公園區段徵收工程，市長張善政隨即宣布要在其中9公頃的體育場用地打造「大巨蛋...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計要在 16.2 坪的新成屋內勾勒出兩房兩廳的完整機能，考驗的不僅是設計師對空間的分配，更是對生活美學的精準拿捏。設計師跳脫傳統裝修的繁贅疊加，改以減法設計貫穿全室，超耐磨木地板鋪陳溫潤基調，結合系統板材、鐵件與石材等異材質混搭，在現代感與溫馨氛圍間取得完美平衡。柔和的大地色調與流暢動線，並透過精巧的燈光佈局，讓小坪數住宅展現超越實際坪數的寬闊視野，成為現代都市中優雅且實用的理想居家模範。Home Dat...

30歲背千萬房貸成常態！南二都增幅破5成，年輕人買房只能靠「拉長年期、靠爸媽」 M傳媒房產中心／M編 30至40歲青壯年，已經正式跨入「千萬房貸時代」。根據統計，2025年全台該族群平均房貸金額攀升至1003萬元，與十年前同年齡族群相比，平均要多揹約350萬元的房貸——這已經是一間小套房的總價。 六都房貸增幅驚人，桃園逼近7成 進一步觀察六都近十年青壯族群的房貸變化，平均房貸金額均比十年前增加超過300萬元： 台南、高雄：房貸負擔增幅雙雙突破五成 ...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著全球邁入淨零排放時代，能源轉型的重心正從偏遠地區的大型地面型光電，逐步轉向用電最密集的都市建築。對台灣而言，這不僅是能源配置的改變，更牽動城市治理、產業升級與國家安全。 過去10餘年，台灣以衝高再生能源裝置量為主軸，大量發展地面型光電，雖提升綠電占比，卻也引發土地利用、生態破壞與地方反彈等爭議。社會開始反思「光電是否放錯地方」，問題不在技術，而在場域選擇與治理機制不足。 相較之下，建築本身才是能源消耗的...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場競爭激烈下，建商普遍透過大量廣告行銷提高曝光；但也有少數品牌長期採取低調務實的推案節奏，透過服務及已交屋住戶經驗累積口碑，隨著社區多案落成，品質看得見，反而更吸引在地購屋者長期支持。 在桃園與新竹湖口一帶的「雲系列」為代表案例，多年來持續在桃竹地區推出住宅產品，從電梯別墅到電梯大樓，累積超過2,000戶家庭口碑。隨著一案案交屋，也讓「雲系列」在區域房市中建立品牌形象及已購客信任度，不少在地購屋者對「雲系列...

文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）需求持續激增，全球中央處理器（CPU）市場正經歷供應緊縮，不僅價格攀升，交期也大幅拉長。在此背景下，中國大陸科技巨頭阿里巴巴集團（Alibaba Group）於本週發布其最新AI應用處理器設計「玄鐵C950」，外界消息指出，這款晶片將委由台灣晶圓代工龍頭台積電（TSMC）負責製造。 根據《Nikkei Asia》報導，AI推論需求強勁，帶動通用型及儲存伺服器市場需求超乎預期，成為CPU供應鏈吃緊的主因。英特爾（Intel）已於三月通知客戶...