【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計，今年Q3北台灣各縣市新成屋、預售屋平均成交行情結果出爐，竟然首度出現三個縣市價格與Q2持平，顯示多空拉鋸難分軒輊。另，台北市、新北市與宜蘭地區房價則同步下挫，而台北市跌幅更擴大逾2%。 桃園暫止跌　宜蘭卻止漲 Q3房價持平的縣市，分別為基隆、新竹與桃園市；其中，桃園市是北台灣房價相對疲弱的縣市，但現已中止連續三季下跌，仍為24.1萬／坪，與今年Q2維持相同水準。 桃園雖然有部份區塊房價逆勢上揚，如中路重劃區...

作者_Celia 圖片提供_青域設計有限公司青域設計賴紹宇設計師認為，不論是作為退休、新婚人生規劃，第二住宅的創造與誕生不同於一般純住宅空間的考量，因此如何創造使用者與空間產生互動及故事性，是操作設計的重要課題，也是真正符合人們需求，讓空間與使用者達成和諧、共生的狀態。在面對生活中各式各樣的經驗與挑戰後，人們開始內省與回歸更為自在的生活型態，希冀在純粹的生活中，面對自我、追求夢想。因此，人生第二宅的需求也逐漸蔚為風潮，人們隨著自我的喜好、展...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿浩室空間設計一家三口的小家庭，因父母親都在外地工作的緣故，空間主要是已經成年的女兒居住使用，所以在整體風格上也以女兒所喜愛的英式鄉村風為主，以有如蒙布朗蛋糕的中性淡栗色作為公共空間主要色調，私人臥房則是以帶有清爽療癒美感的淺藍色打底，打造出具有溫和人文氣質的清新鄉村風居家。Home Data設計公司：浩室空間設計設計師：邱炫達設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋座落地點：桃園市中壢區空間坪數：35坪居住成員：3人空間格局...

作者_李亞陵 圖片提供_星葉室內裝修設計在星葉室內裝修設計林峰安設計總監、張昆鎰設計師的規畫之下，再次展演出住宅的不凡樣貌；位於桃園的 3 層樓透天居宅，盈滿了日式恬靜感、東方禪以及新古典況味；在本設計案中，設計團隊以實木桌椅作為構想起點，讓家具結合設計，呈現出屋主的生活品味。Home Data設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安、張昆鎰設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋座落地點：桃園市空間坪數：85坪空間格局：透天別墅 4房2廳主要建材：銀杏染白木...

作者_劉芳婷 圖片提供_演拓空間室內設計不論外在環境如何變化，充滿愛的家，是永遠的避風港。演拓空間室內設計張德良設計師的作品，除了專業格局、動線安排等理性考量，更有思慮周密的生活機能規劃，甚至巧妙地將居住者對家的想望，轉化成設計，落實於空間中，讓人充分感受情感滿溢的設計熱忱。Home Data設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：桃園市空間坪數：52坪居住成員：5人空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、書房...

台南待售88天才賣掉 議價率最高23.3%房市淡季每年第3季是房地產交易淡季，今年受稅制、經濟面干擾更是冷清，與上季相比，六都會區的中古屋銷售天數均增加，台南市平均88天才賣得掉，其次桃園市要86天，六都平均79天才賣掉一間中古屋。房仲業績首當其衝，業者估未來1年全台恐倒2000家店。房仲努力發傳單，但目前民眾觀望濃厚，即使讓價也難成交。黃競鋒攝住商不動產統計內部資料，六都第3季銷售天數皆較上季增加，雙北還是成交最快的區域，北市新北分別為70、68天，桃園台...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 澄璞空間設計位於桃園市的 130 坪新古典宅邸，坐擁典麗氣場與雍容質感，其格局方正、採光優良更為設計帶來莫大助力，屋主注重複合式機能的必要性，除了基本的格局外，更額外闢增一間機能房。由大理石拼花構成的氣派玄關，以落地雕花鏡面與上方層疊線板使整體空間更顯通透，通過ㄇ字型木皮過道即是開放式客、餐廳空間，設計師因應屋Home Data設計公司：澄璞空間設計設計師：莊効澄設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市空...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿澄璞空間設計因工作需經常飛往世界各地的屋主，為了能在忙碌的工作節奏中覓得讓心靈舒緩放鬆的閒暇休憩，所以在桃園機場鄰近的住宅區購入此座百坪大宅，並且委託已多次合作、在美感品味上具有相契水準的澄璞空間設計莊効澄總監，來規劃這座寬敞大宅。由於鄰近機場交通之便，此宅邸除了作為屋主差旅時的休憩居所，同時也提供屋主女兒歸國時的留宿處所以及長輩度假的孝親房溫馨考量。Home Data設計公司：澄璞空間設計設計師：莊効澄設計風格：...

【住展房屋網/台北報導】央行在9月底宣布降息半碼後，總裁彭淮南更強調，降息效果沒那麼快，需1至1年半才見得到效果。而市場更認為觀察市場資金已多、低利對刺激景氣效果有限。預料今年底到明年，央行再降息的機率應都偏低。 金融人士表示，央行降息半碼不具實質效益，因為市場資金已經很充裕，降息純粹為宣示意義，央行已與美國聯準會升息步調脫鉤，但絕不會是新的降息循環的開始。以這次降息來看，國內經濟並非第3季才明顯走低，但央行遲至9月底降息，顯示僅止於發...

文＿覃彥瑄 圖片提供＿安德康系統家具一般人為了增加收納空間，往往增設許多不必要的櫃體，徒增空間紊亂。安德康系統家具針對屋主「減少收納」的需求，刻意減少大型櫃體，改設置色系清爽、外型簡約的收納櫃，並結合收納與展示需求，讓居家空間看起來更為清爽舒適。Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋座落地點：台中市空間坪數：25坪居住成員：4人空間格局：3房2廳2衛 客廳、餐廳、主臥、2間小孩房、2間衛浴主...