編輯 陳思靜｜圖片提供 橙居空間設計今天要帶大家來開箱一個65坪，三房兩廳的現代輕奢豪宅，這個案子用了許多精彩的建材堆疊，滿足屋主對家的想像，一起來看看！Home Data 設計公司：橙居空間設計有限公司設計師：陳文龍設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、龍鳳石、天然石材、進口大板磚、礦物塗料、銀狐、障子房屋類型：單層點擊連結看絕美輕奢豪宅▼ 今天要帶大家來開箱一個65坪，...

「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%，下修後跌幅全台約18%；這波循環平均漲幅83.8%，整體而言，超漲幅度不高！」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下，房價會跌多少提出看法，預期跌幅在9~12%之間，更直言不必太在意那些區域是重災區，反而應關注如台北市、桃園區以及具備「3高」優勢的抗跌區。 今年房市早在央行尚未推出第7波信用制之前就轉冷，不只8月全台交易量縮、月減7.64%，9月六都交易量也驟減8.2%，顯見房價已推升不易。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽...

央行9月下旬祭出第7波管制措施，首個完整發酵的10月份成績單出爐！住商機構盤整六都地政局資料，果然重創房市買氣，買賣移轉棟數共1萬9643棟，月減13.9，僅台南月變率正成長。專家直言，買賣雙方信心受到銀行滿水位與央行管制嚴重打擊，而且房價未出現明顯修正，央行可能有第8波行動，房市寒冬尚未走到盡頭。 根據六都地政局資料，六都10月買賣移轉棟數達1萬9643棟，月減13.9%、年減6.6%。台北市為2255棟，月減與年減皆為0.2%；新北市為4362棟，月減26.9%、年減26.8%；...

外觀實景(業者提供) 國門之都桃園，為全球電子業供應鏈重要的產業聚落，北台灣廠辦主要集中在雙北，價格居高不下，隨著高鐵與機場捷運，縮短與其他都會區距離，桃園廠辦隨之受惠，造就上市公司購地興建廠辦及建設開發商推出廠辦園區。而桃園正在進行中的重大建設預期效益，持續為廠辦迎來熱銷黃金期。 桃園市政府為吸引國際企業及台商回流，去年10月結合遠雄自貿港區公司與桃園航空城兩大優勢企業，共同推出「桃園航空城自由貿易區聯合招商」，透過擴大自貿...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 明代室內裝修設計有限公司隨著科技的飛速發展，訊息傳遞幾乎實現了零時差，但快節奏的生活同時也讓人們的身心倍感壓力。居家空間，如同一處專屬於居者的隱世桃花源，若是能融入強調生活回歸本質的「自然宅」理念，更能為生活帶來一種全新的平衡與安逸，不僅能讓家人間情感更緊密，還能達到療癒身心的效果。現在就讓我們一起來看看，自然宅是什麼吧！隨著科技的飛速發展，訊息傳遞幾乎實現了零時差，但快節奏的生活同時也讓人們的身心倍感壓...

內政部昨（24日）公布房價所得比（又稱購屋痛苦指數），Q2上升至10.65倍寫下新高，房貸負擔率相較Q1、去年同期雙雙攀升，顯見購屋族的處境更加艱難。 統計顯示，今年Q2全國房貸負擔率46.02%，房價負擔能力維持偏低等級，房貸負擔率季增1.72個百分點、年增3.93個百分點；房價所得比則是10.65倍。 檢視Q2六都房貸負擔率，由高至低依序為台北市、新北市、台中市、高雄市、台南市、桃園市。 根據內政部分析，六都房價負擔能力當中，新北市、台北市、台中市屬於過低等級...

文／住展雜誌 房市轉冷，建商獵地腳步也放緩。財政部國有財產署今年第5批共8宗國有地地上權招標，28日開標結果不盡理想，整體標脫率只有25％，僅台中市2標標脫，均由「地上權常客」麗寶集團旗下公司拿下，合計標脫金額約6.18億元，溢價率分別只有0.13％及1.21％。 本批招標設定地上權標的為台中市3宗、台南市2宗，高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗，合計面積4.27公頃，權利金底價27億8,496萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％。 標脫的2宗標的均位在...

文、整理 電視部│圖片提供 好厝元創設計若您有機會第二次裝潢，會想實現什麼夢想呢？ 黃元恩設計師與屋主的二次合作，透過樓中樓的屋型優勢，融入藝術涵養，利用簡單的弧度元素，創造不平凡的工法層次，創造出現代感的視覺效果，塑造優雅的美術館之家。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：57/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、烤玻、烤漆、繃布、電控玻璃、薄石...

文／住展雜誌 桃園市地政局公布最新房市交易數據，9月買賣登記案量及建物移轉棟數均是年月雙減；預售屋8月成交量價呈現價跌量縮，成交件數月減高達31.6％，交易量主要集中在大園區，全市住宅房價微幅上漲。地政局表示，不動產市場進入冷靜期，自住剛需將成為房市支撐力道。 地政局表示，桃園市9月的「買賣移轉登記件數」、「建物移轉棟數」及8月的「預售屋實價登錄成交數量與成交均價」，均較上月呈現價跌量縮的趨勢；不過，預售屋的價格與成交量與去年同期相較...

文／住展雜誌 國泰房地產最新數據出爐，全台第3季呈「價漲量縮」格局，相較Q2，本季開價與成交價均大幅上漲，銷售率則大減。國泰表示，房價短期漲幅已高，買盤追價意願降低，導致本季買氣趨緩，央行打炒房措施已見成效，房市有機會回復健康態勢。 全台Q3成交價大漲 買氣趨緩 國泰房地產指數昨（24）日發布最新季報，第3季全台較上季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，開價及成交價皆較上季大幅上漲，議價率維持穩定；另外，推案金額維持穩定，銷售率大幅減少，...