鄉林建設今(21日)舉行股東會，宣布年度營業合併營收13.3億元，每股淨損1.41元，無派發股利，董事長賴正鎰透露，今年仍有建案即將登場，包括端午以及中秋連假陸續都有動作，就連投資的兩家涵碧樓皆可望受益，整體而言樂觀看待今年的營運表現。 賴正鎰透露，鄉林建設準備在13、14期購地，還要回到雲林蓋涵碧樓以及住宅，近期才入手斗六車站旁的1600坪土地，地點位於核心鬧區，預計明年初推案。 除此之外，鄉林建設在台北中山區的吉林都更案，基地1100坪、總銷大約26億...

去年台灣發生「台版柬埔寨」求職詐騙集團釀3人死亡，因事發地點位於桃園青埔特區的一戶新成屋社區，遭網友譏為「青埔寨」。近期該事發現場的房屋釋出銷售，文案打著「格鬥大賽，跳樓大拍賣」、「聽到故事後淚眼盈眶」，開價1350萬元附裝潢且家具家電全贈送。不過《EBC地產王》查詢實價登錄發現屋主2020年以1080萬元入手，等於加價270萬元。 台版柬埔寨犯罪集團去年在桃園中壢青埔里的據點，以求職陷阱等方式，囚禁被害人，並在此凌虐受害者致3人死亡。當時事發社區引...

遠雄建設今（9）日舉行股東會，雖因僅為「大巨蛋」股東之一而不願多談進度，但在股東發問之下，仍吐露本體、商場及商辦旅館期望依序在7月、9月即11月取得使照，「希望年底有機會滿足大家舉辦亞錦賽的期望！」至於對房市的看法則認為房價不受影響，為追求高周轉率，將持續推出預售案，土地布局則將回防雙北市。 遠雄建設今日股東會中公布去年營收265.82億元，年減約24.6%，稅後純益55.06億元，年減9.5%，仍屬近8年次高紀錄，每股盈餘（EPS）7.04元，連續第2年重返7元大...

農田水利署位桃園青埔高鐵站前蛋黃區2,835坪70年地上權案今年簽約，得標者台商回流的PCB龍頭臻鼎預計投入50億元，興建約1.4萬坪新綠能智慧建築總部大樓，將日前深圳建廠經驗大樓經驗複製回台灣，該案亦挹注農田水利作業基金15億，招商顧問戴德梁行總經理顏炳立表示，未來三年不動產市場主題就是「緩跌、量縮」，但好的蛋黃區土地資源不會寂寞，台灣的土地只有價格緩下來休息，要跌機會不大。 顏炳立表示，不動產的量要觀察商業、工業、住宅土地的成交量，市場雖然比...

近年政府為了抑制高漲的房價，日前預告通過了《平均地權條例》草案配套子法，期望讓過熱的房市，回歸理性市場機制。日前，一名網友有感而發表示「買房的時機點很重要」，他指出這幾年青埔房價飆漲驚人，不少鄰居近期脫手都賺進好幾百萬，更直言當時嘲笑他們買青埔的人，近年看到這樣驚人的漲幅，笑著笑著都哭了，貼文曝光後引起討論。 一名網友在PTT透露，雖說「平均地權條例」和「升息」的發酵，讓這半年來全台的房市烏雲罩頂，但在仔細觀察下，卻還是有不少交易，屢...

百貨商城跟著軌道建設走，台灣近年掀起風潮，包括桃園青埔高鐵特區的「華泰名品城」、高鐵台南站旁的「三井OUTLET」，檢視周邊房價普遍走高，令人好奇台中高鐵旁即將進駐的「高鐵娛樂購物城」，是否也能複製經驗帶動區域房市，對此專家給予肯定，還強調建設議題早就發酵，已經讓新案價格邁向4字頭，預期成交全面站上4字頭「只是時間問題」。 百貨商城選址靠近車站，首先要提到青埔高鐵特區的「華泰名品城」，這是由國泰人壽和華泰飯店攜手打造的複合式商城，2015年正...

台灣面臨選舉、政策打房等變數，房市前景令人好奇，根據馨傳不動產智庫建構中的「房市氣象站」，其中的「下季氣象預報」專門評估並預測未來房市多空強弱與市況起伏，顯示今年Q2房市依舊晴雨綿綿，七大都會區僅新竹、台南在逆勢中表現相對亮眼，但也提醒危機就是轉機，購屋時機已悄悄來臨。 GDP下修難避免　危機就是轉機   馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，預估經濟谷底可能會落在今年Q4到明年Q1之間，房市景氣變動可能也差不多，投資人必須更有耐心等待曙光乍...

桃園青埔一棟住商大樓，自從兩年前商場營運後，發生多次爆管漏水情形，二月初住戶的地下停車場還大淹水，連電梯都遭遭殃，沒想到才兩個月，停車場淹水噩夢再現，污水又流進地下室，臭氣沖天，住戶說，這已經是第五次淹水了，商場表示，因為污水設備發生異常造成倒流，第一時間已經進行處理，一小時內完成清除，將會定期巡查維護設備。 停車位旁的污水孔蓋縫隙不斷冒出水來，沿著地面向兩旁蔓延，整個地下室停車場，這裡淹水，那裡也積水，而且還傳出陣陣臭味，工作人員...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園蟬聯六都移居人口紅利之最，各大公共建設近年也相繼到位，引發雙北移居潮，在疫情期間也吸引海外台商和菁英家庭定居，成北台灣、甚至全台最國際化的潛力城市。青埔高鐵特區是目前北台灣最大的重劃區，與舊桃園市中心相比，因地理位置極好、加上區域發展快速，成全桃園人口數增加最快的行政區。 面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、國道、桃園機場的全方位交通優勢，成為桃園快速崛起的發...

桃園青埔、小檜溪等近年搶占重劃區焦點，最近卻有網友質疑這些明星重劃區的人氣，更點名小檜溪以及中路缺乏長遠利多而且沒建設，還拿山鼻、航空城客運園區等新興重劃區比較，好奇還有哪裡更適合進場；專家指出，從歷史數據能發現重劃區的地點主導市場價值，即使新興重劃區增值潛力未必更好，購屋心態應該回歸個人訴求，例如青埔賣的是創價空間以及區域潛力，航空城客運園區則是訴求房價親民，同樣能滿足不同需求的購屋族。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這...