不動產詐騙手法層出不窮，然而只要掌握關鍵防範細節，便能有效降低受騙風險。民眾若能養成警覺心，深入了解交易中的各種陷阱，就能避免成為詐騙集團的獵物。 文／王奕淳 「三百多萬元的金額不小，是打算投資嗎？」日前，桃園一名中年婦女到銀行臨櫃提領大筆現金。行員心生疑慮，上前詢問之下，她神情慌張、支支吾吾，終於讓一場假投顧理專以「愛情」為名、誘騙抵押房產借貸的騙局現形。 原來，這名婦人透過社群媒體認識一位自稱投顧理專的男子，彼此互動頻繁...

文／李科諺 近年台灣房價飆升，不只增加了民眾購房的負擔，更因為「高房價」使得詐團開始將魔爪伸入不動產，抓準民眾對資金缺口的需求，或急於搭上房價列車的心理，用連環計一步一步的將受害者推向無底的深淵。 「因為房貸壓力大，對方告訴我會定期返還獲利，每月萬來元的報酬對房貸不無小補，怎麼知道會…」、「房東臨時告知，說房子賣了要解除租賃契約，因為租屋預算不足我到處打工，在這情況下被騙了提款卡，結果被當成詐團的共犯。」、「需要補房屋裝修費，找...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司屋主購入位於高雄市的複層居宅，原本為中古屋，裝修風格不符合屋主喜好，故委託專業設計，將既有風格去除，變成自己喜歡的樣子，經過深入的溝通討論後，設計師發揮複層建築的優勢，將公、私領域分層規劃，賦予不同樓層不同的功能，以屋主喜愛的霧灰色調為基底，運用黑色元素勾勒出深邃輪廓，展現穩重與安定的氛圍，同時利用多元材質拼接、優化採光、色彩搭配等，實現屋主心中現代又靜謐的理想居所。Home Data 設計公司：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 曜鷹室內空間設計這間 21 坪的預售屋，是一家三口的溫馨居所。考量到孩子成長帶來的變動性，以及精品代購工作的需求，屋主期望在裝修上預留足夠的彈性，使空間能夠靈活調整。此外，在風格美學上，希望展現更精緻但不冰冷的設計，讓生活空間兼具居家攝影棚的功能，使生活與工作能夠完美融合。Home Data 設計公司：曜鷹室內空間設計設計師：洪鵬智設計風格：現代北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房...

文／李科諺 戴德梁行今（1）日舉辦第二季房地產展望預測記者會，董事總經理顏炳立直言，去年房市量增價揚、買氣熱絡，主要動能並非來自自住剛需，而是仰賴銀行資金與政策利息補貼支撐，屬於短期資金推動的「假買氣」，並強調，「那不是正常買氣，是投資客在炒作，目的是賺價差，不是製造成交量。去年的買氣，已經結束了。」 顏炳立指出，自第七波信用管制實施以來，預售市場快速轉冷，狀況如同近期天氣變化劇烈，「只能用五個字形容，就是『死死昏昏去』，冷到不...

文／住展雜誌 台北市政府為協助市民安居樂業，宣布啟動四處社會住宅的聯合招租作業，釋出的總戶數高達1,261戶，為台北市住都中心歷來規模最大的一次聯合招租。 而聯合招租的四處社會住宅分別為：文山區興隆社會住宅A區300戶、樟新水岸社會住宅177戶，以及南港區經貿社會住宅110戶及六張犁社會住宅1、2區共674戶。台北市住都中心表示，申請者需先經過抽籤程序，後續再進行資格審查，合格者將依序進行配租。 文山區興隆社會住宅A區。圖／台北市府安心樂租網提供...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 廣延空間設計以現代風為主軸的 45 坪住宅空間，在一片時尚純白色調中，融入電視牆石紋、格柵門片，以及天花板的框設層次，運用材質與線條的交匯，賦予豐富的空間美學體驗；此外，設計師更善用空間動線，打造美型收納展示，讓生活能隨時遊走於機能和品味之間，兼具實用功能與質感。Home Data 設計公司：廣延空間設計設計師：陳偉立設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：舒然銘板、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品楨空間設計都市生活雖然方便，但快速的步調，不免讓人身心疲憊。品楨空間設計將綠植園圃帶入這間51坪的現代風私宅，為屋主築起一座專屬田園。當滿滿的綠植伴隨著潺潺流水聲，有如一場繁忙奔走之後的森林浴，疲憊身心都被自然洗淨。Home Data 設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：51/坪空間格局：四房主要建材：鍍鈦板、石材、鐵件、茶玻、植栽牆、木作貼皮、油漆房屋類型：單層小編...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 丰越設計隨著房價飆漲與人口結構的改變，小坪數住宅在房市中化身赤手可熱的物件。但許多人會擔心小坪數住宅，無法呈現奢華的室內設計，其實不盡然。只要材質運用與空間尺度佈局拿捏的精準，只有19坪也能擁有豪宅的氣度!Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、噴漆、軟條燈、人造皮革房屋類型：單層小編帶你看好宅隨著房價飆漲與人口結構的改變...

全台總人口數持續負成長，但台中今年2月的淨遷入人口逾2600人冠全國，鄉林集團董事長賴正鎰觀察，雖然全台房市進入冷靜期，但台中拜重大交通建設挹注之賜，藍線捷運沿線看俏，尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場，「未來商圈是否會有轉移現象，值得觀察」。 台中捷運藍線今年6月將動工，綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過，近日橘線（機場捷運）延伸到清水、豐原到北區的紅線，交通部通過審查，待行政院通過可行性評估後就可進入實質計...