自從第七波不動產信用管制上路，房市景氣有感轉冷，但近期似乎回暖！根據信義房屋內部統計，全台1、2月房市交易量表現持平，儘管累計前兩月的交易量仍年減逾3成，但今年買盤以自用為主，觀察2月下旬房市交易已有回歸正常跡象，申請房貸的進度也更明朗，更能確定撥款時間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第七波管制到現在已經5個月時間，市場逐漸消化政策利空，由於政策已經讓市場轉變為自用當道，觀察房貸政策雖然沒有改變，但近期房貸市場也逐漸找到新...

有句話說「親戚不計較」，但有時令人難以吞忍！一名人妻抱怨房子賣給小叔，價格還比市價便宜500萬元，但婆婆主張要幫忙修繕，還袒護小叔有房貸壓力希望能幫忙，令她感到很無奈，最後甚至直接開嗆，就連網友看完也紛紛炸鍋，幾乎一面倒批評婆婆管太多，意外掀起話題。 這名人妻在臉書社團「買房知識家」透露，老公把房子賣給小叔，公婆還住在裡面，已經完成過戶卻收到婆婆要求，對方希望能幫忙修繕屋況，包括客廳牆壁、三四樓牆壁、四樓廁所外牆油漆裂損需要重新粉刷，並...

全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。 六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%...

房市多頭結束，全台房價由南二都領跌！吉家網公布去年Q4七大都會區房價，平均跌幅1.01%，不過雙北仍漲，以高雄下跌5.54%、台南下跌4.32%且各行政區幾乎全軍覆沒最嚴重，顯示空方氣勢轉強，房市趨勢專家李同榮直指，台積宅暫時失靈，但長線仍具潛力，不過近在眼前的新建案329檔期「不太可能會有好成績」。 吉家網發布2024年Q4七大都會區房價統計，台北市小漲1.95%，新北市抗跌微漲0.45%，台中市小跌0.95%，桃竹跌3.54%，台南市跌4.32%，高雄市跌5.54%；七大都會區平均季...

文／王奕淳 國土計畫法原訂在今（2025）年四月底上路，實施後土地變更難度將大幅提高，變更前後因存在「翻倍」價差，誘使民眾與企業搶搭上路前，變更申請的末班車，申請案件爆量甚至一度癱瘓地方政府局處。 雖然法規目前已經立法院三讀延後至2031年才施行，但原先因為來不及上車而作罷的變更案，也將重啟申請腳步；加上業者為避免搶搭失敗、重蹈覆轍而紛紛提前送件，推估今年初情勢將更甚，恐掀起第一波「搶變潮」。 整合原先相互獨立的都市計畫法、區域計畫...

國立成功大學綠色建材產業聯盟於今日特別舉辦「2025年台灣永續建築價值與節能建築趨勢論壇」，以「建築的溫度與打造節能建築」為核心主題，邀請政府機關、國內外產業領袖及學術界專家，共同探討台灣綠色建築政策方向及未來發展藍圖。 磁磚業領導品牌冠軍建材股份有限公司(以下簡稱”冠軍”)受邀參加由國立成功大學綠色建材產業聯盟舉辦的「2025年台灣永續建築價值與節能建築趨勢論壇」，憑藉冠軍是磁磚業界第一家通過再生綠建材標章，近年來秉持創新與環保的理念深耕...

文／翁嘉妤 回顧2024年國內房市可說是大起大落，其中三個關鍵因子——新青安政策、限貸令和第七波信用管制。 新青安政策逆轉房市，市場買氣急速轉熱，自2023年八月上路後，持續燒到2024年，四處掀起搶房熱潮，交易量創新高、房價一去不回頭，建商也趁勢瘋狂推案。 眼看情況瀕臨失控，政府的打炒房政策、限貸令輪番上陣，試圖壓抑這把新青安野火，終於在下半年火勢稍微被控制，但房市少了這把火，卻是直接進入寒冬，賞屋人潮、交易量瞬間腰斬，堪稱寒流過境。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 森之屋室內設計身為企業家的男屋主購入 35 坪新居，喜愛豪宅大氣沈穩風範，對於色彩、材質以及住宅格局有許多想法的狀況下，設計師從毛胚屋開始訂製。4 房 2廳 3衛的格局能讓夫妻、兩位長輩和一位小孩擁有舒適的寢居空間，客廳選用別緻的藍色石材、搭配特殊漆、噴砂玻璃和金屬等等多元建材，打造出擁有百坪豪宅風範的現代風宅邸。Home Data 設計公司：森之屋室內設計設計師：森之屋設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：35坪居...

文／住展雜誌 桃園市政府積極推動都市更新，針對海砂屋問題，祭出多項措施以保障市民居住安全。其中，「桃園市高氯離子鋼筋混凝土建築物（俗稱海砂屋）處理自治條例」即將於今年3月底實施，針對海砂屋的停用、罰鍰及拆除訂定明確規範。同時，市府也提供多項誘因，鼓勵海砂屋社區進行公辦都更，加速家園重建。 加速重建！桃園《海砂屋自治條例》3月底上路 桃園市政府都市發展局增訂的「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，針對海砂屋的停止使用、拆除標...

文／李科諺 2025年2月六大都會區「建物買賣移轉棟數」公布，六都交易量合計15,591棟，較1月成長9.5%，較去年同期則增加5.4%。累計1-2月總交易量為29,824棟，年減25.1%，顯示房市仍受限貸政策與市場觀望氛圍影響，交易熱度不若以往。 其中，台南市2月移轉僅1,258棟，創下近72個月以來的單月新低，且1-2月的累計移轉量更創近8年來新低，顯示南部房市買氣也開始降溫。 六都交易量月增9.5%，但南部市場相對疲弱 六都2月交易量，整體月增9.5%，但唯獨台中市與台...