近年因台積電議題，台南、高雄房價突飛猛進，吉家網公布2024第2季房市季報，七大都會區平均季漲5.12%、年漲11.36%，又以高雄季漲8.3%、年漲18.2%最突出；不過從行政區來看，新北市鶯歌季漲14.19%最多，年漲則以台南安定37.76%最猛烈。然而專家分析，第3季房市價量漲勢受限貸風波影響而多空拉鋸，第4季若政策不友善，恐導致反轉。 根據吉家網統計，2024年第二季七大都會區成屋平均房價季漲5.12%，排行依次為高雄8.3%、台南6.73%、台中6.35%、桃竹5.35%、台北4.57%、新北3...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 銘家室內設計一家三口入住25坪新成屋，熱衷於露營且喜愛收藏公仔的屋主，希望家中如同五星飯店般舒適，並且納入充裕的收納及展示空間，銘家室內設計 許瓊櫻總監將格局規劃為齊備的3房2廳2衛配置，以兼顧視覺美學及豐富機能的設計切角，打造現代奢華的魅力居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主...

高鐵桃園站特定區為北台灣房市熱區，因屬於雙北及竹北之間的房價凹陷區而受外溢買盤青睞，最新實登卻出現今年3月新成屋「桃大允」以單價76萬元、總價3954萬元成交，比目前預售屋最高單價74.2萬元還高，不只刷新桃園單價天花板，還一舉超過竹北新成屋的75.8萬元。房仲指出，該物件為帶裝潢的實品屋，而且竹北的預售屋每坪飆破83萬元，青埔仍未打破此產品的行情。 根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價395...

文／住展雜誌 囤房稅2.0今年7月上路，桃園市也通過房屋稅修法，單一自住稅率降為1%、1年內待銷房屋稅降為2％，囤房者則調高到3.2％至4.8％，預估全市稅損達9千萬元，將請中央補足，修正案將送議會審議。 桃園市政會議4日審議通過《桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案》，地方稅務局表示，本次修法以「單一自住房屋輕稅」、「未作有效使用的非自住住家用房屋重稅」為修正方向，參考其他五都研擬內容及財政部相關子法規後，擬具修正草案，近期將提案至桃園市議會...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘田空間設計本身是退休老師的屋主，選定這間可以遠眺山巒、俯瞰市景的30坪居家，希望能展開愜意的人生下半場。設計團隊把握天生的採光、美景優勢，特地重塑格局，將4房改為3+1房的舒適型態，藉由開放式格局，讓大自然走入屋主的生活。同時，針對天、地、壁三大面向，精準拿捏黑白灰的三色比例，不但適度畫出場域界線，也帶來豐富的層次美感。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：現代風房屋狀況：...

送走民俗鬼月、房市將迎來928檔期的旺季，住展雜誌統計今年北台灣檔期推案預估量約2619.5億元，年增47%，創紀錄新高，專家認為近期雖有新青安嚴審、銀行房貸滿水位等風波，但干擾層面為成屋市場，愈受市場影響性小，導致建商一如預期地全力衝刺最後檔期。 住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，總銷金額約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年928檔期推案資訊，除了今年以外，2013年與2021年也破200...

文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年928檔期推案資訊，除了今年以外，2013年與2021年也破2000億元大關，都與市場資金熱潮有關，2013年時值美國量化寬鬆政策第三波，2021年則為史上最低利率時期，今年由台股創新高寫下新猷，買氣增強了建商推案信心。而今年房...

編輯 林柏成｜圖片提供 綵韻室內設計丹麥建築師–揚•蓋爾：「好的公共空間就像美妙的音樂。它們應該有節奏和流動感，並讓你感到活力四射。」 於是，不論它是以金碧輝煌的錦樣登場，或是展現精巧俐落的簡約姿態，在襯托居者的名望之餘，並藉由研精覃思的設計，精準拿捏著功能與社交性，讓踏進大堂的那一刻起，便為身心卸下緊繃的甲冑，轉而開展一段又一段寵遇甚盛的生活日程，令人不禁眉花眼笑。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 浩室設計夫妻倆帶著愛犬入住25坪新成屋，原先建商配置的格局為3房2廳2衛，雖然齊備卻與屋主的需求不符，而空間不僅有著常見的廊道狹窄、過度浪費坪效等窘況，同時更面臨穿堂煞的風水疑慮，浩室設計 邱炫達總監該如何善用每寸坪效，實現屋主心目中的未來居所呢？快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木...

編輯 張若蓁｜圖片提供 頑渼空間設計為甜蜜兩人世界打造的新家，是一間坐落於台中的35坪新成屋，為顯化張弛有度的生活情境，設計師以玻璃彈性隔間取代實體隔間，以通透視覺營造空氣感，兼具明確分野與採光的的功用，再局部點綴些許石材、鐵件，讓現代語彙瀰漫兩人世界，共譜幸福二重奏。Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、鐵件、木作貼...