編輯 Jessie Chang│圖片提供 好厝元創設計有限公司好厝元創設計 黃元恩總監執業多年，為不少屋主設計出夢想美宅，而此次他將在17坪的老屋中，為自己與心愛的家人打造最貼近理想藍圖的現代風空間，不僅滿足太太想要的充足收納，寬敞的空間感還讓活潑的女兒能在家中自在活動!設計師的老屋翻新術，開箱!Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建...

七月份進入尾聲，本月正式進入平均地權條例上路期。住商機構統計旗下成交狀況後發現，七月份交易量，比六月份減少5.9%，但比去年同期增加2.18%。 平均地權條例上路後第一個月，由於規定眾多，影響交易熱度，區域表現上除桃園、台中外，其他各都均優於去年同期，相較上月表現，新北量增7.4%，其餘區域買方觀望氣氛濃厚。 ▼平均地權條例上路一個月，買方觀望氣氛濃。（示意圖／pixabay） 低價是王道 新北交易回神 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，綜觀六...

圖片來源翻攝自google map 拍攝者陳鳳泉於2022年上傳 文／蔡余婕 桃園蘆竹A10重劃區是近年機捷沿線推案熱區之一，日前有一名網友在PPT發文表示，對A10山鼻重劃區很有興趣，認為工作或出遊都可以搭捷運，且A10離青埔和林口也是非常近，且房價便宜許多。他更提及，A10這裡「可以看到很多牛」，不料這說法引來網友留言：「愛牛朋友可買」、「牛牛很療癒」。 不過也有許多網友認真回覆，並多拿以A7和A10來比較，「A10那個價格，不如買A7」、「A7是林口圈的一環，A...

編輯 林君逸｜圖片提供 冠璟室內裝修設計有限公司擁有寬敞視野的70坪日式人文風大宅，透過樸實沈靜的木質，以及充滿天然肌理的石材，注入從容無壓的自然氣息，而石材本身，透露一絲華麗精緻感，襯托空間本身的大器氣勢，再融入中島吧台、開放式書房等機能，完美呈現屋主嚮往的理想生活。Home Data 設計公司：冠璟室內裝修設計有限公司設計師：游翔聖設計風格：日式人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、鐵件、灰...

編輯 Sana｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計為女性居住者而生的120 坪挑高樓中樓豪宅，顛覆了以男性為主軸的視角，由毛胚屋開始著手，融入高級訂製的現代飯店風格，客廳以人字紋木地板鋪陳迷人高雅的風範；天花板結合鍍鈦、白色大理石材質營造出不凡的豪宅氣場；更令人矚目的是，一道絕美的鍍鈦玻璃旋轉階梯，以柔美精緻的形式，串聯了上下樓層間的過渡，宛如廳區的大型裝置藝術，亦展現出女性的優雅姿態。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計...

編輯 Sana｜圖片提供 禾研空間設計以時尚美式風格定調的20坪複層居家，原為動線、採光及收納不佳的中古老屋，禾研空間設計團隊融入線性、異材質及色彩點綴為家妝點，不僅改善了空間的缺陷，以豐富的機能性，讓居家成為生活的最佳夥伴，更打造出迷人優雅、可鹹可甜的風格情調，讓每一個平凡的日子，都像是一場完美「享」宴。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主...

根據六都最新公告7月移轉棟數表現，7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易，六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟，年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數，主要是去年7月移轉正值疫情嚴峻期間，移轉量少基期低，若以下半年移轉年增率持平推估，全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季移轉棟數年減狀況就開始收斂，7月六都移轉棟數年增率開始轉正，目前市況交易穩定推估，加上去年下半年移轉量已明顯量縮，今年交屋數量也不會少...

即使房市買氣急凍、交易量緊縮，房價卻看回不回、穩中攀高。根據最新公布的信義房價指數顯示，第二季全台房價指數為147.11，季增2.3％、年增5.1％，這是過去14個季度以來的第13季上漲，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。 根據信義房價指數顯示，從2019年第三季全台房價連續上漲以來，雖然在去年第四季出現下跌，不過今年第一季隨即彈升，第二季甚至超過去年第三季的高點。 以年增率來看，2019年的年增率約3％、2020年約6％、2021年擴大至10％以上，去年前...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡選前牛肉政策不斷端上桌，官方近期推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款）和「自購住宅貸款利息補貼」（房貸利息補貼），再度燃起無殼蝸牛的買屋希望；兩種方案還可搭配使用，發揮最大效益。到底該怎麼做呢？讓本文細細說分明。青安貸款介紹：申請條件最寬鬆   八大公股行庫皆可辦理01｜申請資格：超寬鬆，滿18歲即可申請別看到「青安」就以為是青年才能辦理，事實上，青安貸款只限定借款人年滿18歲，只要配偶跟未成年子女都...

7月房市雖然平均地權條例上路，加上房市傳統淡季，不過整體房市交易大致較上月持平，且較去年呈現微幅增長，整體房市並未因為淡季出現明顯衰退，主要成交還是以700~2000萬為大宗，佔比約為6成，且首購佔比超過5成，並較上月與去年同期增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為，由於政策討論已經一年，政策影響力早已經發酵，加上政府雖然嚴格打擊非自用行為，但對於首購房貸等政策仍釋出...