年全台前11月土地交易額共1836億元，年減38％，其中建商獵地態度明顯轉為謹慎，僅達去年同期一半水準，不過政府釋出多筆大面積土地，則讓工業土地成交額逆勢成長17％。 據世邦魏理仕指出，大型不動產投資市場已開始降溫，工業地產市場在自用型買方的支撐下，交易活動相對穩定，不過隨著全球景氣放緩，短期內台灣廠商可能持續調整資本支出，甚或延後擴廠計畫，預測未來數季工業地產交易將趨於緩和，工業地價上漲力道偏弱。 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市...

買房真的要趁早！新北市親民預售屋房價區，包含鶯歌、八里、淡水和三芝，去年都還2字頭，今年Q3與三峽全面站上3字頭，想在新北市用2字頭甜甜價買新預售案已成往事。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，平均總價都在千萬元內。 新北4低價區 1年...

文、整理 電視部│圖片提供 綵韻室內設計范志聖設計師希望不管甚麼樣的空間，設計出來的成品都是符合理想、需求，本集「就是愛住設計家」要帶您一起來欣賞，范志聖設計師所打造飯店度假般精緻、放鬆的樣品屋空間與接待中心。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：75坪空間格局：四房主要建材：鐵件、石材、壁布、木皮范志聖設計師希望不管甚麼樣的空間，設計出來的成品都是符合理想、需求，...

桃園中壢有民眾看到售屋廣告貼在超高的號誌上面，笑稱真是親眼目睹了「房價飛上天」，還說就跟實際房價一樣，高到只能看但買不起，不過也有人說，廣告單都擋到號誌了，恐怕影響交通安全。對此環保署說明，最高可以罰到6000元，也將會去追查張貼廣告的業者予以重罰。 塞在通勤車陣中，抬頭一看甘肅二街怎麼旁邊預告號誌上，黏了一張售屋廣告「兩房加車位八百九十八萬」，但這廣告高度也太觸手不可及了吧，引起廣大民眾共鳴。 附近民眾：「現在房價要高也高不起來了啦...

房價高漲後遇買氣降溫，恐導致房屋變現不易之下流入法拍市場。根據全國今年1~10月拍賣移轉數量來看，較去年同期增加3.9%，又以近2年房市相對火熱的中南部增幅較明顯，其中高雄市暴增22.8%最多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住商機構統計今年全國1~10月拍賣移轉量共3521棟，與去年同期3389棟增加3.9%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，前兩年房市大好，房屋在一般市場能迅速出售變現，但今年央行接連升息...

六都第3季房市呈現「價漲量縮」，桃竹地區房價轉強，不過台北市卻出現5年來首季下跌現象，房市趨勢專家認為，市場如今已出現3大翻轉跡象，也預期2023房市將呈現多空拉鋸、詭譎多變。 吉家網公佈111年第三季房市季報，吉家網董事長李同榮解讀，第三季高價市場受疫情擴散、股市重挫、兩岸緊張局勢三大利空影響最大，台北市首當其衝，不過全年均價仍然上漲4.19%，六都中台北房價漲幅吊車尾也是全台50年來首見。 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣電子漂亮突破...

今年政府多次升息，讓有意買房的民眾感到遲疑。近日一名網友表示，有意買自住房，但擔心現在下手恐怕會買在高點。對此，有網友分享判斷「買房好時機」的3大觀察重點。 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市熱到農曆年超好選股★ 買房好時機 該等還是喜歡就買？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家Ａ你的Ｑ」發文，表示自己今年42歲，月薪約10萬，目前的存款和保險等加起來資產約有1900萬，無負債，在新北還有每月5萬的套房房租收入。看起來經濟狀況不錯...

根據吉家網發布第三季季報顯示，房市出現「蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉」三個翻轉現象。全台房價漲勢收斂，六都平均漲幅季微漲3.3％，年漲幅達17.8％，台北市房價則出現5年20季以來首次下跌，雖然季跌幅度僅1.4％不大，業者擔憂，高價市場已出現警訊。 吉家網季報顯示，第三季台北市平均房價為每坪69.1萬元，較上季的每坪68.1萬元，下跌1.4％，成為這波全台房價漲價狂潮中首出現轉折下修的都會區。 吉家網董事長李同榮表示，第三季高價市場受疫情擴散、股市重挫...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 受利空因素影響，下半年房市榮景不再，買氣明顯降溫。六都地政局公布11月買賣移轉棟為18,565棟，月增8.6％、年減28.5％，移轉棟數創下近6年以來同期新低，其中雙北與台南都創 6年同期新低，高雄市更創 14年以來同期新低。 觀察六都11月買賣移轉棟數，與10月相較，除台南小幅月減外，其餘五都皆成長，但與去年同期相較，全面衰退。台北市1,999棟，月增3.8％、年減26.3％；新北市4,238棟，月增10％、年減40.4％；桃園市3...

今年不動產市場面臨許多利空，交易量能走緩，CBRE世邦魏理仕董事總經理朱幸兒便以「十面埋伏，步步為營」說明目前投資環境，但仍用股神巴菲特「別人恐懼我貪婪」的名言，認為危機即轉機，最厲害的投資人就是在市場最不好時「人棄我取，人取我予」，建議買方可審慎評估好標的。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「我個人判斷明年不動產市場會非常動盪，包括量、價都有機會往下修」，朱幸兒針對市況先丟出8字箴言...