【住展房屋網/綜合報導】財政部12日公布8月稅收統計指出，今年1～8月土增稅收669.2億元、年減8.7％；契稅稅收為106.9億元、年減4.1％；呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長，六都契稅則以台中獨挑大樑。 因應政府升息、打炒房措施等，今年1～8月六都買賣移轉棟數為16.9萬棟、年增0.2％，看似持平，實質上是台南、高雄皆年減4.7％以上，台北受惠於商辦土地交易升溫，台中則迎接交屋潮，逆勢成長7％為一枝獨秀，主因是台中捷運與重劃區新建案帶動房市行...

【住展房屋網/綜合報導】綜觀六都一般住宅及包租代管社宅的平均租金，台北市每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的二倍價。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，包租代管自2017年開始施行，但量體始終難以擴大，行政院宣布今年7月1日開辦300億擴大租金補貼專案。 由租屋人自行申請，通過者該屋之房東自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，為能普...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 日作空間設計有限公司53.2坪的空間為屋主退休後的居所，雖擁有良好雙面採光，但還是有日光無法觸及的陰暗角落，設計師透過深厚的設計經驗，打造寬敞機能的自然感居宅。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：木作、木地板、鐵件、白橡木、特殊塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅53.2坪的空間雖擁有良好雙面...

文、整理 電視部│圖片提供 萊尼薾室內設計有限公司本集就是「就是愛住設計家」要帶您一起來欣賞周鴻裕設計師如何透過藝術風格，將 150 坪的毛胚透天，化為專屬屋主一家四口休閒度假的古典美式城堡。Home Data 設計公司：萊尼薾室內設計有限公司設計師：周鴻裕設計風格：古典美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：150坪空間格局：5房2廳3衛主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、文化石、超耐磨木地板、木紋磚、灰鏡、茶玻、烤玻、系統板材、人造石、石材、繃布、線板、噴漆本集就是...

營建成本上揚，帶動全台預售屋價格大漲，愈來愈多偏鄉1字頭房價區消失，全台137個預售屋超過30件的各行政區中，短短半年有16區自1字頭房價區除列、站上2字頭，使全台1字頭區縮減到不到20個。市場認為，1字頭預售屋價恐成絕響，全台將迎來全面2字頭房價新時代。 比較今年上半年與去年下半年全台各地的1字頭房價區，可以發現去年還有少數縣市的蛋黃區，如南投縣南投市、雲林縣斗六市以及苗栗縣的苗栗市等，不過今年以來，南投市、斗六市房價均已達每坪20萬元以上，只剩...

【住展房屋網/綜合報導】財政部表示，為促進租稅公平與居住正義，囤房稅不只稅率，還有稅基（房屋評定現值）。而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價（新屋價值）與地段率（商業發展程度）、折舊率（按屋齡計算）等，由各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。 若地方縣市調整房屋標準單價，當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用，以建物使用執照認定，既有建築不受影響。地段率則一體適用，不分新舊。 官員指出，今年有13個縣市適逢調整房屋標準單價年度，包括彰...

編輯 曹靜宜│圖片提供 銘家室內設計80坪的透天別墅，該如何規劃才能為一家五口實現期盼已久的理想居所?設計師與屋主細心溝通盤點需求，提供整合式的設計，從地下1樓到5樓，完美格局劃分、多元材質運用、色彩搭配Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：五房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、大理石、樂土、繃布、線板、藝術大圖房屋類型：透天別墅小編帶你看...

編輯 JeanRu｜圖片提供 懷生國際設計有限公司人離不開自然，而若能夠入住在充滿綠意景緻的環境裡，絕對是人生極致的體驗！此案為150 坪透天別墅，建築體佇立大面積草地的中央，被周圍的池塘造景擁抱，延伸此優勢，建築外觀利用玻璃帷幕，將戶外的陽光、空氣、水的自然美麗，導引入室；同時讓室內能夠對外延伸視野，達到內外呼應、對話，交織出心曠神怡的度假氛圍。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年...

近日地震頻傳，住在高樓層的民眾對於地震搖晃特別有感。根據內政部統計月報資料顯示，過去10年國內平均每年新增約200棟的21層以上高樓層建築，顯示在建築法規允許的狀況下，開發商還是追求興建這類高樓層的景觀產品。不過值得一提的是，這類高樓層建築在921大地震後，曾經低迷過一陣子，921大地震後的3~7年，每年平均僅有28棟21層以上建築物完工。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在921大地震後，國內的建築耐震規範都有進一步提升，不過當年在921地震過後，受...

中古屋交易近期稍微回溫，帶車位的二、三房型最搶手 近十年都是高雄房市交易熱區前三名的鳳山區及三民區，中古屋交易近期稍為回溫，二房加平面車位、三房加平面車位的需求占比最高，台慶不動產鳳山安家天下加盟店店長龔鉑壬表示，曾有最高一天成交的紀錄，平均則是二～三周成交，主要是因為這二個行政區兼具生活機能和交通便利性。 長期經營鳳山區和三民區仲介買賣的龔鉑壬指出，三民區的中古屋需求量，最大的是三房加平面車位的產品，如果以民族路為界線，民族路...