文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價相對高的北台灣329檔期推案資訊，近年平均的推案量約在2000多億元，未達標的疲弱時間點出現在像房地合一稅首波實施的2016年、新冠疫情來襲的2020年、平均地權條例修法的2023年，再來就是籠罩在貸款不...

為了1.6萬毀掉一生！偽造租約詐領租金補貼，34人定讞、140人等著被起訴 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近看到一則新聞，真的讓小編忍不住想跟大家聊聊。政府的300億元租金補貼，本來是要幫助真正有需要的租屋族減輕負擔，結果現在卻有人把它當成「提款機」在玩。內政部國土管理署最新公布，全台已經有34案被判刑確定，還有140案正在偵查中。這些人用假租約、假冒身分，騙幾個月幾千塊的補貼，換來的卻是刑事前科、罰金，甚至牢獄之災。 為了1.6萬，值...

文／住展雜誌 MyHousing 根據信義房屋統計預售屋實價揭露資料，今（2026）年1月全台預售揭露交易量達3,106件，雖然較去年同期減少26％，但已連續4個月維持在3,000件以上，顯示在交易量大幅下滑後，市場正逐步進入築底階段。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去5年預售市場單月平均交易量約7,600件，目前僅剩不到一半水準，而且已連續10個月單月交易量低於4,000件，顯示市場處於低量盤整期。面對市場降溫，今年「329檔期」建商推案態度也相對保守，整體市...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著桃園城市發展動能持續向青埔匯聚，高鐵桃園站與機場捷運A18站所形塑的核心生活圈，逐漸躍升為北台灣具代表性的國際門戶城市之一。完善的軌道交通系統、國際級商業設施與整齊開闊的都市規劃，使青埔展現出有別於傳統市區的現代城市格局，也吸引愈來愈多重視居住品質與生活環境的族群移居於此。 「宜誠泱」環抱綠地與河岸，呈現青埔難得的寧靜宜居生活氛圍。圖/業者提供 在青埔高鐵特區中，能享受在城之泱的居家風景是令人欽羨的。...

文／陳炳辰 台北市去年推出低單價新案站上八字頭。 房市在蛇年狀態如魯蛇一般垂頭喪氣，而從下半年開始傳出建商在實際售價上有所調整，然如果對於房地產有一定認識度，恐怕早已一眼識破，諸如台北市萬華區、新北市三重區，乃至於台中市的海線城市被提及的讓利價，大多有地段與特定樓層因素，更進一步觀察去年交易資訊，不少價碼仍在走高，或許真得重新思考出於量先價行的概念來盼望房價回跌，房產之於台灣人有其關鍵保值性，眼下的弱況是一時的信心不足，要說前進房...

編輯 游芷涵｜圖片提供 雷羽設計 今天要帶大家來開箱雷羽設計所規劃的兩房一廳的22坪輕奢精品宅！設計師運用鮮明的愛馬仕橘配色，和精品般的細節造型設計，呈現出高級奢華的質感。一起來看看吧！Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：輕奢風空間坪數：22/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：茶鏡、人造石、金屬飾板、大理石、格柵房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看「精品輕奢宅」的精彩設計▼ ...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司這幢 53 坪的透天住宅以簡約內斂的大地色系為設計主軸，揉合現代都會的精品質感，營造沉穩而不失溫度的居住氛圍。設計師依循居住者的生活習慣與使用需求，清楚劃分公私領域的機能與動線，讓家庭成員既能享受相聚的熱絡時光，也能在各自的空間中安靜休憩、為生活充電。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：都會精品風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53/坪居住成員：大人：2人空間格...

桃園藝文特區 2026 房價解析！隨著捷運綠線 G11 站即將通車與京站百貨 2027 進駐，北桃園蛋黃區地價再創新高。本文深度探討藝文特區生活圈的增值潛力，並解析大和建築新案「大和仰慕」如何以 18-33 坪高規格精品規劃，在土地稀缺的核心區位打造首購與換屋的精品首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 桃園藝文特區：從展演中心到新北生活圈...

桃園房市震撼彈！2026 年《桃園市住宅囤積行為處理自治條例》正式發布施行。針對長期堆積雜物、影響公共安全的「囤積屋」，政府將有權介入清理。本文深度解析什麼是「囤積行為」、罰則一覽（拒絕稽查罰 3,000 元起，最高累計罰萬元）、對多屋族的房市衝擊，以及鄰居受害時的完整檢舉與處理流程。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 桃園住宅管理新紀元：不再只是課稅，更要管你的「居住...

2026 買房族必看！內政部自購住宅貸款利息補貼於 9 月正式啟動。本文詳解 2026 最新申請時程、評點加分機制，並首度公開「利息補貼」與「新青安」疊加使用的省錢秘訣。掌握線上申請關鍵期，教你如何透過育兒與弱勢條件獲得加分，每年省下有感利息支出！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 2026 房貸族福音：內政部利息補貼與新青安的雙重紅利進入 2026 年，儘管全球通膨壓力與升息循環趨...