以為房子很便宜，快速就下訂金，買到凶宅哭笑不得，該如何避開？本集從凶宅定義告訴你什麼是凶宅！投資客如何洗白凶宅？倒楣買到凶宅要如何自救？讓我們用一杯咖啡的時間，傳授你避開凶宅指南！【本集重點】01｜染疫身亡算凶宅嗎？凶宅如何認定？03:2102｜凶宅洗白？理解投資客操作手法！07:0503｜簽約前自保，現況說明書看清楚！12:1004｜買凶宅重建，這些風險要承擔！13:1405｜避開凶宅，這五招一定要會！15:50 【一杯咖啡聊買房#38 各收聽平台】▌Apple&...

大小公園逾60座，吸引自住客及在地換屋族進駐，以15年內大樓產品最夯 台北市文山區向來以恬靜優質文教生活聞名，尤其區域周邊山林步道、綠地公園林立，高綠覆率也讓文山區擁有極佳生活環境品質，是居住、健康生活的首善地段；根據信義房屋統計，景興商圈就有六、七十座公園，綠覆率近20％，而在地住戶即便家庭成員增加，也只選擇同區域換屋，因此景興商圈消費者本地客高達七成，而在地客最喜愛的15年內大樓產品因供不應求，每坪成交價已站上70萬元。 信義房屋景美...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q3北台灣新成屋、預售屋成交價格持續走強，大多數縣市房價上漲，且北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區房價均改寫歷史新高紀錄，僅宜蘭一地房價微幅下挫。雖然宜蘭縣房價走跌，但仍無礙於整體房價上揚氣勢。 北台灣Q3各縣市新建案房價年漲幅約6.2％，較Q2（平均年漲幅約6.1％）高出約0.1％，續創2018年房市反彈以來最大漲幅。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然房地合一稅新制上路後，短期投機客買盤退出市場，但因剛性...

【網路地產王/綜合報導】政府接連端出打炒房政策，然而在剛性需求、資金回流與低利率支撐下，房價持續走揚，市場看好房市買氣續航，今年移轉棟數有望達34萬棟。有業者認為，部分蛋白、蛋殼區房價暴漲，恐是未來隱憂；不過也有業者表示，房價上漲要看原因，不要看到上漲就心慌憂慮。 根據內政部發布最新住宅價格指數，以2016年全年基期為100計算，全國2016年第2季房價指數為100.76，今年第2季升至112.42，5年成長幅度高達11.57%。 進一步觀察六都表現，台南市房價指數自20...

編輯 賴怡年丨圖片提供 浩室設計俐落、冷冽又或是簡約，哪一個才能完美代表現代都市風?浩室設計透過經典都市元素黑、白、灰作為主調，並打破先前動線不佳的格局重新為案主描繪最適居住空間，建立生活品質。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、薄磚、特殊塗料、鋁框、木皮房屋類型：單層小編的最愛俐落、冷冽又或是簡約，哪一個才能完...

編輯 賴怡年丨圖片提供 黃巢設計工務店善於建築設計、土地規劃及多種風格的黃建華設計師將寵物旅館及寵物友善餐廳完美融合，打造出舒適、合理的動線，為屋主兩人實現呵護毛小孩的理想。Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、戴小芹設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：500/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、文化石、水泥漆、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 堯丞希設計27坪3房2廳的新成屋，屋主希望家中有毛小孩專屬的活動空間、收納單車的位置，也能在有限的坪數內具備完整的玄關區域和生活機能，保持視野開闊。堯丞希設計的吳安栢、郭彥希設計師，以專業、熱情的態度，將屋主的需求和喜好轉化為獨一無二的美感設計，讓家有著標誌性的特色，更實用好住！Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪空間格局：三房主要建材：噴漆、...

高房價時代，就連租金都水漲船高，想要在市中心買房遙不可及，許多人將腦筋動到社會住宅，但要如何申請？申請的門檻和條件是什麼呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│社會住宅是什麼？社會住宅定義：社會住宅指的是由政府興建或輔導的住宅，提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，讓住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾，且保留 30% 名額供弱勢族群居住。現階段由內政部提出《社會住宅興辦計畫》，預計在民國 113 年達成 20 萬戶社會住宅的...

編輯 戴苡如｜圖片提供 璞沃 空間/PURO SPACE50 坪中古屋住宅屋主夫婦皆為醫生，希望空間以家庭生活為設計初衷，從小孩的娛樂設計到他們需要的放鬆與實用機能，皆能融入空間設計創造充滿互動性的家庭日常。透過設計師趣味的思維，將之整合規劃進生活各角落，弧形臥榻、投影屏幕、天花板的單槓，打造出充滿歡笑與樂趣的家庭生活。Home Data 設計公司：璞沃 空間/PURO SPACE設計師：劉孟驊 Roger Liu設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪居住成員：大...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 伏見設計在舒適沉靜的 64 坪混搭風住宅，擁有一處屬於自己的靜謐書房、精品般的廚房，以及低調寧靜的燈光細節，讓時間的腳步也緩慢了下來，更能夠慢慢品味、享受日常生活的每一刻。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：64/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：六角磚／蜂巢磚、花磚、鐵件、烤漆、仿清水模特殊塗料、實木百葉、礦物漆、金屬、實木塗裝木皮房屋類型...