【網路地產王/綜合報導】據實價資料，去年第四季捷運綠線桃園區段站點，以藝文特區內的G10、G11站新大樓房價最高，季漲31%，平均成交總價約為3,685萬元，較上一季3,064萬元，整整超出2成，顯示捷運仍為房產增值保值重要依據！加上市立圖書館總館新建工程，規劃圖書館及電影院串聯多功能展演中心，未來將成為桃園頂尖的人文藝術場域，預計110年10月完工。施工中的中正北路交流道預定110年7月完工，各項利多，將藝文特區的地段價值再推升！ 大清建設於藝文特區精華地段，推...

台灣疫情再度緊張，中信房屋總經理張世宗表示，房地產市場目前所面臨的變數已不僅只是政府對房市所做的各項緊縮政策，眼前還有疫情所帶來的負面衝擊。 攤開數據來看，國內第一季買賣移轉棟數表現雖然依舊熱絡，不過其實4月份中古成屋交易已略見冷卻訊號，張世宗認為主要還是政府調控房市政策奏效使然，如今疫情警戒升級，接下來房地產走勢可能將發生2種情境。 倘若國內疫情持續增溫，那在第三季前，房地產交易恐有一波量減，下半年交易量也將維持疲弱格局。不過若是國...

桃園深具產業群聚發展及創新底蘊，再加上捷運路網串起桃園交通動脈，讓企業始終熱愛進駐桃園，信義全球資產公司觀察到，統計截至目前已有揭露之實價登錄，桃園工業土地交易規模年成長近3倍，同時也因推動都市型工業區更新立體化方案誘因，讓一些企業開始將舊有廠房活化，改建轉型為新穎的立體化廠辦。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，桃園市政府積極推動工業區立體化方案，針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區，最多可增加50%的容積獎勵，可看到...

大業大有商圈具生活機能、交通、學區、房價親民等優勢，且1,000萬預算即可買到中古四房加車位 桃園大業大有商圈具備生活機能、交通、學區、房價親民等四大優勢，又緊鄰桃園綠覆率最高的小檜溪重劃區，以1,000萬元預算來看，可買到中古四房加車位的產品，讓首購族願意以時間換取空間，以通勤方式往來桃園雙北，享受寬敞以及優質的生活環境，對雙北市上班族來說，這裡算是輕移民的購屋選擇之一。 信義房屋大業民光店專員呂雅涵指出，大業大有商圈已有25～30年的發展...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價（以開價計）最貴前十名，依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中，總價最高的大安區平均每戶新房子要6,847.8萬元。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案每戶總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括，而北市因房價持續上揚、且坪數放大，許多區域總價因而提高。不過，購屋族不必氣餒，或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋，仍...

住展雜誌統計，北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價(以開價計)最貴前十名，依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中，總價最高的大安區平均每戶新房子要6,847.8萬元。 住展雜誌研發長何世昌表示，新建案每戶總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括，而北市因房價持續上揚、且坪數放大，許多區域總價因而提高。不過，購屋族不必氣餒，或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋，仍有部份區域每戶總價在6百萬元以內。 何世昌認...

捷運萬大線全線採二期開發，目前第一期工程進度超前，施工進度已超過53.24%，整體工程預計於2025年完工，第二期工程也將陸續發包。 永慶房屋根據實價登錄資料，統計近一年萬大線各站點800公尺內住宅交易價量，由中和區「中和站」以交易量318件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約40.6萬/坪。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，和站為「環狀線」與「萬大線」雙捷運交會站，加上周邊有南山威力購物廣場、好市多、迪卡儂及燦坤等大型賣場，且距離北市幾乎僅有一橋之隔。在雙捷運...

根據聯徵中心資料顯示，去年六都屋齡3年內的新成屋，新增近4萬筆的房貸資料，且平均房價已經都站上千萬元，在六都購置總價千萬元的新成屋，已經是相當普遍的現象。房價最高是台北市，去年貸款入手新成屋的民眾，平均購買總價為2,756萬元，不過台中、台南與桃園市，平均總價則落在1,005~1,097萬元，由於新成屋的條件較佳，銀行平均貸款利率僅約1.39~1.41%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，聯徵資料顯示，六都2020年屋齡3年內的新成屋，已經全數均價站上千萬元，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園中路三號社會住宅於2022年3月完工。內政部部長徐國勇表示，中路三號社宅可提供住宅417戶、辦公室12戶及店鋪8戶，預計完工後取得黃金級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅及耐震設計標章，同時規畫設置太陽光電，打造一個兼具生態環保、智慧便利及安全健康的居住空間。 中路三號社宅運用建築設計元素，規劃社區共同交流空間及屋頂花園，留設公共設施空間及共享辦公室，提供住戶及青年創業使用；延伸至社區、鄰...

【住展房屋網/綜合報導】政府出手打房，使今年首季建照量出現降幅，內政部統計資料顯示，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%；首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增達16.2%。 綜觀全國及六都首季建照及使照量，全國建照量年減13.2%，其中六都量減幅度最大者為台北市，年減44.1%、其次為台南市的年減37.1%與桃園市的年減36.9%；值得注意的是，六都首季建照量最大者為台中市，共8319戶、年增0.7%，跟去年同期相比持平發展，而建照數量第二多的新北...