【住展房屋網/綜合報導】京懋建設小坪數事務所建案「京懋会」每坪單價近46萬元，創下去年桃園市最高單價紀錄。京懋建設今年擴大推案計畫，鎖定豪宅、換屋產品間的高端精品市場，推案重心集中於中路青埔2區，將推出3案，總銷合計超過1百億元。 單價4字頭常被視作桃園豪宅門檻，不過藝文特區小坪數個案稀有，單價偏高，據實價登錄資料，去年底藝文2街的「璞園小王子」成交單價每坪達45萬元，中正路上以招待所為訴求的小商辦案「京懋会」更有每坪45.7萬元之高價。京懋建...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 法蘭德室內設計30 坪老屋翻新，以風格鮮明的鐵件、水泥、復古家具，呈現完成度滿分的工業 Loft風；格局依據屋主需求調整，改為客、餐、廚連動的開放動線，公共空間敞開後，重啟室內好採光，並選配軌道吊燈的聚光設計，加乘整體時髦度。安排於玄關旁的餐廚領域，延續落塵區的復古花磚地板，整體風格一致，也便於清潔；鞋櫃收納發揮Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 京彩室內設計有限公司30 坪現代風居家，設計師加入多元的異材質，並著墨於精工細節的刻劃，於現代風底調中帶出低調奢華感，堆砌優雅的生活態度，快跟著小編一起來看看吧！入口處規劃通透屏風，做為玄關與餐廳的界定，透過帶有朦朧美感的建材特質，隱約呈現餐廳主燈的唯美光暈；整體採用灰階做為空間主色，於細節處勾勒金屬框邊，堆疊優雅雋永Home Data 設計公司：京彩室內設計有限公司設計師：王立崢設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所不僅是經典的鄉村風品味，更揉合復古磚、檜木、松木的自然元素，營造耐看且慵懶的生活情調，且創造歐式斜屋頂、和風榻榻米的空間，調和懷舊、日系的氛圍，讓家的樣貌更顯多元豐富。玄關地坪鋪設漸層大地色系的復古磚，牆面以特殊塗料展現斑駁質感，營造觸動人心的美學觸感，搭配深色木紋的鏤空鞋櫃與收納，增添一股懷舊氣息Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、...

【住展房屋網/綜合報導】去年受到美中貿易戰等因素影響，許多台商皆回台設廠，去年累計億級之土地交易件數達184件，桃園市亦成為發展重鎮，許多以電子業為重的產業包含台達電、廣達電腦等，皆持續在桃園投資自用工業廠房及土地，預計將持續為桃園帶來人口紅利遷入。 而中華郵政也將於桃園龜山機場捷運A7站之產業專用區用地，投入220億元資金打造郵政智慧物流園區，建置物流設備、推動物流共享平台，也將引進大賣場、旅宿、商辦、會議展覽等。該園區預計2021年全面完...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司130 坪現代風透天別墅，屋主夫婦年輕有為，舉手投足間散發時尚氣息，不禁令人想起香奈兒經典語錄：「想要無可取代，就必須時刻與眾不同。」此次設計鬼才翁嘉鴻設計師，會如何打造與屋主氣質相投的時髦空間呢？公領域全開放設計，並發揮透天別墅的格局，以一路延伸至二樓的落地窗、背牆造型、垂降簾幕、從天而降華麗的鍍Home Data 設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/綜合報導】買房買公園宅，是許多人心目中理想的選擇，公園因為是「都市之肺」，不僅可以淨化環境空氣，還可以提供健康的休閒空間，所以，公園宅是許多首購或換屋族群的首選最愛，但你知道嗎？不用挑選限量席次的公園第一排，只要精打細算，同樣公園宅，多走3分鐘，讓你輕鬆省百萬，依然可以享受公園帶來的高品質美好生活。 桃園最美的埔頂公園，景色優美如國外 桃園【大溪新城】，走路3分鐘到18755坪埔頂公園，以親民的1字頭房價， 成為首購族買進公...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月總分降至26.9分，比今年1月略減0.2分，連續第七個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2月原本就是房市淡季，再加上工作天數少，使風向球分數微幅下滑，但年後來人與成交組數開始上揚，若市況上揚趨勢不變，3月房市就會回升到黃藍燈水準。 建商收工回崗位　推案量止穩回升2月年假結束後，推案...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，今年外國人購屋有回溫跡象，去年全台外國人取得建物共1,254件，年增4.5%，與2016年相比，增加27.3%。觀察6都外國人購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅為最大，但購屋筆數仍以台北市最多，達326件。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，純外資投資案會考量政策性因素、總體經濟狀況，以及物件投報率，因此置產多集中於資源豐富、具有投資價值的雙北市。而房地合一新制對外國人置產稅率高，持有1年內出售課稅45%，1年後出售課3...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，第一太平戴維斯統計，去年桃園大型商用不動產（包含工業、土地）交易金額達449億元，為自2010年以來的新高紀錄，占全台比重達28％。信義全球資產調查，去年桃園逾5億元的大型商用不動產交易共20件，比2017年的6件、2016年的8件大幅增加。 去年桃園各交易類型中，以工業地產交易最為熱絡，包含廣達以42.8億元購入華亞園區廠房、台達電以20.4億元購入中壢工業區土地，除了上述電子業外，花仙子、東齊染整、高倉物流等傳產業也有...