台北市第2季新案房價谷底反彈，據市調業者統計，平均成交單價回到86.4萬元，擺脫連6季下跌的苦情命運，季漲幅0.47%，但相較去年同期仍下跌4%。宜蘭房價也上漲1%。《住展》雜誌統計，北台灣新案Q2房價，單季表現來看，新北、基隆、桃園與新竹房價下跌，普遍跌幅不到1%，宜蘭及近年價量走勢最弱的台北市，房價竟逆勢走揚，宜蘭季漲幅逼近1%最為強勢。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，台北市新案房價自2014年Q4開始下修，截至今年Q1為止，價格已連跌6季，單價9字頭水平不...

我要我的退休宅窮盡一生忙碌，閒雲野鶴、生活無憂無慮的生活為退休族嚮往，不少人規劃買退休宅享受後半輩子，《蘋果》委託創市際市場研究顧問，針對40歲以上民眾做退休購屋調查，一起來看看大家理想的退休宅是什麼吧！嘗盡人生酸、甜、苦、辣，辛苦工作一輩子就是希望能在退休後，有安定舒適的居住環境、含飴弄孫。《蘋果》委託市調單位調查，顯示有超過5成的民眾退休後有買房計劃，其中以透天產品最受青睞，格局則偏好3房產品。 高齡化社會崛起，完善的退休生活備受重視...

新建案讓利有感 「買方議價拿翹」苦不堪言房仲難生存！根據住商機構的調查，自去年下半年至今年上半年，全台單一物件銷售天數幾乎皆逐步增加，台北市去年下半更慘到103天才賣出一間中古屋。但沒有最慘，只有更慘，今年上半年從台中以北，都會區房仲皆陷入「百日維生」命運。台中以北4都的中古屋，今年上半年都得花上100多天才賣得掉，顯見買方態度依舊保守。資料照片站在車水馬龍的忠孝敦化街頭，房仲小吳汗濕了整件襯衫、卻仍堆著笑臉，向過往路人發送傳單，他說：「進...

【住展房屋網/台北報導】過去因流標而減項發包的八德國中學生活動中心興建案，由於減項項目為申請使照所需的核心機電和消防工程，導致校方和建築師後續又必須辦理追加預算完工。桃園市長鄭文燦視察時表示，請桃市教育局、校方和建築師提出檢討報告，並指示工程須如期在今年底取得使照，內裝部分則由校方提出需求、教育局設計審查，再重新發包。 鄭市長表示，若工程發生流標情形需要減項，應減少建築量體等非核心項目，而非去除核心項目。否則日後勢必得再辦理預算追加...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 采風室內設計由兩棟透天宅打通的寬敞空間，一、二樓作為餐廳營業用途，利用玻璃窗景引入充裕日光，並融入繽紛美式鄉村及工業風的復古個性，營造豐富視覺效果。二樓更設置親子遊戲區和戶外休閒區，提供假日時和家人、朋友聚會的好去處。合併後的雙倍空間，帶來敞朗的視覺感受，一樓分配為櫃台及用餐座位，用餐區保留原有樑柱結構，並在細Home Data設計公司：采風室內設計設計師：吳致鋒設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：120/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 沐澄設計有限公司設計師在相當有限的預算下，成功調整新成屋既有格局，以專業技術調配原先比例失衡的客餐廳空間，重新規劃完整的動線配置。經由分析發現餐廳過小且客廳過大，因此設計師為屋主夫妻規劃獨立玄關，除了平衡客餐廳比例之外，更以櫃體取代隔間牆，增添收納機能。客廳以紫丁香色為基調，創造清爽溫柔的視覺感受；電視牆結合系統櫃Home Data設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

【住展房屋網/台北報導】桃園市地政局日前公布近一年不動產市場資訊，結果指出4月桃市整體成交規模較前月減少，成交價格呈盤整格局。據實價登錄資訊揭露，土地、建物交易棟數為4516筆，較前月減少40.23%，較去年同期縮減39.97%。4月成交總金額則為167.10億左右，較前月減少43.56%，較去年同期減少56.07%。 該局進一步指出，桃市近一年成交重點區域，仍以中壢及桃園區為主，交易量合計約佔全市近四成，成交總金額同樣以桃園、中壢居首，龜山則名列第三。近一年成交均價...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至機捷大園站出席「機捷大園站（A15）、橫山站（A16）聯外道路開工動土」典禮時表示，機捷大園站、橫山站聯外道路是一條工作道路，也是一條社區道路，總工程預算約3600萬元，由交通部高鐵局支應，工程將分為兩段，預計今年12月完工。 鄭市場進一步說明，大園區內的大園、橫山、領航站三捷運站，將形成一個新的交通熱點，因此聯外道路一定要做好，市府目前正匡列預算，爭取打通大園的外環道路，包括大園站連接到大園客運園區...

作者＿洪翠蓮　　室內設計暨圖片提供＿浩室空間設計17 世紀德國作曲家帕海貝爾的《卡農》，低音部只有8個音符，重複了 28 次，旋律簡單樸實，但具有精密完美的樂曲結構，充份展現對位法的魅力。主張以正確的比例、適切的機能，加上美學的搭配，創造合理生活環境的浩室空間設計，不強調做過分誇飾的設計，追求的是像《卡農》一樣，簡單樸實卻雋永，在無形中帶給居住者單純的深刻感動。17 世紀德國作曲家帕海貝爾的《卡農》，低音部只有 8 個音符，重複了 28 次，旋律簡單...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣今（2016）年新成屋、預售屋Q2房價結果出爐，新北、基隆、桃園與新竹房價下跌，但宜蘭地區、以及近年價量走勢最弱的台北市竟逆勢走揚，頗讓人跌破眼鏡。 新北桃竹續跌　買氣已經回升 新北市、桃園與新竹Q2價格跌幅較重，主因是有感讓利建案增多，驅使周邊部份建案跟進降價所致。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因建案讓價空間大，買氣明顯比Q1回溫，算是一則以喜，一則以憂。 其中，新北成交均價由40.6萬／坪跌至40.3...