受惠於桃園航空城以及捷運機場線等多項利多，桃園的地價、房價悄悄地醞釀上漲，尤其是景氣復甦後，工業廠房的需求不斷攀升，因此從今年以來，桃園陸續有上億元廠房和土地拍出。14日台北地院第五次拍賣力霸集團前負責人王又曾所屬的嘉新食品化纖公司土地與廠房，最後由遠東集團董事長徐旭東旗下的亞東石化公司，以總價24.38億元得標。■　桃園利多不斷 不動產漸搶手　　台北地院民事執行處昨(14)日，第五次拍賣力霸集團前負責人王又曾旗下嘉新食品化纖股份有限公司，位於桃...

轉型當藝人的前主播王怡仁，有個知名度不低的老爸，就是東森房屋董事長王應傑。既然東森房屋董座有個漂亮寶貝女兒，挑選房仲廣告代言人當然不做他想，王怡仁成了最佳人選。面對媒體詢問投資房地產的看法，父女兩人的想法南轅北轍，王怡仁偏愛精華區的小套房，王應傑認為只要沿著捷運線買屋，未來林口、桃園房價漲幅可期。 ■　精華地段保值 買套房不怕被套牢 　　隨著北縣的利多不斷釋出，加上相對低廉的房價，吸引不少首購換屋族轉向北縣置產，至於北市信義、大安等精...

政府的平抑房價政策「雷聲大、雨點小」，儘管搖擺不定，讓外界霧裡看花，對於房市投資客仍具有嚇阻作用，綜觀三月份全台房市交易價量，呈現「前低後高」走勢，其中以新竹成交價漲幅最為顯著，每坪均價突破15萬元，台北縣由於交通建設逐漸到位，加上均價仍處於二字頭，房仲業者宣稱的「北縣西區五強：三重、蘆洲、新莊、泰山、林口」，指名度快速竄升。 ■　平抑房價政策搖擺 新竹均價破15萬 　　台灣房屋統計「全台六大都會區三月房價及交易量」顯示，六大都會區房價漲...

夢想與現實總存在極大落差！網路業者調查網友的理想購屋單價，台北市每坪理想價位為27萬，對照實際成交均價，兩者單價落差高達17萬元；反觀台北縣每坪19萬的成交均價，已相當接近網友的理想價位。此外，根據網路業者提供的「預約看屋」服務也顯示，台北市的建案已被擠出前十名，三月份最熱門的預約看屋地區在台北縣三重市。 ■　房價認知差距大 北市落差17萬 　　根據網路業者Kijiji奇集集的民調統計，網路購屋族認為台北市的理想房價，應該落在每坪27萬左右，但實際上...

政府計畫興建的平價宅一點也不平價，每坪售價介於17至18萬元之間，與民眾期待每坪15萬以內的落差大，若將官方版的平價宅與林口一字頭的成屋相較，前者不僅單價貴上好幾萬，還必須等到民國102年底才會落成，難怪林口房地產業者老神在在，不怕官方平價宅來搶市。 ■　平價宅單價逾17萬 建商不怕政府搶市 　　為了平抑台北市高房價，政府計劃在桃園龜山鄉，緊鄰機場捷運體育大學站附近，興建四千戶的平價宅。原本傳出每坪單價將低於15萬元，讓不少無殼族喜出望外，打算熬到...

有關於房價正逐漸醞釀著泡沫的問題，其中有一原因，是銀行對於房貸業務所採取的態度究竟是寛鬆或緊縮，因此能夠有效解決房價問題最根本的方法，只能有待於金融手段的介入嗎？目前大家也都在期待，看看政府以及央行將會採取什麼樣的做法來有效抑制房價。 ■　房價並非是高漲的問題，而是「失衡」的問題 　　假若以身體來做為整體經濟市場的比喻，房地產只是整個市場的一部份，也就是身體的某部份器官而已，治療方法如果採取侵入性的方法直接戳破泡沫，會不會讓身體的其它...

新竹地區最大的推案高峰再現，不景氣來得快去也快，竹科復甦腳步加快，大新竹房市買氣強勢反彈，新竹建設業者今年推案預估1,000~1,200億元與大台中預估案量相當，如此天量創十餘年來新高，外來建商進駐新竹猛推豪宅刺激房價，單價也已來到20 ~30萬元/坪，桃園來的中悅機構、台中的惠昇、惠友、德鑫、喬立、三上、富旺國際等建商，都是看準園區員工對大坪數高級大樓的殷切需求而加入戰局，今年大新竹房市特別熱鬧呈現價量齊揚態勢，而且一半以上案量只集中在最優的3大重劃...

行政院經建會在日前拍板定案，桃園機場捷運線從中壢環北站，將延伸至永興公園站以及終點站中壢火車站，預計民國108年完工；換言之，未來中南部民眾至桃園機場搭機，可以選擇搭乘火車北上至中壢，即可轉乘捷運直達桃園機場。房仲業者表示，規劃的延伸路段以透天店面居多，愈靠近中壢火車站房價愈高，打算長期投資的民眾，不妨趁施工的交通黑暗期逢低進場。 ■　捷運延至中壢站 當地商圈注入活水 　　21世紀不動產還中加盟店長張惠碧表示，中壢火車站向來是中壢地區商業最...

大台北房價真的高不可攀？似乎並非如此！根據台灣不動產交易中心統計，去年底北市房屋每坪均價43.44萬元、台北縣均價為19.94萬元，愈往南房價愈低，台中縣市均價11.98萬、高雄縣市僅8.63萬元。房仲業者表示，掌握地段、學區、交通三大購屋原則，大台北仍有不少總價700萬上下的中古屋可供選擇。 ■　台北房價漲幅逾4% 南台灣不漲反跌 　　台灣不動產交易中心比較2008與2009兩年的全年房屋均價，漲幅最大的是台北市，上漲4.27%；其次是台北縣，房價成長3.55%；其餘桃園、...

打算年後進場的民眾，購屋預算又要提高了！根據房仲統計，二月份全台六大都會區的成交房價，台北市每坪均價漲幅5.58%全台居冠，從一月份的44.8萬，漲至二月份每坪均價47.3萬元，不過也因為北市房價直直漲，成交量較一月份萎縮近5個百分點。 ■ 追價無力 台北房市「價增量縮」 　　根據台灣房屋成交統計「全台六大都會區二月房價及交易量」顯示，台北市一月平均房價每坪44.8萬，二月漲至每坪47.3萬，房價平均漲幅5.58%，高居全台之冠，但北市二月交易量較上月減少4.8%。...