經建會昨天提報「改善庶民生活行動方案」，行政院長吳敦義擬進行「造鎮計畫」，政院專案小組研議在機場捷運沿線站區交通方便、面積達百公頃以上的土地，透過區段徵收、官民合作方式，興建青年便宜大型住宅，中信房屋副總經理劉天仁表示：此舉對機場捷運周邊房市將掀起另一波話題。 根據中信房屋內部資料顯示，桃園機場捷運線周邊房價自5~16萬不等，中信房屋副總經理劉天仁指出：由於中央合署辦公大樓落腳、財團開發、長庚醫院與明星學區、百貨商圈生活機能完善等因素，...

千呼萬喚的MOU兩岸金融監理備忘錄，終於在兩岸避開敏感的官方字眼共識下，於16日完成換文程序，預計兩個月後，也就是明年一月十六日施行；至於ECFA 兩岸經濟合作架構協議，外傳在年內第四次江陳會，將是宣佈啟動時間。房地產業者認為，一旦簽訂MOU、ECFA，短期房市會有利多出盡的壓力，長期來看，台北房價將出現類似香港高房價的現象。 ■　短期利多出盡 長期房價香港化 　　 　　兩岸簽訂MOU金融監理備忘錄，資金市場自由化提高，將吸引更多外資及陸資投資台灣，進而使...

璀璨鑽石延伸出永恆、值得擁有的堅定信念，始終深植人心；尤其在人生重要時刻，擁有小小奢華的鑽石，更添紀念象徵。位於桃園市中心的鑽石銷售商業主，希望吸引年輕客群的囑目停駐，因此希望能夠藉由商展空間的設計意向，營造出值得擁有的價值，以及價格並非遙不可及的意象。 展示空間的設計理念，以流暢的光影跨越真實空間的界線，質材元素與燈光的懸空穿透感，以線條和光度進行完美交織，傳遞出優雅比例與高貴不凡印象，也與鑽石完美切割面呈現出的目眩神迷，如出一...

邁入第四季房市傳統旺季，信義房屋統計十月份全台成交量，比九月份增加一成，不過僅有台北市的房價小漲之外，其餘縣市房價皆普遍下滑；台灣房屋統計的交易量，新竹、桃園成長幅度一成二，高雄市跌幅近6%，呈現「北熱南涼」現象。 ■　年底買方首購居多 鎖定中低價位 　　根據信義房屋統計，全台成交量漲幅11.2%，房價也微幅上揚2.98%，平均單價為27.71萬元。台北市成交量幅度成長21.4%，高於全台漲幅一倍，房價每坪從42.29萬元，漲至42.9萬元左右；反觀台北縣，交易量下...

北市國宅萬民爭購，桃園縣和台南、高雄市最乏人問津 自住型的另類選擇，購買中古國宅 停看聽 太平洋房屋行銷部指出，國宅政策鬆綁資格限制後，的確更具競爭優勢。91年12月11日政府修正公布國民住宅條例第十九條規定，將居住滿2年才能轉售的限制縮短為1年，而過去不符合國宅承購資格的民眾，也可購買中古國宅。儘管如此，太平洋房屋行銷部還是提醒消費者，購買國宅一定要檢測海砂含量，目前全台還有為數不少的國宅確實有海砂屋的問題存在，而且老舊國宅的偷工減料、房屋...

內政部公佈今年九月全台不動產的買賣移轉棟數，總計為33,296棟，比八月份下滑12.7%，但比去年同期上揚25.8%。分析北、中、南三大都會區的房市，漸顯疲態，其中又以高雄市衰退21.4%幅度最大，至於新竹市卻逆勢成長53.7%表現亮眼。房仲業者認為，實質所得與飆漲的房價不成正比，九月房市差強人意，算是意料中之事。 ■　風災重創南部房市 高雄市跌幅21.39%　 　台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣)表示，南部五大縣市，九月買賣移轉棟數比八月皆呈現下跌態勢，其中跌幅...

對於房市信心回溫與否，從建築貸款餘額與房仲家數這兩項數據的消長，或許可以一窺端倪。中央銀行27日公佈建築貸款餘額，統計至9月底，建築貸款餘額飆高至9723億元，持續創新紀錄。另一方面，內政部地政司統計全台房仲家數(不含連江縣)，總計4,113家房仲，逼近去年4,138家的高點。■　建築貸款9,723億 建商信心回溫　　今年九月「建築貸款餘額」達到9723.49億元，較八月的9677.47億元，小幅增加46.02億元。值得注意的是，建築貸款餘額自2月的1兆617.3億元，一路下滑至8月的...

交通部高鐵局21日標售高鐵桃園站與台中站的特定區住宅用地，台中烏日的土地因為底價過高，乏人問津；相較之下，桃園青埔的土地相當搶手，吸引六十封標單競標，得標金額每坪最高超過18萬、最低僅11萬出頭。業者分析，由於標售底價較低，加上桃園航空城的利多效應，青埔的土地標售案才能百分之百順利標脫。 ■　青山段369地號搶手 每坪近17萬得標 　　高鐵局標售桃園青埔站土地，主要分為三大區域，分別為：桃園縣大園鄉青峰段322地號等土地，面積341.41~477.32坪，每坪標...

華南銀行13日降價標售4,566坪的台北市南港工業用地，底價為29億3,838萬元起標，吸引中悅集團以及江陵建設競標，結果開標揭曉相當戲劇化，中悅集團以總價29億3888萬8889元，僅比江陵建設多出一元，驚險標得這筆土地。 ■　偏愛數字8與9 勝負全在一念間 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，這次標案僅以一元之差定勝負，顯見當初兩大投標者都認為，該案可能沒有其他競爭者，因此出價保守，只是想不到業者對8、9兩個數字的特殊偏好，居然成為決勝負的關鍵。 　　信...

自內閣改組朱立倫則轉任中央副閣揆後，桃園縣因航空城、機場捷運話題不斷，根據中信房屋內部資料統計顯示：九月份桃園縣房地產交易量突破新高，較上月成長近三成（28.89%），其中蘆竹鄉、桃園市與八德市更為交易熱區，在九月份繳出亮眼的成績單，除了交易量較上月提升外，更恢復到第二季的榮景，再加上去化天數縮減三分之一，更可看出桃園縣的房市動能活力充沛！ 中信房屋桃竹苗區域服務中心經理羅信雄表示：九月份下旬象徵禁忌的農曆鬼月也過了，全台各區都會區的交屋...